En Moscú se observa una disminución del número de desocupados en el comercio callejero
09.07.2024 1719

En Moscú se observa una disminución del número de desocupados en el comercio callejero

Según la consultora NF Group, a finales del primer semestre del año en Moscú, la proporción de espacio libre en el formato de comercio callejero disminuyó significativamente. La proporción de locales vacíos disminuyó 9,9 puntos porcentuales y ascendió al 3,5%. En las calles comerciales centrales de la capital, la desocupación fue del 7,9%, disminuyendo 6,4 puntos porcentuales en el primer semestre del año en las calles Petrovka y Malaya Bronnaya.

La disminución de las plazas libres se debe al aumento de la actividad tanto de las marcas de moda locales como del mercado de restauración pública en las calles de Moscú.

La mayor reducción en la proporción de espacio libre se observa en Kuznetsky Most (-16,6 puntos porcentuales por año). En el primer semestre del año aparecieron cinco nuevos inquilinos en esta ubicación, lo que supone 2,5 veces más que en el mismo periodo de 2023.

Entre las calles peatonales de Moscú, la dinámica positiva de desocupación se observa sólo en Stoleshnikov Lane. Según los resultados del primer semestre de 2024, se observa un aumento del espacio libre en la ubicación (+2,7 puntos porcentuales por año), cuya participación fue del 7,2%. Al mismo tiempo, las marcas de moda locales siguen abriendo tiendas en esta calle. Durante los últimos seis meses en Stoleshnikov Lane. La tienda insignia Belle You ya ha abierto (Stoleshnikov Lane, 9с1), y se espera que también abra la tienda Bork (Stoleshnikov Lane, 11).

Según los resultados del primer semestre de 2024, en la calle Malaya Bronnaya no se registraron desocupaciones. y st. Petrovka. En Malaya Bronnaya esta cifra se ha mantenido durante todo el año debido a la demanda de este lugar entre los propietarios de establecimientos de restauración y marcas de moda. En Petrovka, la proporción de espacio libre disminuyó 14 puntos porcentuales durante el año debido a la apertura de nuevas joyerías (Liza Borzaya, Cluev, Kohlenoire, etc.) en las casas de Ginebra y Berlín.

En las calles de transporte y peatonales, el número de espacios libres fue del 7,6%, con una disminución de 5,7 puntos porcentuales en el año. En la calle Tverskaya se observa una disminución significativa en la proporción de espacios libres. (-9,6 p.p.), st. Nueva Arbat (-8,5 p.p.), así como en las calles Pokrovka (-7,2 p.p.) y Maroseyka (-8,2 p.p.).

“La dinámica positiva en términos de tasas de desocupación en los corredores comerciales centrales de Moscú continúa, sin embargo, esto, a su vez, conduce a una desaceleración en la tasa de apertura de muchos proyectos debido a la falta de oferta en lugares atractivos para los inquilinos. Los representantes de la industria de la restauración y la moda siguen siendo los líderes en demanda en el mercado del comercio callejero”, comenta Irina Kozina, directora de comercio callejero del Grupo NF.

Según la consultora NF Group, a finales del primer semestre del año en Moscú, la proporción de espacio libre en el formato de comercio callejero disminuyó significativamente. El porcentaje de locales vacíos disminuyó 9,9 puntos porcentuales y...
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