A finales de 8 aparecerán 2017 nuevos centros comerciales en la región de Moscú
Según la empresa de consultoría Welhome, a partir de agosto de 2017, hay 143 centros comerciales de calidad con un área total alquilada de 1,9 millones de metros cuadrados en las ciudades de la región de Moscú. m. El mayor número de centros comerciales se concentra en Odintsovo - 12 objetos con un área total de 111 mil metros cuadrados. m GLA. Al mismo tiempo, Mytishchi es el líder en términos de espacio, donde hay 8 centros comerciales con un área total de 208 mil metros cuadrados. m GLA. El indicador promedio de la disponibilidad de espacios comerciales de calidad en las ciudades de la Región de Moscú a finales de agosto de 2017 ascendía a 257 metros cuadrados. m por 1000 personas
El menor número de espacios comerciales de alta calidad se conserva en Ramenskoye, donde solo opera un centro comercial profesional "Solnechny Rai", cuyo área arrendada es de 6,2 mil metros cuadrados. m) En los últimos años no se ha abierto un solo centro comercial profesional en la ciudad, a pesar de que su población es de 113 mil personas.
Según Welhome, durante el año comprendido entre junio de 2016 y agosto de 2017, se abrieron 7 centros comerciales en la región de Moscú con un área total de aproximadamente 125 mil metros cuadrados. m GLA en ciudades como Aprelevka, Balashikha, Zhukovsky, Odintsovo, Mytishchi.
En Aprelevka, en junio de 2017, se abrió el primer centro comercial profesional de la ciudad, "Melody", en el que se abrió el supermercado Lenta, la tienda de artículos para niños Korablik, las tiendas de ropa Tvoe, Sela y otros. Así, en Aprelevka, que no había participado previamente en el estudio debido a la falta de centros comerciales profesionales en la ciudad, la oferta de espacio comercial es de 248 m1000. m por XNUMX personas.
Centros comerciales en la región de Moscú, inaugurados en el segundo semestre de 2 - primer semestre de 2016
Fuente: Welhome Real Estate Consulting En 2017, se abrieron tres nuevos centros comerciales en las ciudades de la Región de Moscú, y para fines de año se anunciaron cinco más, con un área total de 130 mil metros cuadrados. m GLA. Se espera la apertura de dos centros comerciales en la ciudad de Vidnoye: un centro comercial con formato de distrito "Larets" como parte del complejo residencial "Colors of Life" y el parque comercial Vidnoe Park en la autopista Kashirskoye.
En 2018, anunció la puesta en marcha de al menos seis centros comerciales con un área total de aproximadamente 149 mil metros cuadrados. m GLA. Es interesante observar que la mitad de los centros comerciales declarados se relacionarán con la ciudad de Pushkino: "Pushkinskiy" ubicado directamente en la ciudad, así como "Pushkino Park" como parte del parque comercial en la carretera Yaroslavl y el "Watercolour Pushkino", también en construcción en la carretera Yaroslavl.
La dinámica de la puesta en marcha del espacio comercial en las ciudades de la Región de Moscú en 2012-2018.
Fuente: Welhome Real Estate Consulting El indicador de provisión con espacio comercial en comparación con los datos de hace un año (a partir de junio de 2016) aumentó en ciudades como Balashikha (un aumento del 35%, es - 240 metros cuadrados por cada 1000 personas), Zhukovsky (un aumento del 60%, es - 306 M1000 por 14 personas), Mytishchi (un aumento del 1013%, conforma 1000 M29 por cada 784 personas) y Odintsovo (un aumento del 1000%, conforma XNUMX MXNUMX por cada XNUMX personas)
A lo largo del año, se reemplazó la ciudad líder en términos de oferta de espacio comercial: Reutov perdió el liderazgo ante Mytishchi, donde la seguridad superó la marca de 1000 metros cuadrados. m por 1000 habitantes. La ciudad de Odintsovo pasó de la quinta a la tercera posición en términos de seguridad, donde la provisión de espacio comercial actualmente es de 784 metros cuadrados. m por 1000 habitantes. La capacidad del mercado inmobiliario minorista de esta ciudad está casi agotada para la construcción de grandes instalaciones, que van desde el formato del distrito y más. Según Welhome, es posible vender solo distritos residenciales en el marco de urbanizaciones en construcción.
