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11 centros comerciales fueron construidos en San Petersburgo en 2011
17.02.2012 2279

11 centros comerciales fueron construidos en San Petersburgo en 2011

Se encargaron 11 establecimientos minoristas de alta calidad, cuya superficie total de alquiler ascendió a 191 mil metros cuadrados. m. Los más grandes son el SEC "Verano" en la autopista Pulkovo, el SEC "Ligov", el centro comercial "Cosmos", según un informe de GVA Sawyer.

Eventos clave en el mercado inmobiliario minorista tuvieron lugar en el sector de fusiones y adquisiciones. Fort Group adquirió los activos de Macromir, en particular, Rodeo Drive, French Boulevard, Felicita, City Mall, Fiolent, así como varios proyectos de centros comerciales que quedaron bajo el control del nuevo propietario.

Además, el Russian Real Estate Fund II adquirió los grandes almacenes Passage en Nevsky Prospekt. Finalmente, la compra por parte de Morgan Stanley del centro comercial y de entretenimiento Galeria estaba casi completa. El monto de la transacción se estima en $ 1? 1,1 mil millones, que será una transacción de inversión récord en el mercado inmobiliario de San Petersburgo, escribe malls.ru.

El costo de alquilar locales en centros comerciales en 2011 aumentó en un promedio de 8 × 10%. También ha habido una tendencia a volver de aplicar tarifas de alquiler mixtas a tarifas de alquiler fijas. Sin embargo, el legado de la crisis es el uso generalizado de varios esquemas de pago. La indexación anual de las tarifas de alquiler se establece en el nivel de 5-10% por año.

La absorción neta del espacio comercial en 2011 ascendió a unos 210 metros cuadrados. m. Como resultado, la ocupación promedio en la ciudad de los centros comerciales abiertos a los visitantes a fines del año pasado ascendió a alrededor del 000%.

Se encargaron 11 establecimientos minoristas de alta calidad, cuya superficie total de alquiler ascendió a 191 mil metros cuadrados. m. Los más grandes son el centro comercial "Verano" en la autopista Pulkovo, centro comercial ...
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