Las ofertas caen en el centro
14.08.2012 2302

Las ofertas caen en el centro

En el centro de Moscú, ha bajado el alquiler de los objetos de venta ambulante. La tarifa promedio dentro del Anillo de los Jardines en el segundo trimestre de este año disminuyó en comparación con el primero en un 5%, a $ 2112 por metro cuadrado.

Como se señala en el estudio de la consultora RRG, el descenso se produjo para todo tipo de objetos. Según los analistas, esto puede deberse a la sobreestimación de los locales comerciales en la calle en el centro en comparación con las instalaciones en la periferia del centro, ya que la tasa de crecimiento para el primero fue del 28% el primer año y solo del 7% para el segundo.

Según la encuesta, la tasa de alquiler promedio para las propiedades minoristas fuera del Anillo de los Jardines en el segundo trimestre aumentó mínimamente y ascendió a $ 886 por metro cuadrado por año (sin incluir el IVA y los costos operativos).

Según RRG, en la ciudad en su conjunto, la oferta de tiendas minoristas en la calle en abril-junio disminuyó en un 19% en número y en un 25% en el área total (durante el año, la disminución en estos indicadores fue de 28% y 34%, respectivamente). En total, en el segundo trimestre, se ofrecieron en alquiler 228 objetos con un área de 63 mil metros cuadrados (se exhibieron 38 locales en el centro).

Los expertos de EliteCenter señalaron anteriormente que los más buscados en el segmento minorista de la calle son locales en Arbat, Kuznetskiy Most, Bolshaya Dmitrovka, Leningradsky Prospekt y Mira Avenue. Según la compañía, las tarifas de alquiler de las tiendas minoristas en Moscú son de $ 700-4000 por metro cuadrado por año. Sobre esto escribe fashionunited.ru.

En el centro de Moscú, ha bajado el alquiler de los objetos de venta ambulante. La tasa promedio dentro del Anillo de los Jardines en el segundo trimestre de este año disminuyó en comparación con el primero en un 5%, a $ 2112 por cuadrado ...
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