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Los analistas de Cushman & Wakefield notan una escasez de espacio comercial de calidad
13.07.2011 2187

Los analistas de Cushman & Wakefield notan una escasez de espacio comercial de calidad

Cushman & Wakefield resumieron los resultados del mercado inmobiliario minorista para el segundo trimestre de 2. Según los analistas de la compañía, por primera vez después de la crisis de 2011-2008, comenzó a observarse una escasez de espacio comercial de calidad. Otra tendencia del mercado: las tasas de alquiler en los mejores centros comerciales y los corredores comerciales más prestigiosos continúan creciendo (hasta un 2009% en el segundo trimestre). Sin embargo, en la mayoría de los centros comerciales las tarifas se mantienen al mismo nivel, especialmente en las regiones rusas.

Otra conclusión de la compañía es que la actividad de los minoristas es de alto nivel. Durante el segundo trimestre, muchas compañías anunciaron planes de desarrollo estratégico a gran escala, incluida la expansión regional. Los minoristas se han interesado activamente en las regiones rusas, más de un millón de ciudades y ciudades con una población de más de 500 mil personas.

Tradicionalmente, a principios de año, se realizaba una rotación de inquilinos en muchos centros comerciales y corredores comerciales. Esto es especialmente notable en los corredores comerciales, por ejemplo, en Petrovka y Stoleshnikovoy durante el segundo trimestre, el 25% de los inquilinos fueron reemplazados, en Tverskaya - 12%, en Pokrovka - 16%.

Los locales de calidad gratuitos están disponibles cada vez menos. Como resultado, el nivel de espacio vacante en los centros comerciales de alta calidad en Moscú con un área de cobertura establecida para el cuarto trimestre es del 1%. En los corredores comerciales a principios de 2011, el nivel de locales vacantes aumentó ligeramente (como resultado del cambio continuo en la composición de los inquilinos) y durante 2011 continúa en el nivel de 4-5%.

Cushman & Wakefield resumieron los resultados del mercado inmobiliario minorista para el segundo trimestre de 2.
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