En San Petersburgo, las tarifas de alquiler pueden volver
29.04.2016 5001

En San Petersburgo, las tarifas de alquiler pueden volver

Los centros comerciales de más alta calidad en San Petersburgo, que siguen siendo los "puntos de entrada" para las marcas en el mercado o son de interés para un mayor desarrollo, sienten una mayor demanda de los inquilinos. Según las previsiones de los expertos de Colliers International, a finales de 2016, los centros de alquiler restablecerán las tarifas de alquiler al equivalente al rublo anterior a la crisis.

Actualmente, el mercado inmobiliario minorista de San Petersburgo está experimentando la segunda recesión en la introducción de nuevos proyectos desde 2009. Para el primer trimestre de 2016, el volumen de espacio en centros comerciales de alta calidad no ha cambiado y actualmente asciende a 2,69 millones de metros cuadrados. m   

La falta de nuevos proyectos, la disminución de las ventas minoristas y la dinámica negativa del poder adquisitivo se han convertido en incentivos para una mayor rotación en los centros comerciales de alta calidad. Actualmente, la rotación en tales proyectos varía del 10 al 25% y ocurre tanto por el cierre de tiendas como por la llegada de nuevos inquilinos, así como en relación con el cambio de locales por parte de los operadores dentro del mismo centro comercial.

En un esfuerzo por estar más cerca del comprador, los minoristas optimizan su presencia en los centros comerciales, dando preferencia a los proyectos y áreas de mayor calidad con el mayor tráfico.

Los centros comerciales de más alta calidad en San Petersburgo, que siguen siendo los "puntos de entrada" para que las marcas ingresen al mercado o son de interés para un mayor desarrollo, sienten una mayor demanda de ...
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