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"CenterObuv" adquirió un centro de distribución
27.01.2012 1978

"CenterObuv" adquirió un centro de distribución

El minorista TsentrObuv adquirió su primer centro de distribución por $ 68 millones, que es la transacción más grande en el mercado de bienes raíces de almacén durante el año pasado.
Un objeto con un área de casi 50 metros cuadrados. m, construido por PNK Group, se encuentra en Nueva Moscú, en Vnukovo.
PNK Group y TsentrObuv cerraron el acuerdo a principios de este año. El desarrollador estuvo de acuerdo con el minorista en la construcción de la instalación desde cero en mayo del año pasado, y en junio las partes firmaron un contrato preliminar de venta.

Hasta ahora, el minorista ha alquilado un almacén de casi 20 m000. m en el sur de la región de Moscú. En diciembre de 2011, TsentrObuv también recibió derechos de arrendamiento por 10 metros cuadrados. m en Ekaterimburgo. Además, la compañía tiene 000 metros cuadrados. m en Novosibirsk.

El director general de TsentrObuv, Andrey Nesterov, llama la atención sobre el hecho de que la geografía de las tiendas del minorista es muy amplia: están ubicadas "desde las fronteras con la Unión Europea hasta la línea de vecindad con Japón". "Es importante para nosotros mejorar constantemente la logística, y los almacenes bien equipados son uno de sus componentes", dijo.
Los analistas consideran que el acuerdo PNK Group y "CenterObuv" son significativos: su tamaño corresponde al nivel anterior a la crisis. "Los acuerdos con etiquetas de precio con este espíritu probablemente se concluyeron por última vez solo en 2008", comenta Vyacheslav Kholopov, director de bienes raíces industriales y de almacén en Knight Frank, quien actuó como consultor de la transacción. "La transacción se ha convertido en la más grande en el mercado inmobiliario de almacenes en Rusia en los últimos 12 meses", concuerda el director del departamento de almacenes y bienes raíces industriales de Colliers Int. Vladislav Ryabov.

Según las estimaciones de la compañía, su participación en el mercado de calzado ruso es del 4,3%, el número de tiendas de la familia CenterObuv y los establecimientos de formato Centro de moda rápida es de aproximadamente 800 en más de 200 ciudades del país. La compañía planea ingresar al mercado de los países de la CEI y países extranjeros.
La Agencia de Calificación Nacional confirmó la posición de liderazgo de la compañía en su segmento de mercado, asignando al minorista una calificación crediticia individual de “AA-” (muy alta solvencia, tercer nivel).

El minorista TsentrObuv adquirió su primer centro de distribución por $ 68 millones, que es la transacción más grande en el mercado de bienes raíces de almacén durante el año pasado. Un objeto con un área de casi 50 metros cuadrados ...
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