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Para 2012, Omsk ocupará una posición de liderazgo en Rusia en el número de centros comerciales entre las regiones.
10.02.2011 2536

Para 2012, Omsk ocupará una posición de liderazgo en Rusia en el número de centros comerciales entre las regiones.

Según el presidente del Consejo Europeo para la Exportación de Moda y Textil (EFTEC), Reinhard Depper, los minoristas de ropa continúan activamente su expansión fuera de Moscú y San Petersburgo, apostando por 17 ciudades líderes con una población de más de 1 millón de personas. Esto se manifiesta en la expansión activa de los inquilinos ancla, grandes operadores minoristas, redes regionales e internacionales.

A pesar del mayor interés en el espacio de alquiler gratuito, los inquilinos están más equilibrados en la elección de complejos comerciales que hace 2-3 años. Esto se debe a las capacidades financieras limitadas de los minoristas en el contexto de la crisis pasada. Los centros comerciales exitosos son los más solicitados. Entre las instalaciones en construcción se encuentran complejos cercanos a la apertura, así como proyectos que tendrán éxito debido a su buena ubicación.

Hoy, el porcentaje del gasto del consumidor en las regiones es el 45% de su total. Con un desarrollo económico positivo en tres años, esta cifra puede alcanzar el 60%.

Los mercados de ropa siguen siendo el formato más grande en el mercado de ropa ruso y representan el 75% de las ventas totales. Dichos datos son proporcionados por el portal bsmarket.ru. En Moscú, los mercados y centros comerciales realizan la misma cantidad de compras: el 40% de todas las compras cada uno, las boutiques representan aproximadamente el 10% de las compras. Las preferencias de ubicación en Rusia varían según el tamaño del asentamiento. En las aldeas, se da prioridad a la apertura de mercados de ropa. En las grandes ciudades, la población aprecia los grandes centros y complejos comerciales: si del 11% al 22% de la población tiende a las boutiques monomarca y multimarca a la hora de comprar ropa y calzado, hasta un 45% de los compradores recurre al surtido de complejos comerciales en este caso. Los líderes entre las cadenas de tiendas en términos de prevalencia y popularidad son: las marcas juveniles MEXX y OGGI, entre las más caras: Zara y Calvin Klein. 

Según el Consejo Europeo para la exportación de moda y textiles, el área total arrendada a finales de 2010 alcanzará los 3,0 millones de metros cuadrados en Moscú. En los centros comerciales de San Petersburgo a finales de este año, ya habrá 1,8 millones de metros cuadrados.

Sin embargo, la plataforma más atractiva para el desarrollo de centros comerciales son las regiones. Entre ellos, Omsk es el líder, donde el GLA para finales de 2012 ascenderá a 1,132 millones de metros cuadrados. Le siguen Ekaterimburgo (845 mil metros cuadrados) y Nizhny Novgorod (844 mil metros cuadrados)

La tendencia principal a medida que emerge la crisis, como señalan los desarrolladores, es la orientación del inquilino hacia centros comerciales de alta calidad con un concepto interesante. 

Según el presidente del Consejo Europeo de Exportación de Moda y Textiles (EFTEC) Reinhard Depfer, los minoristas de ropa continúan activamente su expansión fuera de Moscú y San Petersburgo, ...
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