Por el momento, el espacio comercial de alta calidad menos dotado sigue siendo ciudades como Ramenskoye (54 m1000 por cada 86 habitantes), Dolgoprudny (1000 m113 por cada 1000 habitantes), Yegoryevsk (118 m1000 por cada 850 habitantes), Vidnoe (1000 mXNUMX). m por XNUMX personas). Sin embargo, en Vidnoye en los próximos seis meses, la situación cambiará y la seguridad proyectada será de unos XNUMX metros cuadrados. m por XNUMX personas debido a la apertura de un gran parque comercial.
El espacio comercial más seguro de la ciudad de Moscú.
Fuente: Welhome Real Estate Consulting
Las principales tendencias en el desarrollo del mercado inmobiliario minorista cerca de Moscú:
• Desarrollo activo del formato de parques comerciales. Los jugadores más importantes en este segmento son el hipermercado Globus, el hipermercado de artículos deportivos Decathlon, el hipermercado Leroy Merlin DIY y el hipermercado Lenta.
• Para finales de 2017, se podrán abrir un total de 8 centros comerciales en las ciudades estudiadas de la Región de Moscú, que es solo 2 instalaciones menos que en 2016, y en términos de volumen de espacio alquilado, incluso un 24% más que en 2016.
• En proceso de construcción es de unos 170 mil metros cuadrados. m ABL de grandes proyectos de alta calidad en las ciudades de la región de Moscú, excluidos los pequeños centros comerciales del formato de microdistrito. Más de 200 mil metros cuadrados. m de espacio comercial se ubican en proyectos previamente anunciados, cuya fase activa de implementación aún no ha comenzado.
El estudio Welhome abarca 49 ciudades en la región de Moscú, que tienen un total de 175 centros comerciales existentes y en construcción. En el estudio también participaron Zelenograd (ZelAO Moscú) y Shcherbinka (Administración Científica y Técnica de Moscú).
El estudio recolectó datos sobre centros comerciales de calidad. Según la clasificación adoptada por la empresa de consultoría Welhome, un centro comercial (profesional) de alta calidad significa un centro comercial con un área alquilada de 5 m000. m con un concepto efectivo, que comprende uno o más grandes inquilinos de anclaje y una galería de compras representada por minoristas internacionales, federales y / o regionales.
Para el área de cobertura, solo se tomaron en el estudio los centros comerciales que están directamente relacionados con una ciudad particular de la Región de Moscú: microdistrito, distrito, distrito, superdistrito, regional. Los objetos de alcance superregional, como MEGA Teply Stan SEC, MEGA Khimki, MEGA Belaya Dacha, RIO Reutov y otros, no se incluyen en el estudio, ya que su zona de influencia está diseñada para un público más amplio tanto en Moscú como en Moscú. Región de Moscú, en lugar de una ciudad específica, cerca / dentro de la cual se encuentran.
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En 2025, la legendaria marca británica Clarks celebra su 200.° aniversario, un hito impresionante que demuestra su relevancia duradera, su calidad impecable y su atractivo global.reconocimiento de marca. Desde su fundación en 1825, la empresa no solo ha creado zapatos, sino que también ha establecido el estándar de comodidad y estilo, siendo un símbolo de la artesanía y la innovación británicas.
La ciclicidad de la moda y su impacto en los resultados financieros del negocio de la moda
Los estilistas y expertos no se cansan de repetir tanto a los profesionales como a los consumidores comunes de bienes y servicios de la industria de la moda que la moda se desarrolla de forma cíclica. La ciclicidad de la moda tiene un impacto significativo en el desempeño financiero de un negocio de moda, ya que dicta períodos de demanda y declive y determina qué productos tendrán demanda en un momento determinado. Emina Ponyatova, experta en SR en planificación y gestión de gamas de productos, habla sobre qué aspectos de los ciclos de la moda deben tener en cuenta los minoristas de calzado en su trabajo y cómo afectan al rendimiento financiero del negocio.
