A finales de 8 aparecerán 2017 nuevos centros comerciales en la región de Moscú
Según la empresa de consultoría Welhome, a partir de agosto de 2017, hay 143 centros comerciales de calidad con un área total alquilada de 1,9 millones de metros cuadrados en las ciudades de la región de Moscú. m. El mayor número de centros comerciales se concentra en Odintsovo - 12 objetos con un área total de 111 mil metros cuadrados. m GLA. Al mismo tiempo, Mytishchi es el líder en términos de espacio, donde hay 8 centros comerciales con un área total de 208 mil metros cuadrados. m GLA. El indicador promedio de la disponibilidad de espacios comerciales de calidad en las ciudades de la Región de Moscú a finales de agosto de 2017 ascendía a 257 metros cuadrados. m por 1000 personas
El menor número de espacios comerciales de alta calidad se conserva en Ramenskoye, donde solo opera un centro comercial profesional "Solnechny Rai", cuyo área arrendada es de 6,2 mil metros cuadrados. m) En los últimos años no se ha abierto un solo centro comercial profesional en la ciudad, a pesar de que su población es de 113 mil personas.
Según Welhome, durante el año comprendido entre junio de 2016 y agosto de 2017, se abrieron 7 centros comerciales en la región de Moscú con un área total de aproximadamente 125 mil metros cuadrados. m GLA en ciudades como Aprelevka, Balashikha, Zhukovsky, Odintsovo, Mytishchi.
En Aprelevka, en junio de 2017, se abrió el primer centro comercial profesional de la ciudad, "Melody", en el que se abrió el supermercado Lenta, la tienda de artículos para niños Korablik, las tiendas de ropa Tvoe, Sela y otros. Así, en Aprelevka, que no había participado previamente en el estudio debido a la falta de centros comerciales profesionales en la ciudad, la oferta de espacio comercial es de 248 m1000. m por XNUMX personas.
Centros comerciales en la región de Moscú, inaugurados en el segundo semestre de 2 - primer semestre de 2016
Fuente: Welhome Real Estate Consulting En 2017, se abrieron tres nuevos centros comerciales en las ciudades de la Región de Moscú, y para fines de año se anunciaron cinco más, con un área total de 130 mil metros cuadrados. m GLA. Se espera la apertura de dos centros comerciales en la ciudad de Vidnoye: un centro comercial con formato de distrito "Larets" como parte del complejo residencial "Colors of Life" y el parque comercial Vidnoe Park en la autopista Kashirskoye.
En 2018, anunció la puesta en marcha de al menos seis centros comerciales con un área total de aproximadamente 149 mil metros cuadrados. m GLA. Es interesante observar que la mitad de los centros comerciales declarados se relacionarán con la ciudad de Pushkino: "Pushkinskiy" ubicado directamente en la ciudad, así como "Pushkino Park" como parte del parque comercial en la carretera Yaroslavl y el "Watercolour Pushkino", también en construcción en la carretera Yaroslavl.
La dinámica de la puesta en marcha del espacio comercial en las ciudades de la Región de Moscú en 2012-2018.
Fuente: Welhome Real Estate Consulting El indicador de provisión con espacio comercial en comparación con los datos de hace un año (a partir de junio de 2016) aumentó en ciudades como Balashikha (un aumento del 35%, es - 240 metros cuadrados por cada 1000 personas), Zhukovsky (un aumento del 60%, es - 306 M1000 por 14 personas), Mytishchi (un aumento del 1013%, conforma 1000 M29 por cada 784 personas) y Odintsovo (un aumento del 1000%, conforma XNUMX MXNUMX por cada XNUMX personas)
A lo largo del año, se reemplazó la ciudad líder en términos de oferta de espacio comercial: Reutov perdió el liderazgo ante Mytishchi, donde la seguridad superó la marca de 1000 metros cuadrados. m por 1000 habitantes. La ciudad de Odintsovo pasó de la quinta a la tercera posición en términos de seguridad, donde la provisión de espacio comercial actualmente es de 784 metros cuadrados. m por 1000 habitantes. La capacidad del mercado inmobiliario minorista de esta ciudad está casi agotada para la construcción de grandes instalaciones, que van desde el formato del distrito y más. Según Welhome, es posible vender solo distritos residenciales en el marco de urbanizaciones en construcción.
