El comercio minorista ruso ha entrado en una nueva fase
24.01.2012 3004

El comercio minorista ruso ha entrado en una nueva fase

En el segmento de centros comerciales, ha habido cierta estabilización, dicen expertos de Astera BPN Paribas. A finales de 2011, un nivel estable de demanda de espacio comercial condujo al hecho de que el nivel de vacantes en instalaciones de alta calidad alcanzó casi cero indicadores.

En estas condiciones, los propietarios se centraron en mejorar la eficiencia de las instalaciones existentes. Se utilizó una herramienta para trabajar con inquilinos como porcentaje de la facturación. Por primera vez, los propietarios vieron beneficios tangibles de esta herramienta: permitió atraer inquilinos y aseguró el crecimiento de los ingresos para el propietario.
“El mercado minorista ruso ha entrado en una fase madura. El nivel de requisitos de los locales y la selectividad de los operadores minoristas han aumentado considerablemente debido a la inestabilidad de los mercados financieros. Los retailers han cambiado su estrategia de desarrollo: habiendo abandonado el foco en el rápido crecimiento cuantitativo de las tiendas a toda costa, se han orientado hacia una política equilibrada de elegir cada local específico en función del potencial de su uso ”, comenta Olga Zbrueva, jefa del departamento de atención al cliente de la empresa.

Las restricciones a la construcción de centros comerciales en el centro y el escaso volumen de puesta en servicio de nuevas instalaciones hacen que las cadenas minoristas en desarrollo activo se vuelvan hacia el segmento de la calle. La importancia de los proyectos de imagen para los minoristas está disminuyendo. Muchos operadores, que anteriormente ocupaban locales del segmento premium en corredores comerciales clave de Moscú, están cerrando tiendas no rentables y se están trasladando a centros comerciales o al segmento minorista de la calle en áreas residenciales.

En el proceso de formación de tarifas de alquiler para locales comerciales en el formato de venta al público en la calle, han surgido dos tendencias opuestas. Por un lado, hay una disminución de las tarifas de alquiler (hasta un 10%) de los objetos sobrevalorados con largos períodos de exposición. Por otro lado, hay un aumento en las tarifas de alquiler (hasta un 25%) para locales líquidos al final de los términos de los contratos y cuando el inquilino se cambia en calles comerciales clave, escribe el sitio web malls.ru.

En el segmento de centros comerciales, ha habido cierta estabilización, dicen expertos de Astera BPN Paribas. A finales de 2011, un nivel estable de demanda de espacio comercial condujo a ...
5
1
Clasificación

Ultimas noticias

Coccinelle presenta un nuevo bolso y un nuevo logo

C-ME es el nombre del nuevo bolso de la colección de la marca italiana de zapatos, bolsos y complementos de lujo Coccinelle. El elemento central del diseño fue el nuevo logo de la marca, la letra...
07.11.2024 91

Con la victoria de Trump, el gasto de los estadounidenses en zapatos podría aumentar en 10,7 millones de dólares al año.

Tras la aparición de información sobre los resultados preliminares de las elecciones estadounidenses y la probable victoria de Donald Trump, la Federación Nacional de Minoristas de los Estados se apresuró a advertir lo que esto podría significar para la industria del calzado estadounidense y...
06.11.2024 160

Los grandes almacenes británicos Selfridges atraviesan un período difícil

Las pérdidas antes de impuestos en el propietario de los grandes almacenes de lujo Selfridges, Cambridge Retail Group Holding Limited, se duplicaron con creces hasta los £340,3 millones de libras en el año hasta el 3 de febrero de 2024, desde £126,2 millones...
06.11.2024 171

La colaboración Birkenstock x Filson vuelve a sus raíces

El estilo rústico, como algo inquebrantable y cercano a lo artesanal, se refleja en la colaboración entre Birkenstock y la marca de ropa de Seattle Filson, conocida por sus camisas de franela a cuadros y sus “camisas de granja”…
05.11.2024 1218

Ha aparecido un probador virtual en TSUM

El probador virtual DRESSCODE, desarrollado por VRTech, apareció en el quinto piso de los grandes almacenes de lujo TSUM de la capital. La plataforma digital une espacios online y offline, soluciones de nivel similar en el mercado ruso hasta...
05.11.2024 1196
Cuando se registre, recibirá en su correo electrónico noticias y artículos semanales sobre el negocio del calzado.

Al principio