San Petersburgo tiene una tasa máxima de disponibilidad en las principales calles comerciales
La tasa de desocupación en los principales corredores comerciales de la Capital del Norte en 2020 alcanzó su valor máximo en los últimos cinco años - 15,7% - dice el informe Colliers International.
Los analistas de Colliers registraron el mayor crecimiento de la tasa de desocupación en el segundo trimestre de 2020, cuando la proporción de locales desocupados aumentó en 5,9 pp. y alcanzó el 12,9%. En la segunda mitad del año, la tasa de desocupación creció a un ritmo más moderado.
El número de cierres en el comercio minorista callejero de San Petersburgo en 2020 ascendió a 191, lo que es 3,5 veces más que el resultado del año anterior. La mayoría de los cierres fueron en el sector de la restauración, sin embargo, también se cerraron las tiendas que operan en el segmento de moda. En particular, las tiendas Philipp Plein, The Collection, DRESS-code dejaron Staro-Nevsky Prospekt.
Sin embargo, el informe también cita un aumento en la apertura de tiendas de ropa y calzado en 2020, a pesar de la difícil situación económica provocada por la pandemia de Covid-19.
A fines de 2020, la tasa de vacantes más alta se registró en Staro-Nevsky Prospekt: 18,1% (frente al 13,7% en 2019). El mayor aumento de locales vacíos se registró en Nevsky Prospekt y Bolshaya Konyushennaya Street, donde la mayoría de los cierres se produjeron en el sector de la restauración. La tasa de vacantes en Nevsky Prospekt aumentó del 3,8% en el cuarto trimestre de 2019 al 15% en el cuarto trimestre de 2020. Aproximadamente el 13% de los cierres en Nevsky Prospekt se realizaron en tiendas de souvenirs.
La tasa de vacantes de la calle Bolshaya Konyushennaya a finales de 2020 ascendió al 15,5%, habiendo aumentado en 9,9 puntos porcentuales durante el año. En tan solo un año se cerraron 11 locales en la calle, principalmente establecimientos de restauración y tiendas de ropa y calzado. Una de las tiendas cerradas fue la tienda de la marca de moda italiana Brunello Cucinelli, que se mudó a Staro-Nevsky Prospekt.
Tasa de vacantes de Bolshoy Prospect P.S. a lo largo del año aumentó en 5.8 p.p. y al final del año alcanzó el 15,7%. En 2020, las tiendas de ropa Laurel, Fabiana Filippi, Paul Zileri cerraron allí. Casi la mitad de las nuevas aperturas se realizaron en tiendas de ropa y catering.
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La marca estadounidense de bolsos Coach ha planificado el éxito de su modelo Tabby entre un público más joven, la Generación Z, recurriendo al análisis de big data, abandonando herramientas tradicionales y analógicas, como la intuición humana o la capacidad de cualquier ejecutivo de sentir "en qué dirección sopla el viento". explotará”, escribe B.O.F.
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Uno tras otro, con dos días de diferencia, Vyacheslav Zaitsev y Valentin Yudashkin, destacados diseñadores de moda, cuyo trabajo para todo el mundo era una especie de sello distintivo de la Rusia de moda, abandonaron este mundo.
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"¿Y cómo cobran a sus consultores las ventas personales o totales?" - Esta es una de las preguntas más populares, lo que causa muchos desacuerdos y chismes en los foros en línea de los propietarios de negocios minoristas. De hecho, ¿cómo formar adecuadamente las ganancias de los vendedores? Pero, ¿qué pasa con las bonificaciones, dónde obtener el plan de ventas, si permitir que los empleados compren productos en la tienda con un descuento? En busca de la verdad, el Informe de Zapatos recurrió a una docena de minoristas de calzado, pero ninguna empresa quería revelar su sistema de motivación: el proceso de su desarrollo era demasiado complicado e individual. Luego interrogamos a cuatro consultores comerciales y finalmente nos convencimos de que el tema de la motivación de los vendedores es muy complicado, porque incluso nuestros expertos no podían llegar a una opinión común.
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No hay nada peor que encontrarse con el comprador con las palabras "Hola, ¿puedo ayudarlo con algo?", Porque el vendedor trabaja en la tienda solo para ayudarlo. Al criticar este patrón de comunicación bien establecido con el comprador, Andrei Chirkarev, entrenador de negocios para ventas efectivas y fundador del proyecto Nueva Economía, comparte la tecnología de los verdaderos problemas de venta con los lectores de Shoes Report.
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Tarde o temprano, cualquier gerente se enfrenta a la necesidad de separarse de un empleado. Correctamente ya tiempo, el procedimiento de despido le ahorrará dinero a la empresa y al jefe mismo: nervios y tiempo. Pero ¿por qué a veces, sabiendo que una ruptura en las relaciones es inevitable, posponemos la decisión durante meses?
