Almacenes para venta minorista en línea

Los expertos de Colliers International observan un aumento en la participación de las tiendas en línea en la absorción de instalaciones de almacenamiento de alta calidad. Según los resultados del III trimestre de 2012, ascendió a aproximadamente el 10% y permitió a los minoristas en línea ingresar a los 5 principales inquilinos que concluyeron las transacciones más significativas en el segmento de almacén desde principios de 2012.

Según Colliers International, el comercio en línea en Europa aumentó un 2011% en 18 a € 200 mil millones. El 70% de la facturación cayó en los mercados de tres países: Alemania, Gran Bretaña y Francia. Al mismo tiempo, los expertos notan un desarrollo significativo del comercio electrónico en Europa del Este. A finales de 2011, el mercado de ventas en línea, por ejemplo, en Polonia creció un 34% y tomó una posición de liderazgo en la región.

“El aumento en la proporción de inquilinos que trabajan en el segmento minorista en línea probablemente lleve a un cambio en las solicitudes de espacio de almacenamiento. Debe tenerse en cuenta que el formato del comercio electrónico prevé la exclusión de una serie de intermediarios entre el comerciante y el comprador. Las empresas que operan en el comercio electrónico se esfuerzan por crear un centro de distribución unificado, que incluye recibir los productos de los proveedores, almacenarlos, clasificarlos y empacarlos, reducir el tiempo de entrega de un pedido a un cliente y optimizar el proceso de devolución de mercancías ”, enfatiza el director del departamento de bodegas e inmobiliaria industrial Colliers Internacional Vladislav Ryabov.

Los expertos de Colliers International señalan que los minoristas que trabajan en el formato tradicional están introduciendo gradualmente opciones como la entrega a domicilio o el pedido de productos en los puntos de distribución, lo que afecta directamente la elección de almacenamiento y distribución de productos.