En la estación de metro "Admiralteyskaya" los precios para los inquilinos aumentaron considerablemente
29.11.2011 3260

En la estación de metro "Admiralteyskaya" los precios para los inquilinos aumentaron considerablemente

Los propietarios de locales en el centro histórico de San Petersburgo ya han subido las apuestas, esperando la apertura de la nueva estación de metro Admiralteyskaya.

La nueva estación de metro "Admiralteyskaya" se abrirá antes de finales de este año en la intersección de la calle Bolshaya Morskaya y Kirpichny Lane. Es capaz de aceptar 30-35 mil personas por día en la entrada y el mismo número en la salida. Esta es la última estación de metro que aparece en el centro histórico de San Petersburgo. Cambia radicalmente la dirección de los flujos de peatones al comienzo de Nevsky Prospekt y saca esta parte del callejón sin salida del tráfico.

En relación con la noticia sobre la inminente apertura de la estación de metro, los propietarios han aumentado considerablemente el costo del alquiler. Los antiguos inquilinos ya se están mudando, otros nuevos están ocupando su lugar.

Tradicionalmente, los flujos de peatones iban al canal Griboyedov, ahora durarán hasta el Admiralteyskaya, dicen los expertos.

El precio del alquiler en esta parte de Nevsky (4-5 mil rublos por 1 metro cuadrado por mes) con la apertura de la estación aumentará en un 15%. Las tarifas ya han aumentado en un 30% y su aumento adicional dará lugar a un reemplazo completo de los inquilinos en este sitio.

La rotación de inquilinos ya está en marcha. El primer piso en la esquina de la calle Bolshaya Morskaya ha estado vacío durante unos seis meses. y Nevsky Prospect, que ha sido alquilado por la empresa de Moscú Podium desde 2009 como centro de descuento. El propietario del local, IC "DM-Fund", ha aumentado considerablemente las tarifas de alquiler, según sabe uno de los participantes del mercado. La cadena de cafeterías “Cartago”, que durante 9 años alquiló 180 m11 en el primer piso de un edificio en el XNUMX de Nevsky Prospect, tampoco renovó el contrato de arrendamiento.

El tráfico de los lugares de venta al por menor en el área de la nueva estación será comparable a la densidad del flujo de consumidores cerca de la estación de metro Mayakovskaya: 2,5-3 mil personas no durante las horas pico.

Los operadores de catering y los minoristas pueden confiar en una parte significativa del flujo.

Anticipándose a la inauguración del metro, aumentó la demanda por parte de catering, cafeterías y bancos de locales cercanos a la futura estación.

Representantes de una de las cadenas de cafeterías más grandes de San Petersburgo confirmaron que están negociando en un local cerca del futuro metro, pero el precio de las ofertas de arrendamiento sigue siendo demasiado alto: supera el máximo para Nevsky Prospect 12 mil rublos por 1 metro cuadrado por mes. Escribe sobre este "Delovoy Petersburgo".

Los propietarios de un local en el centro histórico de San Petersburgo ya han subido las apuestas, a la espera de la apertura de una nueva estación de metro ...
5
1
Clasificación

Ultimas noticias

La Semana de la Moda de Moscú comienza esta semana

La Semana de la Moda de Moscú se celebrará en la capital rusa del 1 al 8 de marzo en dos sedes: en la Sala Central de Exposiciones Manege y en el Pabellón nº 75 de VDNH, uno de los espacios del Foro y Exposición Internacional...
26.02.2024 87

El consumo mundial de calzado crecerá un 9,5% en 2024

En la reseña analítica semanal de World Footwear, “Estudio de las condiciones del negocio mundial del calzado”, los expertos predicen un aumento del consumo mundial de calzado por pares del 2024% interanual para 9,5. La revisión analítica se compiló en base a los resultados...
26.02.2024 78

La exposición MICAM tuvo lugar en Milán

Milán acogió en febrero cuatro grandes exposiciones dedicadas a la moda, el calzado y los complementos. MICAM Milano, MIPEL, The One Milano y Milano Fashion&Jewels atrajeron en total a 40 visitantes de 821 países, escribe…
25.02.2024 83

Se abre la primera tienda Lassie en San Petersburgo

El 21 de febrero, en el centro comercial Europolis de San Petersburgo, abrió sus puertas una tienda de ropa infantil de marca escandinava, Lassie, filial de Reima. Esta es la primera tienda Lassie monomarca en el norte…
21.02.2024 523

El fabricante ruso Vaga Shoes en la exposición Euro Shoes

Conozca al fabricante ruso VAGA Shoes de Pyatigorsk. Zapatos de mujer fabricados en piel auténtica. Diseño elegante, almohadillas cómodas, muy ligeras. Participando en la Eurocopa por primera vez...
21.02.2024 477
Cuando se registre, recibirá en su correo electrónico noticias y artículos semanales sobre el negocio del calzado.

Al principio