En las principales avenidas de Moscú, solo el 5% de los locales comerciales están vacíos
03.07.2013 2557

En las principales avenidas de Moscú, solo el 5% de los locales comerciales están vacíos

La compañía de corretaje Jones Lang LaSalle realizó un estudio del mercado minorista en las principales avenidas de Moscú.

Las tarifas de alquiler más altas entre las carreteras estudiadas se registraron en Kutuzovsky Prospekt: ​​alcanzan los $ 3,7 mil por metro cuadrado. m por año, el más bajo - en Leningradsky Prospekt (de 1,5 mil dólares por 1 metro cuadrado por año).

Hoy, la proporción de espacio libre en las avenidas es un promedio del 5%. Al mismo tiempo, el mayor número de locales vacantes se observa en Prospekt Mira - 6%, mientras que en Kutuzovsky, Leningrado y Komsomolsky Prospects esta cifra no supera el 1%.

Svetlana Yarova, directora de venta al por menor de Jones Lang LaSalle, señala que no se esperan fluctuaciones significativas en el nivel de vacantes y tarifas de alquiler en las carreteras en el futuro cercano. “Es posible un aumento de las tarifas del 5-7% para los locales ubicados en las áreas de atracción de las estaciones de metro. En el futuro, los inquilinos e inversionistas tendrán demanda de instalaciones cerca del metro, generando el mayor flujo de peatones, y al comienzo de las carreteras. Cabe señalar que las zonas comerciales cercanas al metro se consideran tradicionalmente las de menor riesgo en el mercado de inversión minorista en la calle ”, añade Svetlana Yarova.

Además, según los expertos de Jones Lang LaSalle, las avenidas Leninsky, Komsomolsky y Kutuzovsky tienen el mayor potencial en términos de desarrollo del comercio minorista callejero.

La compañía de corretaje Jones Lang LaSalle realizó un estudio del mercado minorista en las principales avenidas de Moscú.
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