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"Terraplén de Europa"
02.05.2012 1832

"Terraplén de Europa"

En San Petersburgo, se creará una cuarta parte del comercio de bienes de lujo.

En el marco del proyecto de desarrollo "Embankment of Europe", aparecerá una zona de comercio de artículos de lujo en San Petersburgo. Los expertos creen que después de la apertura en agosto de un similar "lujo" TC "Mercury", este segmento en la ciudad estará sobresaturado.

Representantes de la empresa de consultoría Jones Lang LaSalle dieron a conocer el concepto de la zona comercial de uno de los proyectos más grandes en San Petersburgo: "Terraplén de Europa". El desarrollador del proyecto, cuyo lanzamiento se planeó para 2016, es VTB-Development.

"El concepto del componente comercial, correspondiente a los análogos europeos, enfatizará la imagen del proyecto y la alta calidad de la vivienda", dice Vladislav Nikolaev, jefe de consultoría de bienes raíces en Jones Lang LaSalle en San Petersburgo.

Los expertos creen que esto proporcionará el flujo necesario de visitantes, permitiéndole crear un impulso para los operadores minoristas.

El vicepresidente de VTB Bank, Alexander Olkhovsky, confirmó que el trabajo para crear un concepto para el desarrollo de la "parte comercial" del proyecto se ha completado.

"El trabajo se llevó a cabo en varias etapas, y el concepto en sí mismo fue el resultado de la cooperación entre varias empresas de consultoría y el inversor del proyecto Embankment of Europe", dijo Alexander Olkhovsky a Firstnews.

La función comercial incluirá varias zonas. La primera ropa, calzado y accesorios de primera clase se ubicará en las tiendas minoristas de la calle, en la parte comercial central: "La Plaza de las Estrellas del Ballet Ruso".

La segunda parte, diseñada para el público menos rico, aparecerá a lo largo del paseo peatonal. Aquí se abrirán cinco restaurantes que operan en el segmento medio + / premium. Otro restaurante con una superficie de unos 1 metros cuadrados. m aparecerá en el último piso del centro comercial y de oficinas. También habrá una zona con salones interiores en el paseo peatonal. Además, se abrirán salas de exhibición y SPA premium / de lujo.

El comercio minorista callejero también contará con callejones temáticos, que incluyen gastronomía (vino, té, café, dulces, quesos, cigarros, etc.), un callejón centrado en operadores de educación y estilo de vida, etc. (supermercado y gimnasio premium), así como cosméticos, accesorios, joyerías, ropa y zapaterías.

A las tiendas que operan en el segmento "medio plus" se les asigna un lugar en la planta baja del centro comercial y de oficinas.

Para San Petersburgo, el formato de lujo no es nuevo, pero no se puede llamar generalizado. Ahora la ciudad opera un complejo de este tipo: el Gran Palacio. Además, en agosto, se abre el centro comercial Mercury. Hay varias tiendas separadas ubicadas en las calles comerciales: Nevsky Prospect, Bolshaya Konyushennaya, Bolshoy Prospect PS.

Los expertos dudan de que Petersburgo necesite tal volumen de tiendas de lujo.

“El mercado de lujo después de la apertura del centro comercial Mercury estará cerca de la saturación. Esto se debe principalmente al tamaño muy pequeño del grupo objetivo (no más del 1% de la población) ", dice Vsevolod Shcherbakov, Director Adjunto del Departamento de Consultoría de Colliers International St. Petersburg. Además, afecta la proximidad a Europa, que ofrece una oportunidad conveniente para comprar en el extranjero.

El proyecto de inversión "Embankment of Europe" se está implementando en la parte central de la ciudad en una parcela de 350 metros cuadrados. m

Se prevé la implementación del primer barrio residencial de élite de 17 casas en San Petersburgo, así como la formación de una zona de comercio público, que incluye una zona comercial peatonal de 20 metros cuadrados. m nivel exclusivo / premium / lujo, escribe newsland.ru.

Se creará una cuarta parte para el comercio de bienes de élite en San Petersburgo. En el marco del proyecto de desarrollo "Embankment of Europe", aparecerá una zona de comercio de lujo en San Petersburgo. Los expertos creen que ...
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