Por el momento, el espacio comercial de alta calidad menos dotado sigue siendo ciudades como Ramenskoye (54 m1000 por cada 86 habitantes), Dolgoprudny (1000 m113 por cada 1000 habitantes), Yegoryevsk (118 m1000 por cada 850 habitantes), Vidnoe (1000 mXNUMX). m por XNUMX personas). Sin embargo, en Vidnoye en los próximos seis meses, la situación cambiará y la seguridad proyectada será de unos XNUMX metros cuadrados. m por XNUMX personas debido a la apertura de un gran parque comercial.
El espacio comercial más seguro de la ciudad de Moscú.
Fuente: Welhome Real Estate Consulting
Las principales tendencias en el desarrollo del mercado inmobiliario minorista cerca de Moscú:
• Desarrollo activo del formato de parques comerciales. Los jugadores más importantes en este segmento son el hipermercado Globus, el hipermercado de artículos deportivos Decathlon, el hipermercado Leroy Merlin DIY y el hipermercado Lenta.
• Para finales de 2017, se podrán abrir un total de 8 centros comerciales en las ciudades estudiadas de la Región de Moscú, que es solo 2 instalaciones menos que en 2016, y en términos de volumen de espacio alquilado, incluso un 24% más que en 2016.
• En proceso de construcción es de unos 170 mil metros cuadrados. m ABL de grandes proyectos de alta calidad en las ciudades de la región de Moscú, excluidos los pequeños centros comerciales del formato de microdistrito. Más de 200 mil metros cuadrados. m de espacio comercial se ubican en proyectos previamente anunciados, cuya fase activa de implementación aún no ha comenzado.
El estudio Welhome abarca 49 ciudades en la región de Moscú, que tienen un total de 175 centros comerciales existentes y en construcción. En el estudio también participaron Zelenograd (ZelAO Moscú) y Shcherbinka (Administración Científica y Técnica de Moscú).
El estudio recolectó datos sobre centros comerciales de calidad. Según la clasificación adoptada por la empresa de consultoría Welhome, un centro comercial (profesional) de alta calidad significa un centro comercial con un área alquilada de 5 m000. m con un concepto efectivo, que comprende uno o más grandes inquilinos de anclaje y una galería de compras representada por minoristas internacionales, federales y / o regionales.
Para el área de cobertura, solo se tomaron en el estudio los centros comerciales que están directamente relacionados con una ciudad particular de la Región de Moscú: microdistrito, distrito, distrito, superdistrito, regional. Los objetos de alcance superregional, como MEGA Teply Stan SEC, MEGA Khimki, MEGA Belaya Dacha, RIO Reutov y otros, no se incluyen en el estudio, ya que su zona de influencia está diseñada para un público más amplio tanto en Moscú como en Moscú. Región de Moscú, en lugar de una ciudad específica, cerca / dentro de la cual se encuentran.
La producción mundial de calzado caerá en 1,5 millones de pares en 2023
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Nueva dirección de exposiciones en Alma-Ata: Euro Shoes @ Elite Line & CAF
Te esperamos en la exposición Euro Shoes del 26 al 29 de agosto
El próximo lunes comienza en Moscú la exposición internacional de calzado y accesorios de la colección de estreno Euro Shoes. Euro Shoes se celebrará en el Expo Center de la capital del 26 al 29 de agosto en alianza con la principal exposición internacional de ropa CPM Moscú. Ambas exposiciones reunirán en el mismo lugar y en las mismas fechas a un gran número de visitantes, compradores y profesionales de la industria de la moda de Rusia y los países de la CEI.
El programa empresarial de la exposición EURO SHOES tendrá lugar el 28 de agosto
Después de un descanso, el programa empresarial regresa a la exposición de la colección de estreno EURO SHOES. Tendrá lugar el 28 de agosto en el pabellón 8.4 del Expocentro, de 12:00 a 17:00 horas.
