El comercio minorista callejero de Moscú se traslada a las áreas de dormitorio
03.07.2014 7012

El comercio minorista callejero de Moscú se traslada a las áreas de dormitorio

El comercio minorista callejero en Moscú se está moviendo desde el centro a las áreas para dormir de la ciudad, señalaron expertos de NAI Becar. Tanto los operadores de redes grandes como los propietarios privados de empresas medianas y pequeñas prefieren colocar sus tiendas fuera del Distrito Administrativo Central.

Los locales comerciales minoristas son, con mucho, el tipo más popular de bienes raíces comerciales, aunque las tasas de alquiler están creciendo constantemente. El volumen de suministro de locales de este formato está aumentando principalmente como resultado de su construcción en nuevos complejos residenciales y microdistritos en Moscú. En comparación con el centro de la ciudad, aquí el comercio minorista tiene una mayor rentabilidad.

Los grandes operadores de redes prefieren locales de "formato de calle" ubicados fuera del distrito central de Moscú, ya que el principal flujo de clientes de estos minoristas está formado por residentes de áreas residenciales.

Los inversores también están interesados ​​en la venta minorista en las afueras de la capital. Esto se debe al hecho de que los locales son mucho más baratos que otros similares en el centro de la capital. Además, al adquirir espacio en la etapa de construcción, los inversores pueden no tener miedo al tiempo de inactividad. Típicamente, tales áreas inicialmente ya tienen inquilinos potenciales, o con una promoción competente de inquilinos se pueden encontrar muy rápidamente.

El costo de alquilar bienes inmuebles en formato minorista callejero en áreas residenciales depende del poder adquisitivo de los residentes del área, la ubicación de los locales, la presencia de escaparates, alturas de techo, la capacidad de organizar publicidad exterior. La tarifa promedio de alquiler es de $ 300 a $ 1500 por metro cuadrado.

El comercio minorista callejero en Moscú se está moviendo desde el centro a las áreas para dormir de la ciudad, señalaron expertos de NAI Becar.
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