Las calles más caras del mundo.
El crecimiento más rápido en 2010 fue el de las tarifas de alquiler en las principales calles comerciales de América Latina y el sudeste asiático. Rusia, afortunadamente, no se incluyó entre las diez calles más caras. Estos son los datos de la empresa Cushman & Wakefield.
La calle comercial más cara del mundo sigue siendo la Quinta Avenida de Nueva York. Ha ostentado este título durante 5 años seguidos. La calle más lejana de Europa es New Bond Street de Londres. La calle más cara de Rusia es Tverskaya.
Las tarifas de alquiler en los países en desarrollo han crecido gracias al turismo y la llegada de minoristas internacionales a estos países. Los alquileres en la calle brasileña Haddock Lobo en São Paulo aumentaron en un 92%, esta es la cifra más grande del mundo.
Y la mayor caída de las tasas en el mundo se registró en Bulgaria: las tasas cayeron en un 50% en la calle Alexander Batenberg en la ciudad de Plovdiv y en la calle Alexandrovska en Burgas.
El corredor comercial más caro de Rusia sigue siendo la calle Tverskaya en Moscú. Ella subió del puesto 16 el año pasado al 15 con una tarifa de alquiler de 2857,4 euros por metro cuadrado. m por año.
Denis Sokolov, director de investigación y consultoría de Cushman & Wakefield, explica: “El hecho de que, incluso después de la crisis, las calles de Moscú no solo se mantuvieran entre los corredores comerciales más prestigiosos del mundo, sino que también fortalecieron su posición, sugiere que Moscú está integrado en el mundo infraestructura y es un mercado atractivo para el comercio ".
Diez calles comerciales principales del mundo 2010
|
Calificación 2010 |
Calificación 2009 |
país |
Сiudad |
Calle |
Euro / sq. m por año |
% |
|
1 |
1 |
Estados Unidos |
Nueva York |
5 avenida |
16,257 |
+8.8 |
|
2 |
2 |
Hong Kong |
Hong Kong |
Causeway Bay |
14,620 |
+9.6 |
|
3 |
5 |
Japón |
Tokio |
Ginza |
7,711 |
+4.5 |
|
4 |
6 |
Reino Unido |
Londres |
Nueva calle de bonos |
7,345 |
+19.4 |
|
5 |
3 |
Francia |
París |
Campos Elíseos |
6,965 |
-9.5 |
|
6 |
4 |
Italia |
Milán |
Via Montenapoleone |
6,770 |
0 |
|
7 |
7 |
Suiza |
Zurich |
Bahnhofstrasse |
6,020 |
0 |
|
8 |
11 |
Sur
|
Сеул |
Mayongdong |
4,844 |
+17.8 |
|
9 |
10 |
Australia |
Sydney |
Centro comercial Pitt Street |
4,116 |
0 |
|
10 |
9 |
Alemania |
Munich |
Kaufinger Strasse |
3,704 |
+3.3 |
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Ventas a través de mercados. Puntos de crecimiento y trampas
En los últimos años, los mercados han estado creciendo activamente, quitándole participación al comercio minorista fuera de línea. Y las marcas de calzado están ansiosas por vender sus productos a través de estas plataformas en línea, con la esperanza de ganar mucho más y escalar su negocio. Los Marketplace realmente asumen muchas cosas (cuestiones de logística, entrega, devoluciones, promoción en los motores de búsqueda), pero todo es tan ideal y optimista como les parece a los principiantes. El tráfico económico y las ventas regulares conllevan riesgos y multas. La consultora de negocios Daniya Tkacheva, experta en gestión de ventas y desarrollo estratégico de marcas de moda, habla sobre los puntos de crecimiento y los obstáculos del trabajo con los mercados.
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Del 11 al 13 de marzo se celebrará en Almaty, en el complejo de exposiciones Atakent, la exposición Euro Shoes@CAF (Central Asia Fashion). La exposición, que es el evento internacional más grande de la industria de la moda en Asia Central, presentará colecciones de ropa, zapatos y accesorios.
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Técnicas actuales en la iluminación de una zapatería
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“¿Cuál es la diferencia entre TEP y EVA? ¿Qué me promete Tunit? ¿Es el pegamento de PVC? ¿De qué está hecha la suela de estos zapatos? - El comprador moderno quiere saberlo todo. Para no enfrentar su rostro en la tierra y poder explicar si tal suela es adecuada para él en suelas, estudie cuidadosamente este artículo. En él, el ingeniero de procesos Igor Okorokov cuenta de qué materiales están hechas las suelas de los zapatos y qué los hace tan buenos.
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Algunos empresarios aún confunden el concepto de margen con el concepto de margen y fijan precios para sus productos, guiados únicamente por el ejemplo de los competidores. No es de extrañar que quiebren El analista de la Academia de Tecnologías Minoristas Maxim Gorshkov ofrece varios consejos y fórmulas con los que puede establecer no solo precios ruinosos, sino también rentables.
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¿Qué módulos de discurso son efectivos para comunicarse con los clientes potenciales y actuales de los salones de zapatos, y cuáles no, Anna Bocharova, una consultora de negocios, sabe?
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"¿Y cómo cobran a sus consultores las ventas personales o totales?" - Esta es una de las preguntas más populares, lo que causa muchos desacuerdos y chismes en los foros en línea de los propietarios de negocios minoristas. De hecho, ¿cómo formar adecuadamente las ganancias de los vendedores? Pero, ¿qué pasa con las bonificaciones, dónde obtener el plan de ventas, si permitir que los empleados compren productos en la tienda con un descuento? En busca de la verdad, el Informe de Zapatos recurrió a una docena de minoristas de calzado, pero ninguna empresa quería revelar su sistema de motivación: el proceso de su desarrollo era demasiado complicado e individual. Luego interrogamos a cuatro consultores comerciales y finalmente nos convencimos de que el tema de la motivación de los vendedores es muy complicado, porque incluso nuestros expertos no podían llegar a una opinión común.
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Bayer ya no es una profesión nueva, sino una profesión popular y buscada. Está de moda ser un comprador. Los compradores están en los orígenes de la aparición y el desarrollo de tendencias. Si el diseñador ofrece su visión de la moda en la temporada, entonces el comprador selecciona las ideas comerciales más interesantes. Es de los compradores que depende la política de ventas de las tiendas y de lo que, al final, el comprador se pondrá. Esta profesión está rodeada por una flor mágica, a menudo asociada con una falta de comprensión de lo que realmente es el comprador.
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En la época soviética, para los zapatos de Checoslovaquia vendidos bajo la marca Cebo, los clientes hicieron cola durante cuatro horas y no se arrepintieron, porque los zapatos checos se consideraban de alta calidad, cómodos y modernos. El diseñador de calzado Juraj Shushka compartió un archivo fotográfico de su colección con la revista Shoes Report, que contiene los modelos Cebo más interesantes de la década de 1940 a la de 1980.
Aritmética minorista
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Cómo despedir a un empleado sin lágrimas, escándalo y corte
Tarde o temprano, cualquier gerente se enfrenta a la necesidad de separarse de un empleado. Correctamente ya tiempo, el procedimiento de despido le ahorrará dinero a la empresa y al jefe mismo: nervios y tiempo. Pero ¿por qué a veces, sabiendo que una ruptura en las relaciones es inevitable, posponemos la decisión durante meses?