La moda sale de las calles
23.08.2012 2733

La moda sale de las calles

La demanda de locales de alta calidad en las calles comerciales de Moscú se mantiene en un nivel constantemente alto. El nivel de espacio vacante en la capital durante el primer semestre del año se mantuvo dentro del 3-4%, resumió el desarrollo del mercado minorista callejero de Moscú en el primer semestre de 2012, la empresa Magazin Magazinov

La estructura de las solicitudes de locales minoristas en la calle en el primer semestre de 2012 estuvo dominada por organizaciones bancarias (30%), cadenas minoristas e instalaciones de restauración (24%), empresas que brindan servicios a la población (14%), tiendas de ropa y calzado (10%) . En el segmento de servicios, la principal demanda de locales comerciales al por menor fue formada por salones de belleza y centros médicos.

En comparación con períodos anteriores, en el primer semestre de 2012, la estructura de la demanda de locales de formato minorista callejero cambió ligeramente. Desde principios de 2012, la tendencia principal ha sido una disminución en la proporción de solicitudes de locales de tiendas de ropa y calzado, restauración (en un 45%) y un aumento en la demanda de los bancos (en un 30%) y las empresas que prestan servicios a la población (en un 40%).

Durante el primer semestre de 2012, las tarifas promedio de alquiler de locales comerciales no cambiaron significativamente.

Actualmente, las tarifas de alquiler varían en función de la ubicación del local. Por ejemplo, el nivel promedio de las tarifas de alquiler para locales con un área de 150-200 metros cuadrados en Prospekt Mira, Pokrovka, Myasnitskaya st. oscila entre $ 1 y $ 500 por metro cuadrado por año; en las avenidas Leninsky y Kutuzovsky, calle Bolshaya Dorogomilovskaya, Arbat Nuevo y Viejo - de $ 2 a $ 000 por 1 metro cuadrado por año; en Petrovka: de $ 2 a $ 000 por metro cuadrado por año; en Stoleshnikov Pereulok - de $ 3 a 000 por metro cuadrado por año (todos los valores dados son sin IVA).

Teniendo en cuenta el nivel actual y la estructura de la demanda de locales minoristas ubicados en los principales corredores comerciales de Moscú, los especialistas de Magazin Magazinov predicen un ligero aumento en el nivel de las tarifas de alquiler promedio en este segmento del mercado inmobiliario minorista, informa retailer.ru.

La demanda de locales de alta calidad como parte de las calles comerciales de Moscú se mantiene en un nivel consistentemente alto. El nivel de espacio vacante en la capital durante la primera mitad del año se mantuvo dentro de ...
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