A finales de 8 aparecerán 2017 nuevos centros comerciales en la región de Moscú
Según la empresa de consultoría Welhome, a partir de agosto de 2017, hay 143 centros comerciales de calidad con un área total alquilada de 1,9 millones de metros cuadrados en las ciudades de la región de Moscú. m. El mayor número de centros comerciales se concentra en Odintsovo - 12 objetos con un área total de 111 mil metros cuadrados. m GLA. Al mismo tiempo, Mytishchi es el líder en términos de espacio, donde hay 8 centros comerciales con un área total de 208 mil metros cuadrados. m GLA. El indicador promedio de la disponibilidad de espacios comerciales de calidad en las ciudades de la Región de Moscú a finales de agosto de 2017 ascendía a 257 metros cuadrados. m por 1000 personas
El menor número de espacios comerciales de alta calidad se conserva en Ramenskoye, donde solo opera un centro comercial profesional "Solnechny Rai", cuyo área arrendada es de 6,2 mil metros cuadrados. m) En los últimos años no se ha abierto un solo centro comercial profesional en la ciudad, a pesar de que su población es de 113 mil personas.
Según Welhome, durante el año comprendido entre junio de 2016 y agosto de 2017, se abrieron 7 centros comerciales en la región de Moscú con un área total de aproximadamente 125 mil metros cuadrados. m GLA en ciudades como Aprelevka, Balashikha, Zhukovsky, Odintsovo, Mytishchi.
En Aprelevka, en junio de 2017, se abrió el primer centro comercial profesional de la ciudad, "Melody", en el que se abrió el supermercado Lenta, la tienda de artículos para niños Korablik, las tiendas de ropa Tvoe, Sela y otros. Así, en Aprelevka, que no había participado previamente en el estudio debido a la falta de centros comerciales profesionales en la ciudad, la oferta de espacio comercial es de 248 m1000. m por XNUMX personas.
Centros comerciales en la región de Moscú, inaugurados en el segundo semestre de 2 - primer semestre de 2016
Fuente: Welhome Real Estate Consulting En 2017, se abrieron tres nuevos centros comerciales en las ciudades de la Región de Moscú, y para fines de año se anunciaron cinco más, con un área total de 130 mil metros cuadrados. m GLA. Se espera la apertura de dos centros comerciales en la ciudad de Vidnoye: un centro comercial con formato de distrito "Larets" como parte del complejo residencial "Colors of Life" y el parque comercial Vidnoe Park en la autopista Kashirskoye.
En 2018, anunció la puesta en marcha de al menos seis centros comerciales con un área total de aproximadamente 149 mil metros cuadrados. m GLA. Es interesante observar que la mitad de los centros comerciales declarados se relacionarán con la ciudad de Pushkino: "Pushkinskiy" ubicado directamente en la ciudad, así como "Pushkino Park" como parte del parque comercial en la carretera Yaroslavl y el "Watercolour Pushkino", también en construcción en la carretera Yaroslavl.
La dinámica de la puesta en marcha del espacio comercial en las ciudades de la Región de Moscú en 2012-2018.
Fuente: Welhome Real Estate Consulting El indicador de provisión con espacio comercial en comparación con los datos de hace un año (a partir de junio de 2016) aumentó en ciudades como Balashikha (un aumento del 35%, es - 240 metros cuadrados por cada 1000 personas), Zhukovsky (un aumento del 60%, es - 306 M1000 por 14 personas), Mytishchi (un aumento del 1013%, conforma 1000 M29 por cada 784 personas) y Odintsovo (un aumento del 1000%, conforma XNUMX MXNUMX por cada XNUMX personas)
A lo largo del año, se reemplazó la ciudad líder en términos de oferta de espacio comercial: Reutov perdió el liderazgo ante Mytishchi, donde la seguridad superó la marca de 1000 metros cuadrados. m por 1000 habitantes. La ciudad de Odintsovo pasó de la quinta a la tercera posición en términos de seguridad, donde la provisión de espacio comercial actualmente es de 784 metros cuadrados. m por 1000 habitantes. La capacidad del mercado inmobiliario minorista de esta ciudad está casi agotada para la construcción de grandes instalaciones, que van desde el formato del distrito y más. Según Welhome, es posible vender solo distritos residenciales en el marco de urbanizaciones en construcción.
Por el momento, el espacio comercial de alta calidad menos dotado sigue siendo ciudades como Ramenskoye (54 m1000 por cada 86 habitantes), Dolgoprudny (1000 m113 por cada 1000 habitantes), Yegoryevsk (118 m1000 por cada 850 habitantes), Vidnoe (1000 mXNUMX). m por XNUMX personas). Sin embargo, en Vidnoye en los próximos seis meses, la situación cambiará y la seguridad proyectada será de unos XNUMX metros cuadrados. m por XNUMX personas debido a la apertura de un gran parque comercial.
