Rieker
El mercado inmobiliario minorista en Rusia rompe récords en términos de inversión
21.11.2011 1688

El mercado inmobiliario minorista en Rusia rompe récords en términos de inversión

El nivel de espacio libre en los centros comerciales de alta calidad en Moscú está en un nivel extremadamente bajo (menos del 1%). El potencial para construir grandes centros comerciales en Moscú es extremadamente bajo, lo que significa que aumentará la competencia entre minoristas por locales en centros comerciales existentes.

Los minoristas de todos los segmentos del mercado que ya operan en Rusia anuncian sus planes regionales de expansión y desarrollo en las regiones rusas.

El análisis de la estructura del volumen de negocios del comercio minorista muestra que, como antes, el comercio minorista de productos no alimentarios está creciendo mucho más rápido que el comercio minorista de alimentos. Según los resultados del tercer trimestre del año, la facturación del comercio minorista en Rusia creció un 6%, mientras que el crecimiento del segmento de productos no alimentarios fue del 9,6% y la facturación del comercio minorista de productos alimenticios creció solo un 1%.

A pesar de que en Moscú los intereses de las autoridades y los desarrolladores ahora se han orientado hacia la construcción de pequeños centros comerciales (<5 m000 de SBA), fuera de Moscú continúa la construcción y puesta en servicio de grandes centros comerciales. Durante los tres trimestres de 2011, se construyeron en Rusia 14 centros comerciales de alta calidad con una superficie total de ventas de 542 m000. SBA (3 en Moscú y 11 en otras ciudades rusas), de los cuales siete se pusieron en marcha en el tercer trimestre de 3. Un total de 2011 millones de m2 de SBA se encuentran en construcción en centros comerciales de alta calidad, que, según los planes de los desarrolladores, se pueden poner en servicio en 2012.

Por primera vez desde 2007, el sector inmobiliario minorista ocupó el primer lugar en términos de inversión. Este segmento representa actualmente el 43% de las inversiones, que es de aproximadamente $ 2,8 mil millones. Las tiendas minoristas de alta calidad aún son escasas y, al ser puestas a la venta, atraen a un gran número de inversores que, en algunos casos, están dispuestos a pagar una prima significativa al precio de mercado de la propiedad. En los primeros tres trimestres de 2011, el volumen de inversiones en bienes raíces comerciales en Rusia ascendió a 6,5 millones de dólares, un 60% más que en el mismo período de 2010 y un 12% más que los resultados de 2008 (5,8 millones de dólares), que del momento fue el más exitoso en el mercado de inversiones inmobiliarias comerciales.

“El segmento de bienes raíces minoristas sigue siendo el más estable y predecible en relación con otros segmentos de bienes raíces minoristas (oficinas, almacenes, mercado de terrenos) debido a la actividad del consumidor”, comenta Lada Belaychuk, subdirectora de investigación de Cushman & Wakefield.

El nivel de espacio libre en los centros comerciales de alta calidad en Moscú está en un nivel extremadamente bajo (menos del 1%).
5
1
Clasificación
Midinblu

Ultimas noticias

Crocs ha lanzado una colaboración con el músico francés Vladimir Koshmar

Imágenes de una máscara-calavera, un corazón y una inscripción con el nombre del artista se convirtieron en los elementos de diseño distintivos de los nuevos zuecos, lanzados en colaboración entre Crocs y el músico francés Vladimir Koshmar.
21.01.2021 134

Nike demanda a casi 600 sitios de zapatillas en EE. UU.

El gigante deportivo estadounidense Nike ha demandado a 589 sitios web por supuestamente vender versiones falsas de zapatillas Nike y Converse en línea.
21.01.2021 222

Los ingresos del Grupo Detsky Mir en 2020 aumentaron un 11%

A fines de 2020, los ingresos consolidados de Detsky Mir Group ascendieron a 142,9 mil millones de rublos, un aumento del 11%. En el 4o trimestre de 2020, los ingresos consolidados del grupo aumentaron un 14,4% respecto al mismo ...
21.01.2021 146

Zapatillas Adidas Reveals Ultraboost 21

La silueta actualizada de la zapatilla de running adidas Ultraboost 21 ofrece una mayor amortiguación. La tecnología LEP (Linear Energy Push) integrada en la suela proporciona un 15% más de estabilidad en el antepié y el mediopié, - ...
21.01.2021 181

Christian Louboutin anuncia el naranja como el "nuevo negro"

Desafiando al Pantone Color Institute, que anunció la combinación de gris y amarillo como los colores principales de 2021, la marca francesa de calzado de lujo Christian Louboutin hizo su declaración y llamó al naranja el "nuevo negro". La marca empezó esto ...
20.01.2021 342
Cuando se registre, recibirá en su correo electrónico noticias y artículos semanales sobre el negocio del calzado.

Al principio