Tverskaya en las veinte calles más caras del mundo.
A pesar del entorno económico turbulento y el sentimiento deprimido del consumidor en la mayoría de los países, los mercados inmobiliarios minoristas de todo el mundo mostraron un fuerte crecimiento durante el año, según un informe elaborado por Cushman & Wakefield. En el informe "Principales calles comerciales del mundo" en la mayoría de los países considerados (81%), las tarifas de alquiler en las principales calles comerciales han aumentado o se han mantenido sin cambios durante el año (desde junio de 2010). Solo el 20% de los países experimentó una caída en las tasas, en comparación, el año pasado, se produjo una caída en las tasas en el 34% de los países.
El informe muestra la dinámica de las tarifas de alquiler de locales en 278 calles comerciales de 63 países e incluye una clasificación de las calles más caras del mundo.
La Quinta Avenida de Nueva York, donde las tarifas de alquiler aumentaron un 21,6%, sigue siendo la calle comercial más cara del mundo durante 10 años consecutivos (16,704 euros por metro cuadrado al año) Causeway Bay en Hong Kong (14,426 euros por metro cuadrado). m por año) y Ginza en Tokio (7,750 euros por mXNUMX por año) mantuvieron sus posiciones en segundo y tercer lugar, respectivamente.
Pitt Street Mall en Sydney, Australia, pasó del noveno al cuarto lugar (9 € por metro cuadrado por año). Un cambio tan fuerte en la calificación se explica por una gran remodelación que se llevó a cabo en la calle, que resultó en un aumento de las tarifas en un 4%. A pesar de que las tarifas de alquiler en London Bond Street aumentaron un 7,384%, no logró mantener su cuarto lugar en el ranking y cayó al sexto lugar (.33,3 euros por metro cuadrado al año). La calle más cara de Europa fue la de los Campos Elíseos en París, donde las tarifas subieron un 4,3% (.6 euros por metro cuadrado y año). A modo de comparación, las tarifas de alquiler del año pasado en esta calle cayeron un 6,901%.
Como en el año anterior, el mayor aumento de tasas se observó en Asia, la región del Pacífico y América Latina. En Beijing, las tarifas de alquiler en la calle Wangfujing aumentaron un récord del 109,5%. En América Latina, García D'avilla en Río de Janeiro fue la calle de más rápido crecimiento con un crecimiento del 52,2%.
En comparación con esta dinámica, el crecimiento europeo del 1,9% parece más que modesto, indicadores más bajos solo en Oriente Medio y África. Sin embargo, en comparación con el año pasado, cuando la tasa media cayó un 4,2% en Europa, la situación no pinta tan mal. El mayor crecimiento de las tasas en Europa se registró en el centro de Helsinki y ascendió al 33,3%.
La calle más cara de Rusia sigue siendo Tverskaya. Este año subió del puesto 15 al 14 con una tasa de alquiler promedio de 3104 euros por metro cuadrado. por año Al mismo tiempo, a pesar de que las tasas en la calle más cara de Rusia aumentaron un 28,6% (segundo después de Helsinki en Europa y décimo en el mundo), Tverskaya no entró en las diez calles más caras de Europa, donde todos los lugares están ocupados por calles París, Londres, Milán (6,800 euros por metro cuadrado M por año), Roma y Zúrich (6,553 euros por metro cuadrado M por año).
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