Los inquilinos dejan Filion
En la noche del 19 al 20 de octubre, la boutique de zapatos Rendez-Vous abandonó el centro comercial y de entretenimiento Filion de Moscú debido a que los gerentes del complejo impidieron el trabajo de la tienda, lo que obligó al minorista a acordar nuevas tarifas de alquiler más altas. La compañía tiene la intención de demandar, dijo Slava Chkhaidze, director de desarrollo de cadenas de calzado.
Como se informó anteriormente, a los inquilinos del centro comercial se les enviaron notificaciones, según las cuales deberían abandonar el centro comercial antes del 17 de octubre de 2012, si no aceptaban firmar un acuerdo adicional para aumentar la tarifa de alquiler. Después de eso, el 26 de septiembre, el liderazgo del centro comercial no permitió que varios inquilinos del centro trabajaran porque se negaron a firmar el documento: las luces estaban apagadas en los puntos de venta y había guardias de seguridad en las puertas que no dejaban entrar a los visitantes, sino solo a los empleados de la tienda.
La administración ha aplicado tales acciones en relación con las cadenas Rendez-Vous, Giovanni Botticelli e Incanto, el restaurante de comida rápida Subway y el campo de tiro.
Incanto también tiene la intención de demandar. Tan pronto como quedó claro que la cadena de tiendas no funcionaría en el complejo, el minorista desalojó las instalaciones. Todavía no han comenzado a comentar sobre lo que está sucediendo en Incanto.
La presión de Filion la sintieron solo aquellos inquilinos cuyas tiendas están ubicadas en una galería comercial. La administración del centro comercial no tiene previsto pedir más dinero a los "anclajes", incluidos "Sportmaster", OBI, "Auchan", "Decathlon" y "Detsky Mir".
Según los inquilinos expulsados, se enviarán avisos por escrito con un ultimátum sobre el alquiler al resto de los inquilinos del centro comercial. "El gerente nos dijo que pronto se bloqueará el trabajo de todos los que no estén de acuerdo con sus términos de cooperación", dijo una fuente a Retailer.RU.
Sin embargo, durante el año pasado, el tráfico de clientes en Filion ha disminuido. Según Slava Chkhaidze, durante el año pasado, el tráfico en las tiendas ha disminuido entre un 15% y un 20% y esta tendencia continúa.
El centro comercial y de entretenimiento Filion con una superficie de más de 120 metros cuadrados se inauguró en 000. Junto con el vecino Gorbushkin Dvor hasta el verano de 2008, perteneció a MTZ Rubin, que se cree que es propiedad del Diputado de Estado Alexander Milyavsky. Los nuevos propietarios de Filion y Gorbushkin Dvor son Complex Investments de Yuri y Alexei Khotin, los mayores rentistas de Moscú. En la calificación "TOP-2011 mayores propietarios de inmuebles minoristas 50" según la editorial Minorista "Inversiones complejas" ocupan el lugar 2011 (24 metros cuadrados de propiedad minorista). La adquisición de Gorbushka y Filion, según Forbes, costó alrededor de $ 239 millones, escribe retailer.ru.
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