En las calles comerciales de Moscú: estabilidad
20.12.2013 3070

En las calles comerciales de Moscú: estabilidad

Los analistas de Cushman & Wakefield resumieron los resultados del año en las calles comerciales de Moscú. Según ellos, las tarifas de alquiler durante todo el año en los corredores comerciales se mantuvieron estables, sin embargo, en las calles comerciales de lujo, se registraron varias transacciones a tasas superiores a la media en un 15-20%, lo que se asocia a un pequeño volumen de locales desocupados, y continuó la tendencia al aumento de los períodos de alquiler: Los arrendamientos de tres años son cada vez más comunes.

En 2013, no hubo cambios significativos en las preferencias de los inquilinos: las calles adyacentes a Okhotny Ryad, Tverskaya y Kuznetsky Most siguen siendo el centro de atención de los minoristas. En el cuarto trimestre, se registraron las transacciones de alquiler de puntos con locales en Stoleshnikov Lane y en Petrovka.

Un nuevo segmento importante para el comercio minorista en la calle es el espacio comercial asociado en grandes centros de oficinas o complejos multifuncionales, que pueden generar un flujo único de visitantes con una solvencia predecible.

Un hecho significativo en 2013 fue la apertura de calles peatonales en el centro de la ciudad. Tienen un gran potencial en términos de comercio y los minoristas han mostrado un gran interés en las áreas peatonales. Otra iniciativa del gobierno de Moscú, la introducción de aparcamientos de pago en el centro de la ciudad, también contribuirá a cambiar el interés de los minoristas del segmento premium y las empresas de restauración pública hacia nuevos segmentos geográficos del mercado. El Anillo de los Jardines y las calles adyacentes pueden convertirse en un nuevo centro de actividad.

Los analistas de Cushman & Wakefield resumieron el año en las calles comerciales de Moscú.
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