Rusia es el segundo mercado inmobiliario minorista más grande de Europa
24.11.2014 7811

Rusia es el segundo mercado inmobiliario minorista más grande de Europa

Según una investigación de Cushman & Wakefield, Rusia se convirtió en el segundo mercado inmobiliario minorista más grande de Europa en la primera mitad de 2014, superando al Reino Unido. Francia ocupó el primer lugar en términos de oferta inmobiliaria comercial, donde, según los resultados del primer semestre de 2014, la cifra fue de 17,6 millones de metros cuadrados. m) Desde el primer semestre de 2013, Rusia ha pasado del tercer al segundo lugar con un volumen de suministro de 17,5 millones de metros cuadrados. m) El tercer lugar lo ocupó Gran Bretaña con un tamaño de mercado de 16,98 millones de metros cuadrados. metro.

En el primer semestre de 2014, se construyeron 53 nuevos centros comerciales en Europa, 12 de ellos en Rusia, y otros 49 deberían abrirse antes de finales de 2015. Un adicional de 4,57 millones de metros cuadrados. m de locales comerciales en construcción y anunciados para abrir en el período comprendido entre el segundo semestre de 2014 y 2015.

Según estimaciones de Cushman & Wakefield, la oferta total de centros comerciales en Europa a finales de 2014 ascenderá a 161,4 millones de metros cuadrados. m, que es un 4,5% más que el año pasado. En Europa Central y del Este, en el segundo trimestre, se construyeron 1,4 millones de metros cuadrados. m, que es dos veces mayor que en Europa Occidental, donde se abrieron 637 mil metros cuadrados. m de área.

“Rusia es el mercado europeo más grande en términos de facturación minorista, pero hasta hace poco, la demanda excedía la oferta. La intensificación del desarrollo de los centros comerciales desde 2010 ha dado lugar a un gran volumen de nuevas construcciones, que ahora se están encargando ”, dijo Maxim Karbasnikoff, jefe del departamento de bienes raíces minoristas de Cushman & Wakefield Rusia.

Según los expertos, si todos los centros comerciales declarados están abiertos, Rusia superará a Francia como el mayor mercado inmobiliario minorista de Europa. Un ejemplo es Aviapark, el centro comercial más grande de Europa, que se inaugurará en 2014.

Según Karbasnikoff, la inestabilidad política externa, la depreciación del rublo y el estancamiento de la demanda de los consumidores en Rusia están ejerciendo presión sobre los minoristas. “No obstante, los indicadores macroeconómicos siguen siendo positivos en el mediano plazo y esperamos que la tasa de desocupación y las tasas de alquiler se estabilicen en los próximos seis meses”, agregó.

Según un estudio de Cushman & Wakefield, Rusia se convirtió en el segundo mercado inmobiliario minorista más grande de Europa en la primera mitad de 2014, superando ...
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