En San Petersburgo, la proporción de locales comerciales vacantes ha aumentado en Staro-Nevsky
Según la consultora NF Group, a finales del primer trimestre de 2024, el 6% del espacio en la calle principal de San Petersburgo, Nevsky Prospekt, permanece vacío. Al mismo tiempo, en Staro-Nevsky Prospekt, que es uno de los corredores de moda clave de la ciudad, esta cifra es del 13%.
Desde principios de 2024, nueve tiendas cerraron en Staro-Nevsky Prospekt, lo que superó en tres veces el número de aperturas y provocó un aumento de la proporción de espacio libre en 4,9 puntos porcentuales, hasta el 13%, señala el informe del Grupo NF. Los cierres incluyen las boutiques Fendi, Salvatore Ferragamo, Dior, New Balance y Bootwood (Timberland).
Las tiendas de las marcas de lujo Brunello Cucinelli, Comme des Garcons y Chanel permanecen cerradas temporalmente.
Sin embargo, los locales de otras marcas internacionales ya han sido ocupados por minoristas rusos y europeos: Radical Chic (Nevsky Prospect, 129), Ketroy (Nevsky Prospect, 150), Babochka Concept Store (Nevsky Prospect, 152), en abril las siguientes tiendas Se espera que abran: “La Casa de la Porcelana” (Nevsky Prospect, 113/4) y Le Journal Intime (Nevsky Prospect, 150).
De enero a marzo, en Nevsky Prospekt se abrieron con mayor frecuencia tiendas de ropa, calzado y accesorios (44%), cafeterías y restaurantes (19%) y estancos (12%). En la categoría de moda se han abierto las siguientes tiendas: Norppa (Nevsky Prospect, 29–31), Borsetta (Nevsky Prospect, 29–31), Footbox (Nevsky Prospect, 29–31) y Bat Norton (Nevsky Prospekt, 77).
La mayor parte de los cierres se produce entre los minoristas de moda: 41%, lo que se debe a la desocupación de locales de marcas extranjeras en Staro-Nevsky, así como al traslado de algunas tiendas de la calle comercial central a las vecinas. Por ejemplo, la tienda Nikita Efremov se mudó a la calle Bolshaya Konyushennaya, la boutique Linorusso se mudó a la calle Marata y se anunció la reubicación de la tienda de descuento Stock Outlet.
El aumento de la superficie libre en Staro-Nevsky Prospekt se debe también al cierre de varias tiendas de alimentación.
"La proporción de establecimientos minoristas vacíos que vemos a finales de marzo es un fenómeno temporal", dice Anna Lapchenko, jefa del departamento de bienes raíces minoristas de la consultora NF Group en San Petersburgo. - Según nuestras previsiones, en verano la mayoría de los solares estarán ocupados por nuevos inquilinos. Ya en Staro-Nevsky Prospekt se están realizando muchas aperturas, que abarcan no sólo el segmento habitual de la moda, sino también nuevas categorías, por ejemplo, "artículos para el hogar", lo que indica un nuevo vector de desarrollo de la calle hacia un surtido premium multiformato. .”
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Bayer ya no es una profesión nueva, sino una profesión popular y buscada. Está de moda ser un comprador. Los compradores están en los orígenes de la aparición y el desarrollo de tendencias. Si el diseñador ofrece su visión de la moda en la temporada, entonces el comprador selecciona las ideas comerciales más interesantes. Es de los compradores que depende la política de ventas de las tiendas y de lo que, al final, el comprador se pondrá. Esta profesión está rodeada por una flor mágica, a menudo asociada con una falta de comprensión de lo que realmente es el comprador.
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