EXTR4: una nueva marca de calzado de Italia en la exposición EURO SHOES
Imagine un mundo donde las barreras entre el estilo urbano y el rendimiento deportivo desaparezcan, donde los zapatos se conviertan en algo más que un simple accesorio, sino una parte integral de su personalidad y estilo de vida. Este es el mundo de EXTR4, una nueva marca de calzado italiana creada para hombres y mujeres que viven una vida activa y plena.
¡PETER KAISER ESTÁ DE VUELTA! La marca de calzado más antigua de Europa se presentará nuevamente en Rusia, así lo expresó el director general de Caprice Vostok, Viktor Kunz, en una entrevista exclusiva con SR.
"¡Peter Kaiser ha vuelto!" – Con este lema la marca alemana Caprice abre la temporada primavera-verano 2025. A finales de diciembre de 2023 se supo que Caprice adquirió Peter Kaiser, una de las marcas de calzado más antiguas, ricas en tradición y más respetadas de Europa. Caprice continuará la historia única de la marca Peter Kaiser y conservará su esencia. El nuevo propietario promete mantener el máximo confort y calidad de los materiales del calzado, atraerá a un público más joven y los precios serán muy atractivos. “En el segmento de precio medio, Caprice y yo ofrecemos una excelente relación calidad-precio. Gracias a la marca Peter Kaiser, registrada en más de 70 países alrededor del mundo, podremos posicionarnos en un segmento de precios superior. Los segmentos inferiores y de lujo están dominados por proveedores verticalmente integrados. El segmento con mayor potencial para nuestros socios no verticales se encuentra en el medio. Aquí es donde se posicionarán Caprice y Peter Kaiser”, afirma el director general de CAPRICE Schuhproduktion GmbH & Co. KG Jürgen Kölsch.
Euro Shoes fue un éxito increíble en Moscú
La exposición internacional de calzado y accesorios de la primera colección Euro Shoes se celebró en Moscú del 26 al 29 de agosto en el Expocenter. Los organizadores y participantes de la exposición profesional destacan el alto nivel de asistencia y actividad comercial. Euro Shoes ha vuelto a convertirse en un centro de atracción para compradores profesionales de diferentes ciudades y regiones de Rusia y los países de la CEI.
Rumbo a Moscú: desarrollo de la cadena MASCOTTE con un nuevo concepto
La marca de zapatos, ropa y accesorios Mascotte continúa desarrollando activamente la red en un nuevo concepto. En Moscú aparecieron espacios renovados en el centro comercial VEGAS KASHIRSKOE en el 1er piso (área de más de 300 m²) y en el centro comercial Vesna en el 1er piso (área de más de 400 m²). Para finales de 2024, están previstas aperturas en el complejo de uso mixto Botanica Mall en el 1er piso (área superior a 400 m²) y en el centro comercial ODIPARK en el 1er piso (área superior a 300 m²). En 2025, la marca planea continuar expandiendo su red de salones de marca en un nuevo concepto a través de aperturas consistentes y metódicas en nuevos centros comerciales y el cambio de marca de los salones actuales con reubicación a áreas más grandes.
¿Cómo diferenciarse de la competencia y ganar más?
Las ventas de zapatos en línea compiten cada año cada vez más con las tiendas fuera de línea, pero todavía no pueden contar con una participación del 20-30% de las ventas en el mercado ruso. Con raras excepciones, el costo de los zapatos en los mercados es más bajo que en las tiendas minoristas; por alguna razón, la mayoría de los compradores prefieren comprar un par nuevo, aunque más caro, pero eligiendo personalmente entre el surtido presentado en los escaparates y estantes de las tiendas. Este comportamiento ilógico de los compradores sólo puede explicarse por el hecho de que cada uno de ellos tiene características individuales a la hora de elegir sus compras. Evgeny Danchev, experto en RS en aumento de ventas en la moda, habla en detalle sobre tres opciones de estrategia de marketing para posicionar el comercio minorista en el mercado, sus ventajas y beneficios.
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¡Queridos compañeros!Les informamos que la exposición de estreno de la colección Euro Shoes se realizará del 26 al 29 de agosto en el Expocenter, pav. 2.5 y 2.6.
Colecciones nuevas y probadas en el tiempo.
