En la estación de metro "Admiralteyskaya" los precios para los inquilinos aumentaron considerablemente
29.11.2011 3362

En la estación de metro "Admiralteyskaya" los precios para los inquilinos aumentaron considerablemente

Los propietarios de locales en el centro histórico de San Petersburgo ya han subido las apuestas, esperando la apertura de la nueva estación de metro Admiralteyskaya.

La nueva estación de metro "Admiralteyskaya" se abrirá antes de finales de este año en la intersección de la calle Bolshaya Morskaya y Kirpichny Lane. Es capaz de aceptar 30-35 mil personas por día en la entrada y el mismo número en la salida. Esta es la última estación de metro que aparece en el centro histórico de San Petersburgo. Cambia radicalmente la dirección de los flujos de peatones al comienzo de Nevsky Prospekt y saca esta parte del callejón sin salida del tráfico.

En relación con la noticia sobre la inminente apertura de la estación de metro, los propietarios han aumentado considerablemente el costo del alquiler. Los antiguos inquilinos ya se están mudando, otros nuevos están ocupando su lugar.

Tradicionalmente, los flujos de peatones iban al canal Griboyedov, ahora durarán hasta el Admiralteyskaya, dicen los expertos.

El precio del alquiler en esta parte de Nevsky (4-5 mil rublos por 1 metro cuadrado por mes) con la apertura de la estación aumentará en un 15%. Las tarifas ya han aumentado en un 30% y su aumento adicional dará lugar a un reemplazo completo de los inquilinos en este sitio.

La rotación de inquilinos ya está en marcha. El primer piso en la esquina de la calle Bolshaya Morskaya ha estado vacío durante unos seis meses. y Nevsky Prospect, que ha sido alquilado por la empresa de Moscú Podium desde 2009 como centro de descuento. El propietario del local, IC "DM-Fund", ha aumentado considerablemente las tarifas de alquiler, según sabe uno de los participantes del mercado. La cadena de cafeterías “Cartago”, que durante 9 años alquiló 180 m11 en el primer piso de un edificio en el XNUMX de Nevsky Prospect, tampoco renovó el contrato de arrendamiento.

El tráfico de los lugares de venta al por menor en el área de la nueva estación será comparable a la densidad del flujo de consumidores cerca de la estación de metro Mayakovskaya: 2,5-3 mil personas no durante las horas pico.

Los operadores de catering y los minoristas pueden confiar en una parte significativa del flujo.

Anticipándose a la inauguración del metro, aumentó la demanda por parte de catering, cafeterías y bancos de locales cercanos a la futura estación.

Representantes de una de las cadenas de cafeterías más grandes de San Petersburgo confirmaron que están negociando en un local cerca del futuro metro, pero el precio de las ofertas de arrendamiento sigue siendo demasiado alto: supera el máximo para Nevsky Prospect 12 mil rublos por 1 metro cuadrado por mes. Escribe sobre este "Delovoy Petersburgo".

Los propietarios de un local en el centro histórico de San Petersburgo ya han subido las apuestas, a la espera de la apertura de una nueva estación de metro ...
5
1
Clasificación

Ultimas noticias

Birkenstock abre su primera tienda en París

La primera tienda parisina de Birkenstock abre este sábado. Local de dos plantas con una superficie de 130 mXNUMX. metros está situado en el corazón del moderno barrio parisino de Marais, donde se encuentran salas de exposición de interiores, galerías de arte, boutiques,…
19.07.2024 193

OrthoLite amplía su centro de producción en Europa

El fabricante americano de plantillas ha anunciado la ampliación de sus instalaciones europeas, OrthoLite Europa (OEU), ubicadas en Almansa, España. La empresa se esfuerza por acercarse a los socios europeos y pretende aumentar...
18.07.2024 406

Almaty acogerá la exposición de calzado, peletería, cuero y accesorios Euro Shoes@CAF

Del 18 al 20 de agosto se celebrará en Almaty, en el complejo de exposiciones Atakent, la principal exposición de la industria de la moda en Asia Central: Central Asia Fashion (CAF). Por cuarta temporada, CAF se celebra con el apoyo de la Asociación Internacional del Calzado de Moscú y…
17.07.2024 380

Supreme se venderá por 1,5 millones de dólares

VF Corp. venderá la popular marca de moda urbana Supreme a un precio significativamente más bajo que el precio de su compra realizada por la corporación en 2020, en un contexto de caída de las ventas y disminución del interés por el street style, escribe...
17.07.2024 521

Las marcas rusas ocuparon el 79% del espacio en los principales centros comerciales de Moscú

La participación de las marcas rusas en el volumen de espacio comercial ocupado en los principales centros comerciales y de entretenimiento de Moscú aumentó del 50% en 2019 al 79% en 2024, concluyó el Grupo NF basándose en un análisis de los datos del primer trimestre de 2024...
16.07.2024 593
Cuando se registre, recibirá en su correo electrónico noticias y artículos semanales sobre el negocio del calzado.

Al principio