Según la empresa internacional Colliers, en el primer trimestre de 2021, la proporción de locales desocupados en las principales calles comerciales de la Capital del Norte ascendió al 12,3%. Esta es la cifra más baja desde el inicio de la pandemia.
Con la flexibilización de las restricciones al coronavirus, la actividad de los inquilinos ha comenzado a recuperarse. La tasa de desocupación en los principales corredores comerciales de San Petersburgo durante tres meses de 2021 disminuyó en 3,4 p.p. y ascendió al 12,3%. La mayor dinámica de la disminución de la tasa de vacantes se registró en Bolshoy Prospekt PS, donde en el período del informe la proporción de locales vacantes disminuyó en 6,2 puntos porcentuales. - hasta un 9,5%. En Nevsky Prospekt, la tasa de disponibilidad cayó del 15% al 13,6%. El menor número de locales vacíos, como antes, está en Rubinstein Street. Según los resultados del primer trimestre, la tasa de desocupación en esta calle fue del 7,2%.
Según Colliers, en los primeros tres meses de 2021 se agregaron más de 60 nuevos inquilinos a las calles de San Petersburgo. La mayoría de los descubrimientos se registraron en el segmento de catering: 18 puntos de venta. 14 tiendas han abierto o están por abrir en el segmento de ropa y calzado.
Entre las aperturas significativas del primer trimestre se encuentran la zapatería ECCO (Nevsky prospect, 22), la tienda de ropa femenina 12 Storeez (Bolshaya Konyushennaya, 13), la sala de exhibición de ropa femenina Anna Pekun (Bolshoy Prospekt PS, 63), la ropa insignia tienda Elisabetta (perspectiva Nevsky, 63). Se prepara para la apertura de COS, Other Stories en Bolshoy Prospekt PS, 59.
Al mismo tiempo, se cerraron unos 40 establecimientos en los principales corredores comerciales de San Petersburgo. El mayor número de cierres también recayó en el segmento de restauración.
“La oferta de locales de calidad, así como los plazos de exposición de objetos, están disminuyendo. Como regla general, los locales de calidad encuentran a su inquilino dentro de una cuadra. Los términos comerciales están volviendo al nivel pre-pandémico ”, dice Yulia Kuznetsova, subdirectora del departamento de bienes raíces minoristas de Colliers.
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