Principales temas de tendencia para las colecciones de calzado y bolsos para la temporada otoño-invierno 2025/26
Sea cual sea la estética de su colección (herencia artesanal, minimalismo elegante inspirado en la tradición o, por el contrario, formas futuristas), si su cliente se esfuerza por estar a la moda y necesita actualizar periódicamente su surtido con novedades de tendencia actuales, preste atención a las direcciones de diseño, modelos y detalles de zapatos y bolsos de mujer para la temporada otoño-invierno 2025/26 descritos en este artículo. Para prepararlo, el autor utilizó materiales de la oficina de tendencias internacional Fashion Snoops, que es una fuente de pronósticos comerciales para las próximas temporadas y análisis de tendencias actuales de eventos clave en la industria de la moda en todo el mundo: exposiciones industriales, desfiles y desfiles de moda.
¿Cómo mantener el negocio minorista en el mercado de la moda en la era de la hegemonía del mercado?
En los últimos años, el segmento de la moda se ha convertido en líder del comercio electrónico en el mercado ruso. Y, por supuesto, esta tendencia se reflejó en los resultados financieros de las tiendas minoristas offline, que sufrieron pérdidas significativas en ingresos y ganancias. No todos los negocios minoristas pueden soportar las guerras de precios con los mercados, y con cada nueva temporada de ventas la lucha por los clientes solo se intensificará. Evgeny Danchev, experto en SR sobre el aumento de ventas en el mercado de la moda, habla sobre lo que se puede hacer en una situación tan difícil y qué estrategias efectivas se pueden utilizar para preservar un negocio minorista.
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En Rusia, la industria del calzado se encuentra en una situación de crisis aguda. Varios fabricantes de calzado rusos han anunciado el cese de sus actividades este año.
Rumbo a Moscú: desarrollo de la cadena MASCOTTE con un nuevo concepto
La marca de zapatos, ropa y accesorios Mascotte continúa desarrollando activamente la red en un nuevo concepto. En Moscú aparecieron espacios renovados en el centro comercial VEGAS KASHIRSKOE en el 1er piso (área de más de 300 m²) y en el centro comercial Vesna en el 1er piso (área de más de 400 m²). Para finales de 2024, están previstas aperturas en el complejo de uso mixto Botanica Mall en el 1er piso (área superior a 400 m²) y en el centro comercial ODIPARK en el 1er piso (área superior a 300 m²). En 2025, la marca planea continuar expandiendo su red de salones de marca en un nuevo concepto a través de aperturas consistentes y metódicas en nuevos centros comerciales y el cambio de marca de los salones actuales con reubicación a áreas más grandes.
¿Cómo diferenciarse de la competencia y ganar más?
Las ventas de zapatos en línea compiten cada año cada vez más con las tiendas fuera de línea, pero todavía no pueden contar con una participación del 20-30% de las ventas en el mercado ruso. Con raras excepciones, el costo de los zapatos en los mercados es más bajo que en las tiendas minoristas; por alguna razón, la mayoría de los compradores prefieren comprar un par nuevo, aunque más caro, pero eligiendo personalmente entre el surtido presentado en los escaparates y estantes de las tiendas. Este comportamiento ilógico de los compradores sólo puede explicarse por el hecho de que cada uno de ellos tiene características individuales a la hora de elegir sus compras. Evgeny Danchev, experto en RS en aumento de ventas en la moda, habla en detalle sobre tres opciones de estrategia de marketing para posicionar el comercio minorista en el mercado, sus ventajas y beneficios.
¿Qué elementos decorativos se pueden utilizar como equipamiento de venta minorista para presentar zapatos y bolsos de forma eficaz?
Cada vez más a menudo, cuando entramos en una tienda de ropa o de zapatos de moda, vemos que para la presentación de los productos utilizan objetos inusuales para un espacio comercial: libros, cuadros, jarrones, espejos... En números anteriores con el residente de SR experta en el campo del visual merchandising, construcción de tiendas y diseño de expositores comerciales. Con Marina Polkovnikova analizamos las tendencias actuales en el diseño de tiendas, y en particular en el comercio minorista de calzado, para los próximos años. El experto explicó cómo, con el equipamiento del comercio minorista, se puede crear una presentación comercial moderna de los productos en la tienda y, al mismo tiempo, un ambiente cómodo para los clientes y que les anime a realizar compras. Continuando con el tema iniciado en los dos números anteriores, veamos ahora qué otras formas hay de actualizar tu tienda sin cambiarla globalmente.
