Se espera un aumento de nuevos centros comerciales en Rusia en 2026.
12.01.2026 1939

Se espera un aumento de nuevos centros comerciales en Rusia en 2026.

Los analistas de NF Group predicen que el volumen de nuevos centros comerciales finalizados en el país podría aumentar un 21% hasta 638 metros cuadrados en 2026. Esta cifra duplica la del año anterior.

El aumento de nuevos centros comerciales no se espera en Moscú, sino en las regiones, y se debe principalmente a la puesta en marcha de instalaciones cuya construcción se había retrasado. Kommersant informa, citando a analistas y expertos del sector, que aproximadamente el 67 % de las instalaciones actualmente en construcción han visto pospuesta su fecha de finalización hasta 2026.

Este año, la mayor parte de la construcción provendrá de centros comerciales ubicados en las regiones: su participación en el volumen total de construcción será del 71%, según estimaciones de la consultora Nikoliers. Según la consultora, Moscú y la región de Moscú representarán el 20% de las nuevas construcciones, mientras que San Petersburgo y la región de Leningrado representarán el 9%.

Para finales de 2025, la oferta de nuevos locales comerciales en Rusia alcanzó los 449,3 metros cuadrados, con 28 proyectos que entregaron nuevos espacios, incluyendo en Moscú, San Petersburgo y la región de Moscú. Además, se esperaba la entrega de otros 79 metros cuadrados de espacio comercial para finales del año pasado, a petición de los promotores. Por lo tanto, se esperaba que el volumen total de nuevos locales comerciales entregados en 2025 alcanzara los 528 metros cuadrados. A modo de comparación, para finales de 2024, la oferta total ascendía a 485 metros cuadrados.

Entre los eventos clave del año pasado se encuentran las inauguraciones de importantes proyectos: el centro comercial Avenue Sever (60 m² de superficie bruta disponible) en Moscú y el centro comercial Hollywood (60 m² de superficie bruta disponible) en San Petersburgo. En las regiones, más del 70 % de la nueva oferta correspondió a proyectos de pequeño formato.

Marina Shumilina

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Los analistas de NF Group prevén que el volumen de nuevos centros comerciales construidos en el país podría aumentar un 21%, hasta alcanzar los 638 metros cuadrados en 2026. Esta cifra duplica la del año pasado.
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