El espacio comercial más seguro de la ciudad de Moscú.
Fuente: Welhome Real Estate Consulting
Las principales tendencias en el desarrollo del mercado inmobiliario minorista cerca de Moscú:
• Desarrollo activo del formato de parques comerciales. Los jugadores más importantes en este segmento son el hipermercado Globus, el hipermercado de artículos deportivos Decathlon, el hipermercado Leroy Merlin DIY y el hipermercado Lenta.
• Para finales de 2017, se podrán abrir un total de 8 centros comerciales en las ciudades estudiadas de la Región de Moscú, que es solo 2 instalaciones menos que en 2016, y en términos de volumen de espacio alquilado, incluso un 24% más que en 2016.
• En proceso de construcción es de unos 170 mil metros cuadrados. m ABL de grandes proyectos de alta calidad en las ciudades de la región de Moscú, excluidos los pequeños centros comerciales del formato de microdistrito. Más de 200 mil metros cuadrados. m de espacio comercial se ubican en proyectos previamente anunciados, cuya fase activa de implementación aún no ha comenzado.
El estudio Welhome abarca 49 ciudades en la región de Moscú, que tienen un total de 175 centros comerciales existentes y en construcción. En el estudio también participaron Zelenograd (ZelAO Moscú) y Shcherbinka (Administración Científica y Técnica de Moscú).
El estudio recolectó datos sobre centros comerciales de calidad. Según la clasificación adoptada por la empresa de consultoría Welhome, un centro comercial (profesional) de alta calidad significa un centro comercial con un área alquilada de 5 m000. m con un concepto efectivo, que comprende uno o más grandes inquilinos de anclaje y una galería de compras representada por minoristas internacionales, federales y / o regionales.
Para el área de cobertura, solo se tomaron en el estudio los centros comerciales que están directamente relacionados con una ciudad particular de la Región de Moscú: microdistrito, distrito, distrito, superdistrito, regional. Los objetos de alcance superregional, como MEGA Teply Stan SEC, MEGA Khimki, MEGA Belaya Dacha, RIO Reutov y otros, no se incluyen en el estudio, ya que su zona de influencia está diseñada para un público más amplio tanto en Moscú como en Moscú. Región de Moscú, en lugar de una ciudad específica, cerca / dentro de la cual se encuentran.
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El giro de la economía rusa hacia Asia y el desarrollo activo de la industria del calzado y de la base tecnológica para producir una amplia gama de calzado en China están abriendo nuevas perspectivas de cooperación con los socios chinos.
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Comercio físico frente a plataformas digitales: ¿Cómo sobrevivir y triunfar en 2026?
En Rusia, la cuota de mercado del comercio electrónico ha pasado del 5 % en 2019 a casi el 23 % en 2024 y sigue creciendo; los analistas del mercado prevén que superará el 30 % en 2029. Mientras tanto, el comercio minorista tradicional no solo puede sobrevivir, sino también crecer entre un 20 % y un 30 % anual si deja de ofrecer ropa en perchas y zapatos en estanterías y empieza a vender experiencias únicas. Hablamos de este tema con Elena Vinogradova, colaboradora habitual de Shoes Report, experta en compra y venta de moda y autora del blog Fashion Business Blog, un blog para minoristas y compradores.
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«¿En qué puedo ayudarle?» es la pregunta más común, pero a la vez la menos efectiva, en el sector del calzado. Los clientes rara vez expresan sus necesidades con claridad. Algunos son tímidos, mientras que otros no comprenden del todo lo que buscan. Por lo tanto, el trabajo del vendedor no se limita a sugerir estilos; debe ser capaz de identificar los verdaderos deseos del cliente. En este artículo, la experta en SR, Maria Gerasimenko, y yo exploramos cinco técnicas que ayudarán a su personal a escuchar, ver y comprender mejor a sus clientes, y así vender más y mejor.
Revisando los estándares clásicos de iluminación minorista a través de la lente de la tecnología moderna
Hasta hace poco, el principio que regía la iluminación comercial era: cuanto más brillante la luz, más luminosa la tienda, más clientes y más ventas. Hoy, este principio ha perdido relevancia. Ha sido reemplazado por una tendencia hacia un concepto bien pensado, una iluminación aplicada de forma inteligente y luminarias cuidadosamente seleccionadas. Anastasia Efremova, experta en iluminación comercial de SR y diseñadora de iluminación en Tochka Opory, analiza los principios de iluminación actuales en el sector de la moda y el calzado, y cómo la luz contribuye a la interacción con la mercancía, el espacio y las emociones del cliente. Le ayudará a comprender los principios fundamentales de la iluminación desde la perspectiva de las nuevas exigencias del espacio comercial.
