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"CenterObuv" adquirió un centro de distribución
27.01.2012 2647

"CenterObuv" adquirió un centro de distribución

Minorista CenterObuv adquirió su primer centro de distribución por $ 68 millones. Este es el acuerdo más grande en el mercado inmobiliario de almacén durante el año pasado. 
Un objeto con un área de casi 50 metros cuadrados. m, construido por PNK Group, se encuentra en el territorio de Nueva Moscú, en Vnukovo. 
PNK Group y TsentrObuv cerraron el acuerdo a principios de este año. El desarrollador estuvo de acuerdo con el minorista en la construcción de la instalación desde cero en mayo del año pasado, y en junio las partes firmaron un contrato preliminar de venta. 

Hasta ahora, el minorista ha alquilado un almacén de casi 20 m000. m en el sur de la región de Moscú. En diciembre de 2011, TsentrObuv también recibió derechos de arrendamiento por 10 metros cuadrados. m en Ekaterimburgo. Además, la compañía tiene 000 metros cuadrados. m en Novosibirsk. 

El director general de TsentrObuv, Andrey Nesterov, llama la atención sobre el hecho de que la geografía de las tiendas del minorista es muy amplia: están ubicadas "desde las fronteras con la Unión Europea hasta la línea de vecindad con Japón". "Es importante para nosotros mejorar constantemente la logística, y los almacenes bien equipados son uno de sus componentes", dijo.
Los analistas consideran que el acuerdo PNK Group y "CenterObuv" son significativos: su tamaño corresponde al nivel anterior a la crisis. "Los acuerdos con etiquetas de precio con este espíritu probablemente se concluyeron por última vez solo en 2008", comenta Vyacheslav Kholopov, director de bienes raíces industriales y de almacén en Knight Frank, quien actuó como consultor de la transacción. "La transacción se ha convertido en la más grande en el mercado inmobiliario de almacenes en Rusia en los últimos 12 meses", concuerda el director del departamento de almacenes y bienes raíces industriales de Colliers Int. Vladislav Ryabov. 

Según la propia empresa, su participación en el mercado ruso del calzado es del 4,3%, el número de tiendas familiares Centrobuv y de tiendas Centro de moda rápida es de unas 800 en más de 200 ciudades del país. La compañía planea ingresar al mercado de los países de la CEI y al extranjero.
La Agencia de Calificación Nacional confirmó la posición de liderazgo de la compañía en su segmento de mercado, asignando al minorista una calificación crediticia individual de “AA-” (muy alta solvencia, tercer nivel).

Minorista CenterObuv adquirió su primer centro de distribución por $ 68 millones. Este es el acuerdo más grande en el mercado inmobiliario de almacenes durante el año pasado. Objeto con una superficie de casi 50 metros cuadrados.
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