La producción mundial de calzado caerá en 1,5 millones de pares en 2023
Según las estadísticas del Anuario Mundial del Calzado 2024, el boletín analítico anual de la Asociación Portuguesa del Calzado, la producción mundial de calzado cayó un 6% el año pasado, hasta 22,4 mil millones de pares. Y las exportaciones mundiales de calzado disminuyeron un 9,1% interanual, hasta 14 mil millones de pares, escribe Worldfootwear.com.
Grupo MUNZ: Cinco errores comunes al buscar personal de línea
Los errores en la selección de personal salen costosos para las empresas. El tiempo dedicado a la búsqueda, la inversión de dinero en organizar la contratación y la falta de vendedores en la tienda aumentan el valor de cada empleado correctamente seleccionado y aumentan el coste de un error. La directora de recursos humanos de Munz Group, Ekaterina Ananenkova, habla sobre los errores más comunes.
Te esperamos en la exposición Euro Shoes del 26 al 29 de agosto
El próximo lunes comienza en Moscú la exposición internacional de calzado y accesorios de la colección de estreno Euro Shoes. Euro Shoes se celebrará en el Expo Center de la capital del 26 al 29 de agosto en alianza con la principal exposición internacional de ropa CPM Moscú. Ambas exposiciones reunirán en el mismo lugar y en las mismas fechas a un gran número de visitantes, compradores y profesionales de la industria de la moda de Rusia y los países de la CEI.
Hacemos el diagnóstico correcto. 10 formas de identificar rápidamente los “dolores” de tus clientes.
¿Ha pensado alguna vez en cómo se percibe su oferta en el sitio web de una tienda en línea o en los mercados a través de los ojos del comprador? ¿Qué tan profundo y bien conoce las necesidades de su público objetivo y los temores de sus clientes? Tatyana Vasilyeva, experta de SR en marketing digital y creación de una propuesta de venta única para una marca, responde a estas preguntas y también da recomendaciones sobre cómo evitar errores típicos en una ficha de producto, cómo no hacer descripciones, fotos y vídeos, y cómo evitarlos. Gastos innecesarios en el diseño de su producto.
EXTR4: una nueva marca de calzado de Italia en la exposición EURO SHOES
Imagine un mundo donde las barreras entre el estilo urbano y el rendimiento deportivo desaparezcan, donde los zapatos se conviertan en algo más que un simple accesorio, sino una parte integral de su personalidad y estilo de vida. Este es el mundo de EXTR4, una nueva marca de calzado italiana creada para hombres y mujeres que viven una vida activa y plena.
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Programa educativo de calzado: de qué están hechas las suelas de calzado
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"¿Y cómo cobran a sus consultores las ventas personales o totales?" - Esta es una de las preguntas más populares, lo que causa muchos desacuerdos y chismes en los foros en línea de los propietarios de negocios minoristas. De hecho, ¿cómo formar adecuadamente las ganancias de los vendedores? Pero, ¿qué pasa con las bonificaciones, dónde obtener el plan de ventas, si permitir que los empleados compren productos en la tienda con un descuento? En busca de la verdad, el Informe de Zapatos recurrió a una docena de minoristas de calzado, pero ninguna empresa quería revelar su sistema de motivación: el proceso de su desarrollo era demasiado complicado e individual. Luego interrogamos a cuatro consultores comerciales y finalmente nos convencimos de que el tema de la motivación de los vendedores es muy complicado, porque incluso nuestros expertos no podían llegar a una opinión común.
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Bayer ya no es una profesión nueva, sino una profesión popular y buscada. Está de moda ser un comprador. Los compradores están en los orígenes de la aparición y el desarrollo de tendencias. Si el diseñador ofrece su visión de la moda en la temporada, entonces el comprador selecciona las ideas comerciales más interesantes. Es de los compradores que depende la política de ventas de las tiendas y de lo que, al final, el comprador se pondrá. Esta profesión está rodeada por una flor mágica, a menudo asociada con una falta de comprensión de lo que realmente es el comprador.
Pelaje, y no solo: tipos de forro
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Tarde o temprano, cualquier gerente se enfrenta a la necesidad de separarse de un empleado. Correctamente ya tiempo, el procedimiento de despido le ahorrará dinero a la empresa y al jefe mismo: nervios y tiempo. Pero ¿por qué a veces, sabiendo que una ruptura en las relaciones es inevitable, posponemos la decisión durante meses?
