Los inquilinos dejan Filion
En la noche del 19 al 20 de octubre, la boutique de zapatos Rendez-Vous abandonó el centro comercial y de entretenimiento Filion de Moscú debido a que los gerentes del complejo impidieron el trabajo de la tienda, lo que obligó al minorista a acordar nuevas tarifas de alquiler más altas. La compañía tiene la intención de demandar, dijo Slava Chkhaidze, director de desarrollo de cadenas de calzado.
Como se informó anteriormente, a los inquilinos del centro comercial se les enviaron notificaciones, según las cuales deberían abandonar el centro comercial antes del 17 de octubre de 2012, si no aceptaban firmar un acuerdo adicional para aumentar la tarifa de alquiler. Después de eso, el 26 de septiembre, el liderazgo del centro comercial no permitió que varios inquilinos del centro trabajaran porque se negaron a firmar el documento: las luces estaban apagadas en los puntos de venta y había guardias de seguridad en las puertas que no dejaban entrar a los visitantes, sino solo a los empleados de la tienda.
La administración ha aplicado tales acciones en relación con las cadenas Rendez-Vous, Giovanni Botticelli e Incanto, el restaurante de comida rápida Subway y el campo de tiro.
Incanto también tiene la intención de demandar. Tan pronto como quedó claro que la cadena de tiendas no funcionaría en el complejo, el minorista desalojó las instalaciones. Todavía no han comenzado a comentar sobre lo que está sucediendo en Incanto.
La presión de Filion la sintieron solo aquellos inquilinos cuyas tiendas están ubicadas en una galería comercial. La administración del centro comercial no tiene previsto pedir más dinero a los "anclajes", incluidos "Sportmaster", OBI, "Auchan", "Decathlon" y "Detsky Mir".
Según los inquilinos expulsados, se enviarán avisos por escrito con un ultimátum sobre el alquiler al resto de los inquilinos del centro comercial. "El gerente nos dijo que pronto se bloqueará el trabajo de todos los que no estén de acuerdo con sus términos de cooperación", dijo una fuente a Retailer.RU.
Sin embargo, durante el año pasado, el tráfico de clientes en Filion ha disminuido. Según Slava Chkhaidze, durante el año pasado, el tráfico en las tiendas ha disminuido entre un 15% y un 20% y esta tendencia continúa.
El centro comercial y de entretenimiento Filion con una superficie de más de 120 metros cuadrados se inauguró en 000. Junto con el vecino Gorbushkin Dvor hasta el verano de 2008, perteneció a MTZ Rubin, que se cree que es propiedad del Diputado de Estado Alexander Milyavsky. Los nuevos propietarios de Filion y Gorbushkin Dvor son Complex Investments de Yuri y Alexei Khotin, los mayores rentistas de Moscú. En la calificación "TOP-2011 mayores propietarios de inmuebles minoristas 50" según la editorial Minorista "Inversiones complejas" ocupan el lugar 2011 (24 metros cuadrados de propiedad minorista). La adquisición de Gorbushka y Filion, según Forbes, costó alrededor de $ 239 millones, escribe retailer.ru.
La zapatería Rendez-Vous abandonó el centro comercial y de entretenimiento Filion de Moscú la noche del 19 al 20 de octubre debido a que los gerentes del complejo obstruyeron el trabajo de la tienda, lo que obligó al minorista ...
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"¿Y cómo cobran a sus consultores las ventas personales o totales?" - Esta es una de las preguntas más populares, lo que causa muchos desacuerdos y chismes en los foros en línea de los propietarios de negocios minoristas. De hecho, ¿cómo formar adecuadamente las ganancias de los vendedores? Pero, ¿qué pasa con las bonificaciones, dónde obtener el plan de ventas, si permitir que los empleados compren productos en la tienda con un descuento? En busca de la verdad, el Informe de Zapatos recurrió a una docena de minoristas de calzado, pero ninguna empresa quería revelar su sistema de motivación: el proceso de su desarrollo era demasiado complicado e individual. Luego interrogamos a cuatro consultores comerciales y finalmente nos convencimos de que el tema de la motivación de los vendedores es muy complicado, porque incluso nuestros expertos no podían llegar a una opinión común.
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Bayer ya no es una profesión nueva, sino una profesión popular y buscada. Está de moda ser un comprador. Los compradores están en los orígenes de la aparición y el desarrollo de tendencias. Si el diseñador ofrece su visión de la moda en la temporada, entonces el comprador selecciona las ideas comerciales más interesantes. Es de los compradores que depende la política de ventas de las tiendas y de lo que, al final, el comprador se pondrá. Esta profesión está rodeada por una flor mágica, a menudo asociada con una falta de comprensión de lo que realmente es el comprador.
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No hay nada peor que encontrarse con el comprador con las palabras "Hola, ¿puedo ayudarlo con algo?", Porque el vendedor trabaja en la tienda solo para ayudarlo. Al criticar este patrón de comunicación bien establecido con el comprador, Andrei Chirkarev, entrenador de negocios para ventas efectivas y fundador del proyecto Nueva Economía, comparte la tecnología de los verdaderos problemas de venta con los lectores de Shoes Report.
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En la época soviética, para los zapatos de Checoslovaquia vendidos bajo la marca Cebo, los clientes hicieron cola durante cuatro horas y no se arrepintieron, porque los zapatos checos se consideraban de alta calidad, cómodos y modernos. El diseñador de calzado Juraj Shushka compartió un archivo fotográfico de su colección con la revista Shoes Report, que contiene los modelos Cebo más interesantes de la década de 1940 a la de 1980.
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