En formato pequeño
El mercado inmobiliario minorista crecerá debido a las pequeñas tiendas
Las autoridades de Moscú esperan que para 2016 el indicador de la provisión de capital con espacio comercial casi duplique el nivel actual y crezca a 1,2 mil metros cuadrados. m por mil habitantes. Las tiendas de formato pequeño proporcionarán crecimiento, en lugar de los modernos centros comerciales, que Moscú aún está a la zaga de la mayoría de las ciudades europeas.
Según los datos del Departamento de Comercio y Servicios de Moscú, el Distrito Central de la capital (CAD) - 1504 metros cuadrados Está mejor equipado con locales comerciales (excluidos los pabellones comerciales). m por cada 1 habitantes, el peor de todos es el Distrito Administrativo Noroeste (SZAO), o 504 metros cuadrados. m. De los distritos de Moscú, el distrito de Danilovsky en el sur de la ciudad tiene los mejores indicadores, donde 5096 metros cuadrados. m de tiendas, y el Arbat en el centro - 4212 sq. m. El indicador más bajo en la región oriental - 159 metros cuadrados. m por mil habitantes. Al mismo tiempo, el indicador promedio de la provisión de Moscú con espacio comercial es de 744 metros cuadrados. m, calculado en el departamento.
Los consultores argumentan que el nivel de provisión de espacio minorista de calidad en Moscú es mucho más bajo de lo que muestran los datos del departamento. Esto se debe a que los consultores solo consideran los centros comerciales profesionales en sus evaluaciones. Entonces, esta cifra en Moscú, según Jones Lang LaSalle, es solo 278 pies cuadrados. m por cada 1 habitantes, Colliers International - en 265 sq. metro.
"En términos de la provisión de centros comerciales, Moscú está muy por detrás no solo de Europa, sino también de las grandes ciudades rusas: Kazán (aproximadamente 400 m800) y Krasnodar (más de 650 m626)", dice el jefe de consultoría en el campo del espacio comercial Jones Lang LaSalle Anton Korotaev. A modo de comparación: en Frankfurt hay 405 metros cuadrados por cada mil habitantes. m de tiendas, en Praga - 154 sq. m, en Berlín - XNUMX sq. m. El nivel más bajo de provisión de espacio comercial en Londres - XNUMX metros cuadrados. m por mil personas. Según Anton Korotaev, el espacio comercial en el este de Moscú históricamente se ha desarrollado pobremente debido a los bajos ingresos de la población y al número de zonas industriales.
El jefe del Departamento de Comercio y Servicios de Moscú, Alexei Nemeryuk, espera que debido a la implementación del subprograma de la industria, el nivel promedio de provisión de espacio comercial en la ciudad en 2016 alcanzará 1,2 mil metros cuadrados. m por mil moscovitas. Para esto, más de 200 minoristas con un área total de aproximadamente 190 mil metros cuadrados serán comisionados anualmente. m
Los consultores se muestran escépticos ante los planes de la ciudad. “Este año, la instalación más grande encargada será el centro comercial Hudson de 70 mil metros cuadrados. m, siguiente - Rivermall por 256 mil metros cuadrados. m, tales proyectos no están previstos en un futuro próximo, ya que la ciudad limita su construcción ", dijo Tatiana Klyuchinskaya, directora regional del departamento de comercio internacional de Colliers. Aleksey Nemeryuk cree que no existe una limitación artificial, simplemente no hay lugar para grandes centros comerciales en áreas con infraestructura establecida y, además, son inconvenientes para las compras diarias. “Por lo tanto, las empresas medianas y pequeñas se están desarrollando activamente: supermercados, tiendas de conveniencia. Durante los seis meses de 2012, se abrieron 439 instalaciones de este tipo con una superficie total de 85,9 mil metros cuadrados. m, de los cuales cada segundo es comida ”, enfatiza. Escribe sobre este "Kommersant".
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La marca estadounidense de bolsos Coach ha planificado el éxito de su modelo Tabby entre un público más joven, la Generación Z, recurriendo al análisis de big data, abandonando herramientas tradicionales y analógicas, como la intuición humana o la capacidad de cualquier ejecutivo de sentir "en qué dirección sopla el viento". explotará”, escribe B.O.F.
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En el Salón Loubi de París, la marca de lujo francesa Christian Louboutin presentó su colección otoño 2024, siguiendo la tendencia: al estilo del Salvaje Oeste. Incluía botas de vaquero y mocasines con diamantes de imitación.
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La nueva zapatilla Roku de la marca española Camper cuenta con seis componentes intercambiables para crear hasta 64 looks y combinaciones de colores diferentes. Roku significa "seis" en japonés.
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Creador de Big Red Boots, la marca de Brooklyn MSCHF se ha asociado con la marca estadounidense de zuecos y sandalias de plástico Crocs para otro zapato de gran tamaño. Las nuevas Big Yellow Boots saldrán a la venta el 9 de agosto.
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Uno tras otro, con dos días de diferencia, Vyacheslav Zaitsev y Valentin Yudashkin, destacados diseñadores de moda, cuyo trabajo para todo el mundo era una especie de sello distintivo de la Rusia de moda, abandonaron este mundo.
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En la temporada primavera-verano 2023, la marca de zapatos Rostov-on-Don Novak presentó una linda colección de zapatillas y zapatillas para todos los días. La parte superior del zapato está hecha de cuero genuino, ante, nubuck, la suela está hecha de EVA ligera.
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Tarde o temprano, cualquier gerente se enfrenta a la necesidad de separarse de un empleado. Correctamente ya tiempo, el procedimiento de despido le ahorrará dinero a la empresa y al jefe mismo: nervios y tiempo. Pero ¿por qué a veces, sabiendo que una ruptura en las relaciones es inevitable, posponemos la decisión durante meses?
