Crecimiento de vacantes en centros comerciales de Moscú
Colliers International predice un aumento en la tasa de vacancia anual promedio en los centros comerciales de Moscú al 10%. En el mercado inmobiliario minorista de la capital, la oferta sigue siendo significativamente mayor que la demanda. En la situación económica actual, los desarrolladores de nuevos proyectos de centros comerciales tienen que hacer concesiones significativas para llenar el espacio y formar un grupo de inquilinos de alta calidad.
Según los resultados del primer trimestre de 2016, la tasa de vacantes (en otras palabras, la falta de espacio, la presencia de una gran cantidad de áreas libres) en los centros comerciales de Moscú se mantuvo estable y ascendió a alrededor del 8%.
Centros comerciales abiertos a finales de 2014–2015 con una alta vacante, se están llenando gradualmente, y los ejemplos más exitosos son el centro comercial Columbus (8%), el centro comercial Aviapark con un 9% de vacantes y Central Children's Store en Lubyanka (4%).
Sin embargo, quedan proyectos con una gran parte de espacio libre, que se llenan inactivos y afectan significativamente la tasa de desocupación promedio en centros comerciales y de entretenimiento de alta calidad en Moscú.
“Teniendo en cuenta la puesta en servicio de varias instalaciones grandes planificadas en 2016, la presencia de un número suficientemente grande de sitios gratuitos alternativos para minoristas y la ausencia de tendencias positivas en la economía (que se pronosticaron durante la segunda mitad de 2015), la tasa de vacantes en los centros comerciales de Moscú probablemente se ajuste lado del aumento y para fin de año puede alcanzar el 10% ”, comenta Veronika Lezhneva, directora de investigación de Colliers International en Rusia.
El volumen actual de espacio comercial en los centros comerciales profesionales de Moscú, según Colliers International, es de 4 mil metros cuadrados de SBA, incluidos los centros comerciales especializados. El volumen total de espacio comercial en Moscú con ciudades satélites es de 058 miles de metros cuadrados de ABL.
En 2016, según los desarrolladores, en la región de Moscú se anunció la apertura de aproximadamente 540 mil m² de espacio comercial. Entre los proyectos clave del centro comercial que se espera abrir durante 2016 se encuentran Riga Mall, Riviera, proyectos de TPS Real Estate - Oceanía y el centro comercial en Khoroshevskoye Shosse, así como Butovo Mall y 2 El primer turno de Metrópolis.
No es necesario hablar sobre cambios en las tarifas de alquiler de locales comerciales en el primer trimestre de 2016, ya que las transacciones que se cerraron durante los primeros tres meses son principalmente el resultado de negociaciones en el segundo semestre de 2 y corresponden a las condiciones comerciales de este período.
Dinámica de la tasa media anual de vacantes en los centros comerciales de Moscú
Colliers International predice un aumento en la tasa promedio anual de vacantes en los centros comerciales de Moscú hasta un 10%. En el mercado inmobiliario minorista de Moscú, la oferta sigue siendo significativa ...
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SOHO Fashion continúa creciendo y desarrollándose en el mercado ruso del calzado y en 2025, la cartera de marcas del distribuidor líder agregó una nueva: la legendaria Beverly.Club de Polo Hills (BHPC). Es una marca internacional que se ha convertido en un símbolo del estilo de vida americano, la libertad y el estilo. Fundada en la década de 1980, se inspiró en el espíritu del deporte del polo, que
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Los pasteleros italianos han creado pasteles que son copias exactas de seis pares de zapatos legendarios de los archivos del maestro italiano “Zapatero de las estrellas” Salvatore Ferragamo. Fueron presentados en el restaurante 10_11 del hotel milanés Portrait Milano, que forma parte de la empresa de gestión hotelera propiedad de la familia Ferragamo.
Cómo funciona la Ley de Pareto en una tienda de calzado
Analizar el desempeño de la empresa es una cualidad importante de un gerente. Muchos indicadores en el negocio minorista están sujetos a análisis, principalmente la planificación de ventas e inventarios, el desempeño de los KPI de los empleados, la efectividad de las campañas de marketing, la cantidad de vendedores, sus horarios de trabajo y muchos otros factores que influyen en el resultado final del trabajo de la tienda. En este artículo, el experto en SR sobre el aumento de ventas en el comercio minorista de calzado, Evgeny Danchev, utilizando la ley de Pareto, examina las razones por las que los ingresos y los volúmenes de bienes vendidos se distribuyen de manera muy desigual entre los días laborables y los fines de semana. El autor confía en que el principio de Pareto es indispensable en el análisis sistemático de la eficiencia de la gestión de ventas y de los resultados de ventas. Pero es importante aplicarlo correctamente e interpretar su significado.
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En 2025, la legendaria marca británica Clarks celebra su 200.° aniversario, un hito impresionante que demuestra su relevancia duradera, su calidad impecable y su atractivo global.reconocimiento de marca. Desde su fundación en 1825, la empresa no solo ha creado zapatos, sino que también ha establecido el estándar de comodidad y estilo, siendo un símbolo de la artesanía y la innovación británicas.
