Las tarifas de alquiler en los centros comerciales de Moscú en 2011 aumentaron un 12%
Las tarifas de alquiler en centros comerciales de alta calidad en la región de Moscú aumentaron en promedio un 2011-12% en 14, según un estudio de Knight Frank.
Como se especifica en el informe, para fines de 2011, las tarifas para los inquilinos ancla eran de $ 100-300 por metro cuadrado por año, excluyendo los gastos operativos y el IVA al alquilar más de 5 mil metros cuadrados de espacio comercial, $ 250-400 - al alquilar 1,5-5 mil metros cuadrados, $ 300-600 - al alquilar una tienda con un área de 500 a 1,5 mil metros cuadrados.
Para las tiendas de ropa y calzado con un área de 300-500 metros cuadrados, los precios de alquiler en los centros comerciales metropolitanos oscilan entre $ 600 y 1,5 mil, y con un área de 100-300 metros cuadrados, de $ 800 a 2,5 mil por "cuadrado" por año, agregado al informe. Los operadores comerciales que venden artículos para niños para alquilar locales con un área de 300-500 metros cuadrados M. En un centro comercial hoy tienen que pagar de $ 400 a 1 mil. Por "cuadrado".
El más caro, según los expertos, alquilar locales en un centro comercial cuesta artículos de cuero, joyas, regalos, joyas y teléfonos móviles con un área de aproximadamente 50 m1,8. - $ 4,5-XNUMX mil por "cuadrado" por año sin costos operativos e IVA .
"La escasez de oferta y la creciente demanda de los operadores minoristas de áreas de desarrollo provocaron un aumento en las tarifas de alquiler", explica el informe.
Indica que en 2011 en Moscú y en la región, en lugar de los 15 centros comerciales planeados, solo se abrieron siete puntos de venta con un área total de 320 mil metros cuadrados, lo que es una tasa baja récord en los últimos diez años.
Como resultado, a principios de 2012, la oferta total de espacio comercial moderno en Moscú alcanzó los 7,83 millones de metros cuadrados. Al mismo tiempo, la actividad de los operadores comerciales a lo largo de 2011 se mantuvo alta, lo que, en el contexto de las bajas tasas de crecimiento de la oferta, condujo a una disminución de la tasa de vacantes al final años al 2,5%, se agrega al informe.
En 2012, los expertos esperan una tendencia de debilitamiento hacia una disminución en la tasa de vacantes y un aumento en las tasas de alquiler en relación con los planes para introducir una cantidad significativa de nueva oferta.
En el mismo año, según la compañía, en Moscú y la región de Moscú se anunció la finalización de 17 centros comerciales con un área total de aproximadamente 960 mil metros cuadrados, lo que está cerca de la cifra de 2010 y tres veces más que el resultado de 2011.
En particular, este año anunció la apertura del centro comercial más grande dentro del Tercer Anillo de Transporte - "River Mall" con un área total de 258 mil metros cuadrados. Además, este año se espera que se pongan en funcionamiento los centros outlet Fashion House que no se han presentado antes en el mercado ruso. Outlet Village Belaya Dacha y Vnukovo Outlet Village, informa RIA Novosti.
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El diseñador belga Raf Simons, quien le dio al mundo de la moda la icónica zapatilla Ozweego que codiseñó con adidas, está cerrando su propia marca después de 27 años. La colección de primavera de Raf Simons será la última línea de la marca.
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En este artículo, la experta independiente en tendencias Galina Kravchenko hablará sobre los modelos comerciales clave para la gama de zapatos y bolsos de mujer para la temporada SS'23.
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Balenciaga ha lanzado zuecos que imitan los zuecos de madera holandeses
Los diseñadores de moda continúan audaces experimentos con zuecos. Uno de los últimos estilos extraordinarios ha aparecido en la colección de la marca de lujo Balenciaga.
Cómo trabajar en VKontakte y Telegram
Si su contenido fue interesante para su público objetivo en las redes sociales prohibidas en Rusia, entonces será interesante para ellos en otras redes sociales. Una red social es solo una herramienta que te conecta a ti y a tu público objetivo. Las marcas de moda se vendían no porque alguna red las vendiera mejor, sino porque sus clientes pasaban más tiempo en ella por culpa de bloggers, públicos y variedad de contenidos de calidad. ¿Qué pasará después? ¿Por qué no debería entrar en pánico? La experta digital de SR Katerina Diveeva habla sobre cómo trabajar en otras redes sociales: VKontakte y Telegram. 
Nike anuncia colaboración con Tiffany & Co
zapatillas Tiffany & Co. Las x Nike Air Force 1 Low estarán alojadas en una exclusiva caja de joyería de color menta adornada con la coma característica de Nike en el centro, escribe Hypebeast.com.
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Medias botas - dutiks - una oportunidad de no cambiar el estilo deportivo urbano dinámico en el invierno ruso, cuando incluso las zapatillas con aislamiento no pueden salvarlo de las gachas de nieve, los ventisqueros y el hielo. Al mismo tiempo, no puede renunciar a la talla grande aún popular en la ropa, eligiendo colores positivos brillantes que contrasten bien con los colores principales del paisaje: blanco, gris y negro. El modelo de botas suaves cortas está presente en las colecciones de invierno de una gran cantidad de marcas representadas en Rusia. La revisión de Shoes-Report contiene 7 atractivos modelos dutik, cuyas principales ventajas son el estilo informal y la comodidad.
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“¿Cuál es la diferencia entre TEP y EVA? ¿Qué me promete Tunit? ¿Es el pegamento de PVC? ¿De qué está hecha la suela de estos zapatos? - El comprador moderno quiere saberlo todo. Para no enfrentar su rostro en la tierra y poder explicar si tal suela es adecuada para él en suelas, estudie cuidadosamente este artículo. En él, el ingeniero de procesos Igor Okorokov cuenta de qué materiales están hechas las suelas de los zapatos y qué los hace tan buenos.
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¿Qué módulos de discurso son efectivos para comunicarse con los clientes potenciales y actuales de los salones de zapatos, y cuáles no, Anna Bocharova, una consultora de negocios, sabe?
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"¿Y cómo cobran a sus consultores las ventas personales o totales?" - Esta es una de las preguntas más populares, lo que causa muchos desacuerdos y chismes en los foros en línea de los propietarios de negocios minoristas. De hecho, ¿cómo formar adecuadamente las ganancias de los vendedores? Pero, ¿qué pasa con las bonificaciones, dónde obtener el plan de ventas, si permitir que los empleados compren productos en la tienda con un descuento? En busca de la verdad, el Informe de Zapatos recurrió a una docena de minoristas de calzado, pero ninguna empresa quería revelar su sistema de motivación: el proceso de su desarrollo era demasiado complicado e individual. Luego interrogamos a cuatro consultores comerciales y finalmente nos convencimos de que el tema de la motivación de los vendedores es muy complicado, porque incluso nuestros expertos no podían llegar a una opinión común.
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