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La producción mundial de calzado caerá en 1,5 millones de pares en 2023
Según las estadísticas del Anuario Mundial del Calzado 2024, el boletín analítico anual de la Asociación Portuguesa del Calzado, la producción mundial de calzado cayó un 6% el año pasado, hasta 22,4 mil millones de pares. Y las exportaciones mundiales de calzado disminuyeron un 9,1% interanual, hasta 14 mil millones de pares, escribe Worldfootwear.com.
Una lista de verificación para compradores de moda ampliará sus capacidades para crear un surtido para una zapatería.
En vísperas de la temporada de compras, la tarea principal del comprador es prepararse para la formación de un nuevo surtido. Si pasamos esta etapa de manera eficiente, aumentamos la eficiencia de nuestro trabajo al menos 2 veces, reducimos el riesgo de que aparezcan modelos externos en la colección y aumentamos la liquidez general y la proporción de aciertos. Elena Vinogradova, experta en compras y ventas en el negocio de la moda, comparte recomendaciones basadas en su amplia experiencia práctica como compradora de moda y también ha elaborado una lista de verificación especialmente para que los lectores de la revista evalúen su disposición a comprar una nueva colección.
Dificultades para contratar personal y cómo afrontarlas.
Muchos gerentes creen que al ofrecer salarios dignos y buenas condiciones laborales, los empleados potenciales trabajarán por su cuenta y cada uno de ellos se convertirá en un excelente vendedor. Desafortunadamente, este no es el caso: los solicitantes acuden de mala gana y, en la mayoría de los casos, ninguno de ellos es apto para el puesto de vendedor. Por tanto, la selección de personal requiere un enfoque profesional. La experta en RS en el campo de la gestión y el desarrollo de empresas de moda, Maria Gerasimenko, habla sobre el algoritmo de selección de empleados y los métodos no estándar de búsqueda y entrevista de candidatos.
ÉXITO DE LA TEMPORADA: LOS MODELOS MÁS ACTUALIZADOS PARA EL VERANO DE LA MARCA ALEMANA DE CALZADO Y ACCESORIOS TAMARIS
La marca alemana Tamaris presentó la línea Hot summer con modelos ligeros e ingrávidos ideales para la temporada de calor.
Trabajar con una audiencia activa en Telegram y VKontakte. Errores que cometen las marcas al migrar a nuevas redes sociales locales
Sobre cómo trabajar en la red social rusa "VKontakte" y el mensajero Telegram, sobre las características de estas plataformas, ya escribimos en el número 195 de la revista; la experta era Katerina Diveeva, experta digital del Fashion Consulting Group. En este número volvemos a abordar este difícil tema, que sigue siendo relevante. A las empresas les resulta difícil dominar nuevas plataformas y herramientas mediante prueba y error, pero continúan trabajando con ellas con su público objetivo, con clientes existentes y potenciales, ya que no hay alternativa: el tráfico y la cobertura en las redes prohibidas están cayendo constantemente. Con Katerina Diveeva analizamos los errores más comunes que se cometen al pasar a nuevas redes locales.
Louis Vuitton abre una nueva fábrica en Italia
Louis Vuitton ha abierto su segunda fábrica de calzado en Italia. Después de abrir la primera en Fiesso d'Artico (Véneto), la marca insignia de LVMH acaba de abrir una nueva planta de producción dedicada a esta categoría de calzado en la zona industrial de Civitano, en la región de Las Marcas. En Toscana también hay otra planta de producción de la marca, donde se fabrican bolsos y accesorios de cuero, escribe fr.fashionnetwork.com.
Métodos efectivos que ayudarán a mejorar la efectividad de los vendedores.
Muchos gerentes de tienda enfrentan el problema del agotamiento del personal que trabaja en el piso de ventas. Los esquemas de motivación anteriores para los vendedores - "salario +%" ya no funcionan hoy en día y, por lo tanto, se necesitan nuevas formas de motivar a los empleados para que trabajen mejor, más y vendan de manera más efectiva. Maria Gerasimenko, experta en gestión de desarrollo empresarial de moda, comparte sus conocimientos y cuenta qué esquemas de motivación son eficaces hoy en día, cómo implementar un nuevo programa de motivación y acostumbrar al equipo de ventas a él.