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¡Estamos contando los días para la principal feria internacional de calzado y accesorios, Euro Shoes Premiere Collection, en Moscú! La feria se celebrará del 27 al 30 de agosto en un nuevo espacio de primera categoría: el centro de congresos WTC de la capital, en el paseo Krasnopresnenskaya.
La batalla por el mercado del calzado deportivo
Expertos del mercado de la moda y analistas económicos predicen una caída en las ventas de Nike y Adidas. El liderazgo de estos gigantes deportivos invencibles podría verse seriamente afectado en los próximos años, al ser desplazados por competidores jóvenes, audaces y activos: marcas desafiantes. ¿Por qué está sucediendo esto y cuáles son las principales razones de estos cambios? Daniya Tkacheva, experta y profesional del mercado de la moda con 20 años de experiencia en gestión de ventas y 13 años en el equipo de Nike Rusia y en el sector minorista de moda, comparte su visión sobre la situación del mercado en el segmento de ropa y calzado deportivo.
Micam y Livetrend presentaron una selección de tendencias en calzado para la temporada primavera-verano 2026
La feria internacional italiana de calzado Micam presenta la «Guía de Tendencias Primavera-Verano 2026», desarrollada en colaboración con Livetrend. La guía se basa en el análisis de redes sociales, mercados online y desfiles de moda, así como en nuevas tecnologías como la inteligencia artificial y el big data.
PETER KAISER – ¡la mejor marca del 2025!
CAPRICE Schuhproduktion GmbH ha recibido un certificado por otorgar a PETER KAISER el título de "Top Brand 2025".
Un vistazo a Asia. Características de la producción de calzado en una fábrica china.
Encontrar una fábrica asociada para la producción de calzado no es tarea fácil. Hoy en día, muchas marcas rusas confeccionan sus colecciones en fábricas en China. El concepto de la marca de calzado femenino N.early N.aked, fundada en 2019, se basó en la idea de producir zapatos adecuados para bailar, con un calce perfecto. Inicialmente, los zapatos se confeccionaban en Europa, pero en 2022 la producción se trasladó a China.
Cómo competir con los mercados en 2025
El negocio del calzado es un proceso complejo debido a las numerosas microestrategias que se utilizan para obtener beneficios. Es necesario determinar la cantidad de mercancía a comprar, el margen comercial a establecer y aprobar el estándar de saldos al final de la temporada. Además, es necesario elaborar un plan de ventas y definir campañas de marketing que consideren la demanda estacional y el entorno competitivo, implementar un sistema de motivación del personal y establecer correctamente los puntos de control.
¡Rieker y Remonte presentarán sus nuevas colecciones en Euro Shoes!
Las marcas Rieker y Remonte, entre las empresas de calzado líderes en Alemania, presentarán sus colecciones Primavera-Verano 26 en Moscú, en la feria internacional de calzado y accesorios Euro Shoes. La feria se celebrará del 27 al 30 de agosto de 2025 en un nuevo espacio de primera clase en el Centro de Congresos WTC, en el paseo Krasnopresnenskaya.
La cuota de mercado crecerá
La categoría de calzado en Ozon Fashion muestra un crecimiento constante La cuota de mercado de las ventas online en el sector de la moda está creciendo, superando ya el 54% el año pasado. Cada vez más, los compradores compran ropa y zapatos online, y la mayor parte de estas compras se realizan en plataformas de compraventa. Ozon es uno de los líderes del mercado ruso de la moda, y su área de moda es la de mayor crecimiento. En una entrevista exclusiva con SR, Olga Moskvicheva, directora comercial de calzado de Ozon Fashion, hablamos sobre las tendencias del comercio online, las particularidades del mercado del calzado y recomendaciones para las marcas que planean vender zapatos a través de plataformas de compraventa.
Nueva Colección Tamaris Primavera-Verano 26: Comodidad y Elegancia en cada Modelo
La marca alemana de calzado y accesorios Tamaris presentará su nueva colección Primavera-Verano '26 en la feria Euro Shoes de Moscú, del 27 al 30 de agosto.
Zapatillas KV+ para ciudad y deporte por primera vez en Euro Shoes
La marca suiza KV+ no es muy conocida entre el público ruso, pero sí lo es en el mundo del esquí, ya que fue allí donde dio sus primeros pasos y se desarrolló activamente. La marca suiza se ha ganado la confianza del público deportivo profesional durante los últimos 35 años. Al mismo tiempo, el mercado ruso de equipamiento de esquí siempre ha sido una prioridad para los suizos.
