Rieker
Quien es nuevo
25.06.2012 2152

Quien es nuevo

Un nuevo complejo de compras y entretenimiento con un área de 115 mil metros cuadrados aparecerá en San Petersburgo

El nuevo complejo de compras y entretenimiento (TRC) con un área total de 115 mil metros cuadrados. m en el distrito Primorsky de San Petersburgo está programado para abrir en el cuarto trimestre de 2014.

El complejo, que es un centro de moda con 65 mil metros cuadrados. m de área arrendada, estará ubicada en Kolomyazhskiy proezd, 22, a un minuto de la estación de metro Pionerskaya.

El desarrollador del centro de moda es la empresa de construcción "Alice", que cambió el concepto inicial del proyecto para el desarrollo del territorio del antiguo centro de cine "Rus" adquirido el año pasado. Inicialmente, la empresa pretendía construir viviendas en este territorio, sin embargo, sería casi imposible acordar un proyecto residencial bajo la actual política urbanística de las autoridades, los participantes del mercado explican las acciones de la promotora, y la inconclusa, que lleva un cuarto de siglo de pie cerca del metro, podría “colgar” varios años más.

El sitio bajo el centro de cine inacabado "Rus" fue adquirido en junio del año pasado a la organización religiosa de cristianos evangélicos en el espíritu de los apóstoles "Misión Buena Nueva". El costo de la transacción no fue revelado, pero según ARIN podría ser de $ 20-22 millones, en total se planeó construir unos 3 mil metros cuadrados en un terreno de 80 hectáreas. m de bienes raíces - centro comercial de 20 mil metros cuadrados. my un complejo residencial de clase confort de 60 mil metros cuadrados. m. De acuerdo con el plan general y las reglas de uso y desarrollo del suelo, el sitio pertenecía a la zona D (desarrollo comercial con viviendas permitidas condicionalmente). Pero los planes relacionados con la vivienda tuvieron que abandonarse.

Como inquilinos, los propietarios del complejo de compras y entretenimiento esperan atraer a más de 170 operadores, entre los cuales habrá marcas federales e internacionales.

En el centro comercial y de entretenimiento, está previsto colocar un supermercado de abarrotes, una tienda de artículos para niños, una tienda de artículos deportivos, un cine multiplex y un gimnasio con un área total de 13 mil metros cuadrados.

También en el complejo habrá 12 conceptos de cocina dentro del patio de comidas, cafés y restaurantes modernos de la ciudad, así como estacionamiento subterráneo y estacionamientos abiertos para 1,2 mil espacios de estacionamiento.

Según Vladimir Sergunin, director de inversiones y consultoría de Colliers International St. Petersburg, el volumen de inversiones en el proyecto del complejo comercial y de entretenimiento ascenderá a entre 150 y 200 millones de dólares, y el período de recuperación será de al menos cinco años.

Por otro lado, ahora el distrito de Primorsky es muy competitivo incluso sin este complejo. Esta zona se encuentra en una de las posiciones de liderazgo en cuanto a dotar a la población de locales comerciales, no hay escasez de ellos. Con un concepto realmente competente y lleno de inquilinos, el proyecto atraerá a algunos consumidores de la zona comercial de la estación de metro Komendantsky Prospekt, pero la escala del proyecto conlleva riesgos, dicen los analistas. Según ARIN, alrededor del 17% de todo el espacio comercial en San Petersburgo se concentra en el distrito. El nivel de provisión de espacio comercial en el distrito de Primorsky es de 1351 metros cuadrados. m por 1000 personas. La proporción de locales vacantes en promedio en el distrito es del 3%, escribe la revista "Trade Practice".

Un nuevo complejo comercial y de entretenimiento con un área de 115 mil metros cuadrados aparecerá en San Petersburgo Nuevo complejo comercial y de entretenimiento (SEC) con un área total de 115 mil metros cuadrados. m en el distrito de Primorsky ...
5
1
Clasificación

Ultimas noticias

Brunello Cucinelli lanza su propia línea de fragancias

La marca italiana de ropa, zapatos, bolsos y complementos Brunello Cucinelli sigue ampliando su gama. Tras sumar una línea de gafas, la marca presenta la primera línea de fragancias para hombre y…
29.03.2023 116

Ekonika relanzó su tienda online

La cadena de calzado y accesorios Ekonika ha relanzado sus propias operaciones de tienda en línea con un nuevo proveedor de cumplimiento, ProFashion Solutions.
29.03.2023 169

El Museo de Moscú y los grandes almacenes Trend Island organizan una serie de eventos de moda

En la capital rusa como parte de la exposición “House of Models. Industria de la imagen” El Museo de Moscú y los grandes almacenes Trend Island llevarán a cabo una serie de eventos “Repensar la moda”. Diseñadores de vestuario de teatro y cine, editores de moda, restauradores e investigadores de moda…
29.03.2023 115

CDEK.Shopping ha incluido zapatillas de lujo en su gama

CDEK.Shopping ofrece zapatillas exclusivas de diseñador de edición limitada de Nike, Adidas, Reebok, New Balance y Asics en su plataforma. Los precios de algunos modelos alcanzan los 2,8 millones de rublos. Los zapatos se envían desde…
28.03.2023 253

Beyoncé termina su sociedad con Adidas y comienza con Balmain

La cantante estadounidense Beyoncé y el gigante alemán de ropa deportiva Adidas han anunciado el final de una asociación que comenzó en 2018. Como parte de la asociación, Beyoncé relanzó su línea de ropa deportiva Ivy Park y también diseñó...
28.03.2023 227
Cuando se registre, recibirá en su correo electrónico noticias y artículos semanales sobre el negocio del calzado.

Al principio