"Terraplén de Europa"
En San Petersburgo, se creará una cuarta parte del comercio de bienes de lujo.
Como parte del proyecto de desarrollo "Embankment of Europe" en San Petersburgo, habrá una zona para el comercio de artículos de lujo. Los expertos creen que después de la apertura en agosto de un centro comercial similar de "lujo" "Mercury", este segmento de la ciudad se verá sobresaturado.
Representantes de la consultora Jones Lang LaSalle han presentado el concepto de zona comercial para uno de los proyectos más grandes de San Petersburgo: "Naberezhnaya Evropy". El desarrollador del proyecto, que estaba programado para ser comisionado en 2016, es VTB-Development.
"El concepto del componente minorista, correspondiente a las contrapartes europeas, enfatizará la imagen del proyecto y la alta calidad de la vivienda", dice Vladislav Nikolaev, jefe de consultoría en bienes raíces minoristas de Jones Lang LaSalle en San Petersburgo.
Los expertos creen que esto proporcionará el flujo necesario de visitantes, permitiéndole crear un impulso para los operadores minoristas.
El vicepresidente de VTB Bank, Alexander Olkhovsky, confirmó que se ha completado el trabajo sobre el concepto del desarrollo de la "parte comercial" del proyecto.
“El trabajo se llevó a cabo en varias etapas y el concepto en sí fue el resultado de la cooperación entre varias empresas consultoras y el inversor del proyecto Europe Embankment”, dijo Alexander Olkhovsky a Firstnews.
La función comercial incluirá varias zonas. El primero, ropa, calzado y accesorios de primera clase, se ubicará en los locales comerciales de la calle, en la zona comercial central, la "Plaza de las estrellas del ballet ruso".
La segunda parte, diseñada para el público menos rico, aparecerá a lo largo del paseo peatonal. Aquí se abrirán cinco restaurantes que operan en el segmento medio + / premium. Otro restaurante con una superficie de unos 1 metros cuadrados. m aparecerá en el último piso del centro comercial y de oficinas. También habrá una zona con salones interiores en el paseo peatonal. Además, se abrirán salas de exhibición y SPA premium / de lujo.
El retail callejero también estará representado por callejones temáticos, incluyendo gastronómico (vino, té, café, dulces, quesos, puros, etc.), un callejón enfocado a operadores de educación y estilo de vida, etc. (supermercado premium y gimnasio), así como tiendas de cosméticos, complementos, joyería, ropa y calzado.
A las tiendas que operan en el segmento “medio plus” se les asigna un lugar en el primer piso del centro comercial y de oficinas.
El formato de lujo no es nuevo para San Petersburgo, pero no puede considerarse generalizado. Ahora en la ciudad hay un complejo de este tipo: el "Gran Palacio". Además, el centro comercial "Mercury" abre en agosto. Hay varias tiendas separadas ubicadas en las calles comerciales: Nevsky Prospect, Bol.Konyushennaya, Bolshoy Prospect PS.
Los expertos dudan de que Petersburgo necesite tal volumen de tiendas de lujo.
“El mercado de lujo tras la apertura del centro comercial“ Mercury ”estará cerca de la saturación. Esto se debe principalmente al tamaño muy pequeño del grupo objetivo (no más del 1% de la población) ”, dice Vsevolod Shcherbakov, director adjunto del Departamento de Consultoría de Colliers International St. Petersburg. Además, afecta la proximidad a Europa, que brinda una oportunidad conveniente para comprar en el extranjero.
El proyecto de inversión "Embankment of Europe" se está ejecutando en la parte central de la ciudad en una parcela de 350 m000. metro.
Se prevé la implementación del primer barrio residencial de élite de 17 casas en San Petersburgo, así como la formación de una zona de comercio público, que incluye una zona comercial peatonal de 20 metros cuadrados. m nivel exclusivo / premium / lujo, escribe newsland.ru.
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