Rieker
У станции метро «Адмиралтейская» резко подняли цены для арендаторов помещений
29.11.2011 2348

У станции метро «Адмиралтейская» резко подняли цены для арендаторов помещений

Владельцы помещений в историческом центре Петербурга уже взвинтили ставки, ожидая открытия новой станции метро «Адмиралтейская».

Новая станция метро «Адмиралтейская» откроется до конца этого года на пересечении Большой Морской улицы и Кирпичного переулка. Она способна принимать 30-35 тыс. человек в сутки на вход и столько же на выход. Это последняя станция метро, которая появится в историческом центре Петербурга. Она кардинально меняет направление пешеходных потоков в начале Невского проспекта и выводит эту часть из транспортного тупика.

В связи с новостями о скором открытии станции метро арендодатели резко подняли стоимость аренды. Старые арендаторы уже съезжают, на их место приходят новые.

Традиционно пешеходные потоки шли до канала Грибоедова, сейчас они продлятся до «Адмиралтейской», считают эксперты.

Цена аренды в этой части Невского (4-5 тыс. рублей за 1 кв м. в месяц) с открытием станции поднимется на 15%. Ставки уже выросли на 30%, а их дальнейшее повышение приведет к полной замене арендаторов на данном участке.

Ротация арендаторов уже идет. Около полугода пустует первый этаж на углу Большой Морской ул. и Невского пр., который с 2009 г. арендовала московская компания «Подиум» под дисконт-центр. Владелец помещения - ИК «ДМ-фонд» - сильно повысил ставки аренды, знает один из участников рынка. Не стала продлевать договор аренды и сеть закусочных «Картаго», которая 9 лет арендовала 180 кв м на первом этаже здания на Невском пр., 11. Вскоре на этом месте откроется кафе-пироговая «Штолле».

Проходимость торговых мест в районе новой станции будет сопоставима с плотностью покупательского потока у метро «Маяковская» - 2,5-3 тыс. человек не в час пик.

На значительную часть потока могут рассчитывать операторы общепита и ретейлеры.

В ожидании открытия метро увеличился спрос со стороны общепита, кофеен и банков на помещения возле будущей станции.

Представители одной из крупнейших сетей кофеен в Петербурге подтвердил, что ведет переговоры по помещениям возле будущего метро, однако цена предложений по аренде пока слишком высока - превышает максимальные для Невского пр. 12 тыс. рублей за 1 кв м в месяц. Об этом пишет «Деловой Петербург».

Владельцы помещений в историческом центре Петербурга уже взвинтили ставки, ожидая открытия новой станции метро «Адмиралтейская».
5
1
Clasificación
Midinblu

Ultimas noticias

adidas + KANYE WEST presentan la nueva silueta Yeezy Boost en tonos neutros

La icónica nueva zapatilla es inconfundible: la parte superior Yeezy Boost 350 V2 Natural está confeccionada con un material Primeknit mejorado y se complementa con una tira de monofilamento lacónico que se entrelaza sin problemas en el costado del zapato.
22.10.2020 104

El mercado de la moda de segunda mano está en auge

La crisis provocada por la pandemia de coronavirus y la tendencia a apoyar el medio ambiente jugaron a favor del desarrollo del mercado de bienes de segunda mano, que hoy está experimentando un verdadero boom, escribe Footwearnews.com.
22.10.2020 92

La marca de calzado de lujo Rene Caovilla presentó un sitio web actualizado disponible en seis idiomas

Reconocida por su amor por los diamantes de imitación, la marca italiana de calzado y accesorios de lujo Rene Caovilla ha lanzado una tienda en línea actualizada. Ahora los productos de la marca se venden en seis idiomas, incluido el ruso.
22.10.2020 99

Lacoste ha lanzado una sesión de fotos con Julianna Karaulova, Lera Dergileva y Sasha Novikova

Tres bellezas, actrices, presentadoras de televisión y socialites Yulianna Karaulova, Lera Dergileva y Sasha Novikova son las favoritas de la marca francesa Lacoste. Recientemente mostraron la colección otoño-invierno 2020/21 de la marca participando en un desfile de moda en la Semana de la Moda en ...
21.10.2020 233

Chanel compra la curtiduría Ballin y Conceria Gaiera Giovanni

Chanel continúa fortaleciendo su red de proveedores y adquiere una participación mayoritaria en el fabricante de calzado de lujo Ballin y la curtiduría Conceria Gaiera Giovanni, escribe Worldfootwear.com.
21.10.2020 238
Cuando se registre, recibirá en su correo electrónico noticias y artículos semanales sobre el negocio del calzado.

Al principio