Euro Shoes – ¡en una nueva plataforma premium!
La principal feria internacional de calzado, Euro Shoes, estrenará su colección del 27 al 30 de agosto de 2025 en un nuevo recinto premium en Moscú: el Centro de Congresos del World Trade Center en el terraplén Krasnopresnenskaya.
La ciclicidad de la moda y su impacto en los resultados financieros del negocio de la moda
Los estilistas y expertos no se cansan de repetir tanto a los profesionales como a los consumidores comunes de bienes y servicios de la industria de la moda que la moda se desarrolla de forma cíclica. La ciclicidad de la moda tiene un impacto significativo en el desempeño financiero de un negocio de moda, ya que dicta períodos de demanda y declive y determina qué productos tendrán demanda en un momento determinado. Emina Ponyatova, experta en SR en planificación y gestión de gamas de productos, habla sobre qué aspectos de los ciclos de la moda deben tener en cuenta los minoristas de calzado en su trabajo y cómo afectan al rendimiento financiero del negocio.
Principales temas de tendencia para las colecciones de calzado y bolsos para la temporada otoño-invierno 2025/26
Sea cual sea la estética de su colección (herencia artesanal, minimalismo elegante inspirado en la tradición o, por el contrario, formas futuristas), si su cliente se esfuerza por estar a la moda y necesita actualizar periódicamente su surtido con novedades de tendencia actuales, preste atención a las direcciones de diseño, modelos y detalles de zapatos y bolsos de mujer para la temporada otoño-invierno 2025/26 descritos en este artículo. Para prepararlo, el autor utilizó materiales de la oficina de tendencias internacional Fashion Snoops, que es una fuente de pronósticos comerciales para las próximas temporadas y análisis de tendencias actuales de eventos clave en la industria de la moda en todo el mundo: exposiciones industriales, desfiles y desfiles de moda.
¿Cómo mantener el negocio minorista en el mercado de la moda en la era de la hegemonía del mercado?
En los últimos años, el segmento de la moda se ha convertido en líder del comercio electrónico en el mercado ruso. Y, por supuesto, esta tendencia se reflejó en los resultados financieros de las tiendas minoristas offline, que sufrieron pérdidas significativas en ingresos y ganancias. No todos los negocios minoristas pueden soportar las guerras de precios con los mercados, y con cada nueva temporada de ventas la lucha por los clientes solo se intensificará. Evgeny Danchev, experto en SR sobre el aumento de ventas en el mercado de la moda, habla sobre lo que se puede hacer en una situación tan difícil y qué estrategias efectivas se pueden utilizar para preservar un negocio minorista.
Las fábricas de calzado en Rusia cierran una tras otra
En Rusia, la industria del calzado se encuentra en una situación de crisis aguda. Varios fabricantes de calzado rusos han anunciado el cese de sus actividades este año.
Rumbo a Moscú: desarrollo de la cadena MASCOTTE con un nuevo concepto
La marca de zapatos, ropa y accesorios Mascotte continúa desarrollando activamente la red en un nuevo concepto. En Moscú aparecieron espacios renovados en el centro comercial VEGAS KASHIRSKOE en el 1er piso (área de más de 300 m²) y en el centro comercial Vesna en el 1er piso (área de más de 400 m²). Para finales de 2024, están previstas aperturas en el complejo de uso mixto Botanica Mall en el 1er piso (área superior a 400 m²) y en el centro comercial ODIPARK en el 1er piso (área superior a 300 m²). En 2025, la marca planea continuar expandiendo su red de salones de marca en un nuevo concepto a través de aperturas consistentes y metódicas en nuevos centros comerciales y el cambio de marca de los salones actuales con reubicación a áreas más grandes.
La producción mundial de calzado caerá en 1,5 millones de pares en 2023
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Los errores en la selección de personal salen costosos para las empresas. El tiempo dedicado a la búsqueda, la inversión de dinero en organizar la contratación y la falta de vendedores en la tienda aumentan el valor de cada empleado correctamente seleccionado y aumentan el coste de un error. La directora de recursos humanos de Munz Group, Ekaterina Ananenkova, habla sobre los errores más comunes.
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Hacemos el diagnóstico correcto. 10 formas de identificar rápidamente los “dolores” de tus clientes.
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Una lista de verificación para compradores de moda ampliará sus capacidades para crear un surtido para una zapatería.
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“¿Cuál es la diferencia entre TEP y EVA? ¿Qué me promete Tunit? ¿Es el pegamento de PVC? ¿De qué está hecha la suela de estos zapatos? - El comprador moderno quiere saberlo todo. Para no enfrentar su rostro en la tierra y poder explicar si tal suela es adecuada para él en suelas, estudie cuidadosamente este artículo. En él, el ingeniero de procesos Igor Okorokov cuenta de qué materiales están hechas las suelas de los zapatos y qué los hace tan buenos.
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