Resultados de la mesa redonda de zapateros con el Ministerio de Industria y Comercio de la Federación de Rusia, CRPT, NOBS y Wildberries
El 15 de septiembre se celebró en el hotel Holiday Inn Sokolniki de Moscú una reunión estratégica de representantes del Ministerio de Industria y Comercio de la Federación de Rusia, CRPT, la Unión Nacional del Calzado (NOBS) y el mayor mercado ruso Wildberries. En la reunión también participaron representantes de la industria rusa del calzado.El evento tuvo como objetivo discutir cuestiones clave de interacción entre los vendedores y la plataforma Wildberries. Se analizó en detalle cada aspecto del trabajo, incluidas las novedades sobre etiquetado de productos del CRPT. Las preguntas enviadas con antelación por las empresas recibieron respuestas detalladas de los empleados autorizados de Wildberries. El debate fue muy animado y productivo.
Salud y comodidad en los zapatos de vestir Relax Anatómicos
Durante muchos años, la empresa griega Relax Anatomic ha estado produciendo zapatos anatómicos innovadores que cumplen con los requisitos de los médicos ortopédicos. El diseño Relax Anatomic cubre todas las necesidades de la mujer moderna que busca estilo y comodidad. Los zapatos Relax Anatomic ofrecen una amplia gama de zapatos deportivos y clásicos para todas las edades en tacones altos, tacones medios y planos.
Aroma Semimenti ofrece un innovador accesorio para zapatos
La marca Aroma Sementi presenta un innovador accesorio para zapatos: las pegatinas aromáticas que se adhieren a la plantilla y la suela y aportan frescura y un agradable aroma que dura 30 días.
CAPRICE adquiere PETER KAISER, una de las marcas de calzado más tradicionales de Europa
El fabricante de calzado CAPRICE de Pirmasens ha adquirido la marca PETER KAISER, una de las marcas de calzado femenino más antiguas y respetadas de Europa. Caprice continuará la historia única de la marca PETER KAISER y preservará la esencia de la marca. Al mismo tiempo, se mantendrá el máximo confort y la calidad de los materiales, se atraerá a un público más joven y los precios serán más atractivos.
Una nueva mirada a Giotto. Entrevista con el director de la empresa Vladimir Timofeev
El rincón de la marca rusa de zapatos de mujer Giotto en los modernos grandes almacenes metropolitanos Trend Island se convirtió en la primera aplicación de una famosa fábrica de zapatos de Moscú para desarrollar y promover su propia marca. Hasta ahora, la empresa se ha centrado en la confección de zapatos para terceros clientes y grandes minoristas. Shoes Report habló con el director de Giotto, Vladimir Timofeev, sobre su nueva estrategia y las perspectivas de la producción nacional.
En Moscú se celebró con éxito la exposición internacional de calzado Euro Shoes premiere collection
La mayor exposición de calzado y accesorios de Rusia, Euro Shoes, se celebró en Moscú del 19 al 22 de febrero y volvió a convertirse en el principal lugar de encuentro de marcas y compradores de moda.
Cómo la mula se convirtió en mula. Un modelo muy femenino y relevante de zapatos de mujer apareció hoy en la antigua Roma.
Continuamos el proyecto educativo y educativo conjunto de la revista Shoes Report y el Museo Histórico del Estado (GIM), dedicado a la historia del calzado y la artesanía del calzado. Los zapatos mule de mujer son un calzado de moda para las mujeres ricas de la ciudad para salir. El zapato de punta puntiaguda estaba cortado del mismo modo para el pie izquierdo y derecho, tenía un tacón alto y una suela duradera recubierta de cuero. ¿De dónde llegó a Rusia la moda de los zapatos de mula?
Programa educativo de calzado: de qué están hechas las suelas de calzado
“¿Cuál es la diferencia entre TEP y EVA? ¿Qué me promete Tunit? ¿Es el pegamento de PVC? ¿De qué está hecha la suela de estos zapatos? - El comprador moderno quiere saberlo todo. Para no enfrentar su rostro en la tierra y poder explicar si tal suela es adecuada para él en suelas, estudie cuidadosamente este artículo. En él, el ingeniero de procesos Igor Okorokov cuenta de qué materiales están hechas las suelas de los zapatos y qué los hace tan buenos.
