Los rusos recibirán un número récord de centros comerciales.
Según los analistas de Jones Lang LaSalle, en el cuarto trimestre de 4 se pusieron en servicio más de 2013 mil metros cuadrados en Rusia. m de espacio comercial, que es la cifra trimestral más alta de los últimos siete años.
Este resultado se logró principalmente gracias a las ciudades pequeñas (con una población de menos de 1 millón de personas): proporcionaron más de la mitad (56%) de la puesta en servicio trimestral y aproximadamente el 44% de la puesta en servicio anual. El segundo lugar en términos de volumen de nuevos centros comerciales que aparecieron en el último trimestre del año está ocupado por San Petersburgo (21%), el tercero, por ciudades regionales con una población de más de un millón (14%), Moscú y la región de Moscú representan el 10% de la puesta en servicio.
“A pesar del alto indicador del último trimestre, en general, 2013 no se convirtió en un año récord para el mercado inmobiliario minorista ruso. La puesta en servicio anual de locales comerciales se mantuvo al nivel de años anteriores y ascendió a 1,65 millones de metros cuadrados. m) A finales del año pasado, el volumen total del mercado ruso de centros comerciales alcanzó los 16 millones de metros cuadrados. m) Para 2014, los desarrolladores han programado la puesta en servicio de unos 2 millones de metros cuadrados. m de nuevo espacio comercial, y si todas las propiedades se abren a tiempo, los rusos recibirán un volumen récord de nuevo suministro de centros comerciales ”, dice Tatyana Klyuchinskaya, directora del Departamento de espacios comerciales en Jones Lang LaSalle.
Aproximadamente un tercio del récord de 2014 debería ser proporcionado por las instalaciones de Moscú. “Después de un resultado relativamente bajo el año pasado, durante el cual solo había 204 mil metros cuadrados. m de espacio comercial, el mercado minorista de la capital espera un lanzamiento a gran escala de nuevos centros comerciales, - dice Tatiana Klyuchinskaya. - Los desarrolladores declaran un poco menos de 1 millón de metros cuadrados. m de bienes raíces comerciales de calidad, sin embargo, según nuestras previsiones, la nueva oferta ascenderá a unos 600 mil m2014. m. Pero incluso este volumen se convertirá en el máximo histórico del mercado inmobiliario minorista en Moscú y, como resultado, el volumen de nuevos locales encargados en XNUMX superará la cifra total de los tres años anteriores ".
Al final del año, el volumen del mercado de centros comerciales en la capital rusa puede superar los 4 millones de metros cuadrados. m, y la provisión de espacio comercial a los residentes de la capital, para llegar a 359 m1. m por XNUMX habitantes.
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