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Se han resumido los resultados del año en el mercado minorista callejero.
20.12.2011 1980

Se han resumido los resultados del año en el mercado minorista callejero.

Los analistas de Magazan.ru, un recurso en línea especializado en el segmento minorista callejero, han resumido los resultados del año de desarrollo del mercado de comercio callejero: aproximadamente el 20% de las transacciones para alquilar propiedades minoristas se realizan en locales callejeros.

Según los resultados de 2011, el volumen de oferta en el segmento minorista callejero ascendió a alrededor de 1200 locales. Al mismo tiempo, el 21% del número total de espacio comercial exhibido en el mercado recae en Leninsky Prospekt, el 18% en la calle Tverskaya y otro 14% en Kutuzovsky Prospekt. El 47% restante son ofertas de alquiler y venta en 56 autopistas comerciales en Moscú.

En comparación con 2010, la proporción de las áreas de los locales propuestos no ha sufrido cambios significativos: como antes, aproximadamente el 30% son locales de 100 a 250 metros cuadrados, el 13% son de propuestas de 1000 metros cuadrados y superiores, de manera insignificante (del 15 al 17%) el número de locales en el mercado disminuyó de 500 a 1000 metros cuadrados. Al mismo tiempo, durante 2011, los inquilinos mostraron una demanda constantemente alta de locales de 250 a 500 metros cuadrados. Por lo tanto, de acuerdo con los resultados del período del informe, el número de locales ofrecidos en este segmento disminuyó en un 5%.

Comentarios Alexey Mogila, director del departamento de ventas minoristas y bienes raíces regionales en Penny Lane Realty: “El mayor número de solicitudes para estas áreas proviene de marcas de ropa, zapatos y accesorios, establecimientos de restauración, minoristas de alimentos y bancos. Debido a la falta de suministro de calidad en el centro comercial, muchas compañías se han convertido en inquilinos activos de locales minoristas en la calle ”.

En 2011, el área total de locales de la calle involucrados en transacciones de alquiler de propiedades minoristas superó los 8,5 mil metros cuadrados, lo que representa el 19% del volumen total de acuerdos celebrados en este segmento del mercado. Los locales comerciales minoristas también tienen una gran demanda en el segmento de ventas y compras. Los inversores están considerando activamente un espacio comercial por valor de $ 3-5 millones. Sobre este sitio, escribe malls.ru.

Los analistas de Magazan.ru, un recurso en línea especializado en el segmento minorista callejero, resumieron los resultados del año de desarrollo del mercado callejero: alrededor del 20% de los arrendamientos de propiedades minoristas ...
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