Los promotores capitalinos apuestan por los centros comerciales de pequeño formato
22.04.2022 1779

Los promotores capitalinos apuestan por los centros comerciales de pequeño formato

Según Knight Frank, el área promedio de los centros comerciales prevista para la puesta en marcha en Moscú este año es de 10,9 mil metros cuadrados. m. - este es el valor mínimo desde 2014 y más de dos veces más bajo que el promedio del año pasado (25,7 mil metros cuadrados), escribe Kommersant. 

Según los consultores, los 22 centros comerciales previstos para este año son objetos de formato distrito y distrito con un área de menos de 30 mil metros cuadrados. M. Se puede rastrear una tendencia similar en las regiones: el área promedio de los centros comerciales anunciados para el año en curso es de 18 mil metros cuadrados. m contra 29 mil metros cuadrados. m un año antes. 

Cabe señalar que debido a la suspensión del trabajo minorista de varias marcas internacionales en Rusia, los grandes centros comerciales han perdido hasta el 30% del tráfico. Al mismo tiempo, la concurrencia a los establecimientos distritales disminuyó sólo un 5%, en la que el principal flujo de compradores está formado por los supermercados de abarrotes. 

Evgenia Khakberdieva, Directora Regional del Departamento de Bienes Raíces Minoristas de Knight Frank, llama al cambio en la actividad de los desarrolladores a favor de los centros comerciales de formato pequeño una reacción a las tendencias del mercado.

“En el contexto de la escasez de plataformas líquidas y el desarrollo de servicios digitales, el área de las tiendas comenzó a disminuir gradualmente y las cadenas de supermercados comenzaron a crear formatos cerca de la casa”, señala Hakberdiyeva. Los objetos regionales, según el experto, son tradicionalmente menos dependientes de las crisis económicas, lo que proporciona un tráfico y una conversión más estables.

En objetos de gran formato, estos valores son más bajos: 16% y 10%, respectivamente. Hakberdiyeva llama la atención sobre el hecho de que los pequeños centros comerciales pueden mantener un número limitado de tiendas. “Por ejemplo, tener dos inquilinos ancla del mismo perfil generará un “efecto de canibalización” y una rotación frecuente”, dice.

 

Según Knight Frank, el área promedio de los centros comerciales prevista para la puesta en marcha en Moscú este año es de 10,9 mil metros cuadrados. m es el valor mínimo desde 2014 y más de...
5
1
Clasificación

Ultimas noticias

Los principales actores del mercado de ropa y calzado deportivo están experimentando una desaceleración en las ventas.

El segmento de ropa deportiva no fue inmune a los efectos de la inflación: en 2023, las ventas de los principales actores se desaceleraron, escribe...
23.04.2024 204

Portugal supera a España en producción de calzado

Portugal se ha convertido en el segundo productor de calzado de Europa, superando a España. Según Eurostat, Portugal produjo 2022 millones de pares de zapatos en 85, dos millones más que su rival español, escribe...
23.04.2024 890

Puma ha lanzado una versión comercial de las zapatillas biodegradables Re:Suede

Después de dos años de su programa piloto de calzado biodegradable, el fabricante alemán de calzado y ropa deportiva Puma ha lanzado una versión comercial de su zapatilla biodegradable Re:Suede...
23.04.2024 970

"Sportmaster" lanzará una red de marca Kappa en Rusia

El minorista ruso, que está desarrollando una red multimarca de artículos deportivos "Sportmaster", lanzará una red minorista separada de la marca italiana de ropa y calzado deportivo Kappa, cuyos productos ya se presentan en las tiendas "Sportmster". …
23.04.2024 943

Aquazzura abre una boutique en Saint-Tropez, Francia

La marca italiana de calzado y accesorios de lujo Aquazzura continúa desarrollando su red en Francia. Después de abrir su primera boutique en 2022 en la rue du Faubourg Saint-Honoré de París, la marca fundada por Edgardo Osorio abrirá una segunda a finales de abril…
22.04.2024 1028
Cuando se registre, recibirá en su correo electrónico noticias y artículos semanales sobre el negocio del calzado.

Al principio