Programa educativo de calzado: de qué están hechas las suelas de calzado
“¿Cuál es la diferencia entre TEP y EVA? ¿Qué me promete Tunit? ¿Es el pegamento de PVC? ¿De qué está hecha la suela de estos zapatos? - El comprador moderno quiere saberlo todo. Para no enfrentar su rostro en la tierra y poder explicar si tal suela es adecuada para él en suelas, estudie cuidadosamente este artículo. En él, el ingeniero de procesos Igor Okorokov cuenta de qué materiales están hechas las suelas de los zapatos y qué los hace tan buenos.
Cómo establecer precios que ganarán
Algunos empresarios aún confunden el concepto de margen con el concepto de margen y fijan precios para sus productos, guiados únicamente por el ejemplo de los competidores. No es de extrañar que quiebren El analista de la Academia de Tecnologías Minoristas Maxim Gorshkov ofrece varios consejos y fórmulas con los que puede establecer no solo precios ruinosos, sino también rentables.
Venta de calzado y accesorios: técnicas efectivas para la retórica empresarial.
¿Qué módulos de discurso son efectivos para comunicarse con los clientes potenciales y actuales de los salones de zapatos, y cuáles no, Anna Bocharova, una consultora de negocios, sabe?
Formamos el salario de los vendedores: asesoramiento de expertos.
"¿Y cómo cobran a sus consultores las ventas personales o totales?" - Esta es una de las preguntas más populares, lo que causa muchos desacuerdos y chismes en los foros en línea de los propietarios de negocios minoristas. De hecho, ¿cómo formar adecuadamente las ganancias de los vendedores? Pero, ¿qué pasa con las bonificaciones, dónde obtener el plan de ventas, si permitir que los empleados compren productos en la tienda con un descuento? En busca de la verdad, el Informe de Zapatos recurrió a una docena de minoristas de calzado, pero ninguna empresa quería revelar su sistema de motivación: el proceso de su desarrollo era demasiado complicado e individual. Luego interrogamos a cuatro consultores comerciales y finalmente nos convencimos de que el tema de la motivación de los vendedores es muy complicado, porque incluso nuestros expertos no podían llegar a una opinión común.
Toda la verdad es sobre el comprador. ¿Quién es él y cómo convertirse en uno?
Bayer ya no es una profesión nueva, sino una profesión popular y buscada. Está de moda ser un comprador. Los compradores están en los orígenes de la aparición y el desarrollo de tendencias. Si el diseñador ofrece su visión de la moda en la temporada, entonces el comprador selecciona las ideas comerciales más interesantes. Es de los compradores que depende la política de ventas de las tiendas y de lo que, al final, el comprador se pondrá. Esta profesión está rodeada por una flor mágica, a menudo asociada con una falta de comprensión de lo que realmente es el comprador.
Problemas de venta de tecnología
No hay nada peor que encontrarse con el comprador con las palabras "Hola, ¿puedo ayudarlo con algo?", Porque el vendedor trabaja en la tienda solo para ayudarlo. Al criticar este patrón de comunicación bien establecido con el comprador, Andrei Chirkarev, entrenador de negocios para ventas efectivas y fundador del proyecto Nueva Economía, comparte la tecnología de los verdaderos problemas de venta con los lectores de Shoes Report.
Pelaje, y no solo: tipos de forro
En la producción de calzado de invierno, se utilizan diversos materiales que están diseñados para retener el calor y cumplir con los requisitos de los consumidores: piel de oveja natural, piel artificial, piel artificial de lana natural y otros. Todos los tipos de forro de piel tienen sus propias ventajas y desventajas. Consideremos las propiedades de cada uno de ellos.
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En la época soviética, para los zapatos de Checoslovaquia vendidos bajo la marca Cebo, los clientes hicieron cola durante cuatro horas y no se arrepintieron, porque los zapatos checos se consideraban de alta calidad, cómodos y modernos. El diseñador de calzado Juraj Shushka compartió un archivo fotográfico de su colección con la revista Shoes Report, que contiene los modelos Cebo más interesantes de la década de 1940 a la de 1980.
Aritmética minorista
Antes de comenzar a resolver problemas específicos, debe averiguar con qué precisión todos los líderes de su empresa comprenden la terminología básica del comercio minorista.
Cómo despedir a un empleado sin lágrimas, escándalo y corte
Tarde o temprano, cualquier gerente se enfrenta a la necesidad de separarse de un empleado. Correctamente y a tiempo, el procedimiento de despido ahorrará dinero a la empresa y al propio jefe: nervios y tiempo. Pero, ¿por qué a veces, sabiendo que una ruptura de relaciones es inevitable, posponemos la decisión durante meses?
