Los inquilinos del centro comercial cambiarán a rublos
30.01.2015 4061

Los inquilinos del centro comercial cambiarán a rublos

En 2015, las relaciones contractuales en el sector inmobiliario minorista se trasladarán por completo a la zona del rublo, según un estudio de la consultora internacional Cushman & Wakefield. Al mismo tiempo, las tarifas de alquiler para minoristas se ajustarán tanto para los contratos antiguos como para los nuevos.

Desde mediados de 2014, la demanda de espacio comercial ha disminuido significativamente. La mayoría de los líderes del mercado en sus segmentos anuncian planes de desarrollo, dicen los analistas. En 2015, la actividad de compra de los rusos será baja, especialmente en la primera mitad del año, predicen. Por lo tanto, muchos minoristas tomarán una actitud de esperar y ver, enfocándose en las carteras existentes, y la tasa de vacantes en los centros comerciales existentes aumentará significativamente, según el estudio.

"En el primer trimestre, incluso en los mejores años, la tasa de desocupación en Moscú aumentó del 1% al ​​1,5%. Pero este año, muchas tiendas cerrarán debido a la incapacidad de adaptarse a la difícil situación comercial. En nuestra estimación, la participación el espacio vacante en la capital puede crecer hasta un 3% ", explicó Lada Belaychuk, directora senior de consultoría estratégica e investigación de Cushman & Wakefield.

Los más estables serán los minoristas con costos logísticos efectivos para las entregas del productor al consumidor, dicen los analistas.

En 2015, las relaciones contractuales en el sector inmobiliario minorista se trasladarán por completo a la zona del rublo, según un estudio de la consultora internacional Cushman & Wakefield. Además, las tarifas ...
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