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La moda sale de las calles
23.08.2012 1667

La moda sale de las calles

La demanda de locales de alta calidad como parte de las calles comerciales de Moscú se mantiene en un nivel consistentemente alto. El nivel de espacio vacante en la capital durante la primera mitad del año se mantuvo dentro del rango de 3-4%, resumió el desarrollo del mercado minorista callejero de Moscú en la primera mitad de 2012. La compañía Magazin Magazinov

La estructura de las solicitudes de locales minoristas en la calle en el primer semestre de 2012 estuvo dominada por organizaciones bancarias (30%), cadenas minoristas e instalaciones de restauración (24%), empresas que brindan servicios a la población (14%), tiendas de ropa y calzado (10%) . En el segmento de servicios, la principal demanda de locales comerciales al por menor fue formada por salones de belleza y centros médicos.

En comparación con períodos anteriores, en el primer semestre de 2012, la estructura de la demanda de locales de formato minorista callejero cambió ligeramente. Desde principios de 2012, la tendencia principal ha sido una disminución en la proporción de solicitudes de locales de tiendas de ropa y calzado, restauración (en un 45%) y un aumento en la demanda de los bancos (en un 30%) y las empresas que prestan servicios a la población (en un 40%).

Durante el primer semestre de 2012, las tarifas promedio de alquiler de locales comerciales no cambiaron significativamente.

Actualmente, las tarifas de alquiler varían según la ubicación del local. Por ejemplo, el nivel promedio de las tarifas de alquiler de locales con un área de 150-200 metros cuadrados en Prospect Mira, Pokrovka, Myasnitskaya st. varía de $ 1 a $ 500 por 2 metro cuadrado por año; en las avenidas Leninsky y Kutuzovsky, Bolshaya Dorogomilovskaya St., Novy y Stary Arbat - de $ 000 a $ 1 por 2 metro cuadrado por año; en Petrovka: de $ 000 a $ 3 por 000 metro cuadrado por año; en Stoleshnikov Lane: de $ 1 a 3 por 500 metro cuadrado por año (todos los valores mostrados excluyen el IVA).

Dado el nivel actual y la estructura de la demanda de locales comerciales minoristas ubicados en los principales corredores comerciales de Moscú, los expertos de Magazin Magazinov predicen un ligero aumento en las tarifas promedio de alquiler en este segmento del mercado inmobiliario minorista, informa retailer.ru.

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