Cómo establecer precios que ganarán
Algunos empresarios aún confunden el concepto de margen con el concepto de margen y fijan precios para sus productos, guiados únicamente por el ejemplo de los competidores. No es de extrañar que quiebren El analista de la Academia de Tecnologías Minoristas Maxim Gorshkov ofrece varios consejos y fórmulas con los que puede establecer no solo precios ruinosos, sino también rentables.
Venta de calzado y accesorios: técnicas efectivas para la retórica empresarial.
¿Qué módulos de discurso son efectivos para comunicarse con los clientes potenciales y actuales de los salones de zapatos, y cuáles no, Anna Bocharova, una consultora de negocios, sabe?
Formamos el salario de los vendedores: asesoramiento de expertos.
"¿Y cómo cobran a sus consultores las ventas personales o totales?" - Esta es una de las preguntas más populares, lo que causa muchos desacuerdos y chismes en los foros en línea de los propietarios de negocios minoristas. De hecho, ¿cómo formar adecuadamente las ganancias de los vendedores? Pero, ¿qué pasa con las bonificaciones, dónde obtener el plan de ventas, si permitir que los empleados compren productos en la tienda con un descuento? En busca de la verdad, el Informe de Zapatos recurrió a una docena de minoristas de calzado, pero ninguna empresa quería revelar su sistema de motivación: el proceso de su desarrollo era demasiado complicado e individual. Luego interrogamos a cuatro consultores comerciales y finalmente nos convencimos de que el tema de la motivación de los vendedores es muy complicado, porque incluso nuestros expertos no podían llegar a una opinión común.
Problemas de venta de tecnología
No hay nada peor que encontrarse con el comprador con las palabras "Hola, ¿puedo ayudarlo con algo?", Porque el vendedor trabaja en la tienda solo para ayudarlo. Al criticar este patrón de comunicación bien establecido con el comprador, Andrei Chirkarev, entrenador de negocios para ventas efectivas y fundador del proyecto Nueva Economía, comparte la tecnología de los verdaderos problemas de venta con los lectores de Shoes Report.
Toda la verdad es sobre el comprador. ¿Quién es él y cómo convertirse en uno?
Bayer ya no es una profesión nueva, sino una profesión popular y buscada. Está de moda ser un comprador. Los compradores están en los orígenes de la aparición y el desarrollo de tendencias. Si el diseñador ofrece su visión de la moda en la temporada, entonces el comprador selecciona las ideas comerciales más interesantes. Es de los compradores que depende la política de ventas de las tiendas y de lo que, al final, el comprador se pondrá. Esta profesión está rodeada por una flor mágica, a menudo asociada con una falta de comprensión de lo que realmente es el comprador.
Pelaje, y no solo: tipos de forro
En la producción de calzado de invierno, se utilizan diversos materiales que están diseñados para retener el calor y cumplir con los requisitos de los consumidores: piel de oveja natural, piel artificial, piel artificial de lana natural y otros. Todos los tipos de forro de piel tienen sus propias ventajas y desventajas. Consideremos las propiedades de cada uno de ellos.
Los mejores modelos de zapatos checos del pasado.
En la época soviética, para los zapatos de Checoslovaquia vendidos bajo la marca Cebo, los clientes hicieron cola durante cuatro horas y no se arrepintieron, porque los zapatos checos se consideraban de alta calidad, cómodos y modernos. El diseñador de calzado Juraj Shushka compartió un archivo fotográfico de su colección con la revista Shoes Report, que contiene los modelos Cebo más interesantes de la década de 1940 a la de 1980.
Aritmética minorista
Antes de comenzar a resolver problemas específicos, debe averiguar con qué precisión todos los líderes de su empresa comprenden la terminología básica del comercio minorista.
Cómo despedir a un empleado sin lágrimas, escándalo y corte
Tarde o temprano, cualquier gerente se enfrenta a la necesidad de separarse de un empleado. Correctamente ya tiempo, el procedimiento de despido le ahorrará dinero a la empresa y al jefe mismo: nervios y tiempo. Pero ¿por qué a veces, sabiendo que una ruptura en las relaciones es inevitable, posponemos la decisión durante meses?