Los inversores extranjeros vuelven a invertir en oficinas, almacenes y tiendas rusas.
La inversión total en bienes raíces comerciales en 2011, según las estimaciones de Cushman & Wakefield, ascendió a $ 8,6 mil millones, $ 3,26 mil millones (alrededor del 38%) de los cuales fueron invertidos por inversores extranjeros.
Jones Lang LaSalle estima la inversión total en $ 7,3 mil millones, 30-40% de los cuales son fondos extranjeros. Si tenemos en cuenta las transacciones de ventas y retro-arrendamiento, el volumen total de transacciones ascendió a casi $ 10 mil millones, 44% de los cuales recayeron en jugadores extranjeros, calcularon analistas de Colliers International. Además, en Moscú su participación es menor que la media: en el capital invirtieron solo el 7,2% de los $ 36,8 millones, informa Vedomosti.
A pesar de la diferencia en cifras absolutas, los consultores coinciden en el punto principal: la participación de la inversión extranjera en el año saliente ha crecido significativamente, porque en 2009-2010. representaron solo el 16% ($ 506 millones y $ 658,5 millones, respectivamente, según Jones Lang LaSalle).
Entre las principales transacciones de este año con la participación de extranjeros se encuentra la compra del centro de negocios Gogolevsky por parte del fondo Hines Global REIT. El mismo fondo adquirió un complejo de almacenes (75 metros cuadrados) en Khimki. Jensen Group adquirió el centro comercial Nevsky Passage en San Petersburgo. Heitman European Property Partners IV cerró sus primeros negocios en Rusia (compraron uno de los edificios del complejo Metrópolis). Los desarrolladores canadienses Trinity Development Group y Shenkman Corporation van a invertir alrededor de $ 000 millones en la construcción de parques minoristas en Rusia.
Como una razón para el retorno de los inversores extranjeros, los expertos llaman a una alta rentabilidad y una competencia relativamente débil, escribe el sitio web arendator.ru.
La inversión total en bienes raíces comerciales en 2011, según las estimaciones de Cushman & Wakefield, ascendió a $ 8,6 mil millones, $ 3,26 mil millones (alrededor del 38%) de los cuales fueron invertidos por extranjeros ...
Exposición de cuero italiano Lineapelle registró un aumento en la asistencia
La 100ª exposición internacional de cuero, accesorios y componentes para calzado, marroquinería, ropa y muebles Lineapelle, celebrada en Milán del 20 al 22 de septiembre en alianza con las ferias de moda de Milán - Micam, Mipel, TheOneMilano, Simac Tanning… 03.10.2022 97
Exposición de componentes, materiales y tecnologías de calzado AYSAF se realizará en noviembre en Estambul
Los organizadores de la Exposición Turca de Materiales, Componentes, Cuero y Tecnología del Calzado AYSAF, que se celebrará en Estambul del 16 al 19 de noviembre, esperan que los visitantes y expositores crezcan un 20% y un 15% en comparación con la exposición anterior... 03.10.2022 92
Melon Fashion Group ampliará la matriz de surtido de sus marcas
Uno de los líderes en el segmento ruso de la moda al por menor, Melon Fashion Group, propietario de las marcas Zarina, beefree, Sela, Love Republic, abrirá 250 tiendas en las áreas de las marcas de moda que han salido de Rusia. La compañía también anunció… 03.10.2022 89
Estambul acoge la 67ª Feria Internacional del Calzado Aymod
La segunda exposición internacional más grande del mundo de zapatos y accesorios Aymod se lleva a cabo en Estambul del 28 de septiembre al 1 de octubre de 2022. 67 empresas participan en la 428ª sesión de Aymod. Alrededor de 7000 ya se han registrado para la exposición... 30.09.2022 302
Wildberries pagará a los empresarios una bonificación por el crecimiento de los pedidos
El minorista en línea ruso Wildberries está ejecutando un programa de contención de precios en virtud del cual los empresarios que enumeran sus productos en la plataforma en línea y ofrecen descuentos en sus productos recibirán financiamiento ... 29.09.2022 343
BASCONI continúa desarrollando el comercio minorista en Rusia y en el extranjero
En una situación en la que una gran cantidad de marcas extranjeras dejaron de trabajar en el mercado ruso, BASCONI https://basconi.su/ mejora el reconocimiento de su propia marca en Rusia y continúa el desarrollo de la red de franquicias. Vitaly Ifraimov, uno de los propietarios y titulares de los derechos de autor de la marca registrada BASCONI, habló sobre los planes de desarrollo en el informe de zapatos del mercado ruso.
Las principales tendencias en colores, materiales, formas y decoración en modelos de calzado para la temporada otoño-invierno 2022/23
La elección que el consumidor verá en las tiendas en la temporada otoño-invierno 2022/23 ahora depende de muchos factores: de los empresarios y compradores que determinan la estrategia de surtido en las nuevas condiciones y finalmente deciden qué comprar, de los proveedores que pueden o no entregar las mercancías a tiempo, en el tipo de cambio y mucho más. No obstante, decidimos recordarte las principales tendencias en colores, materiales, decoración y modelos de zapatos para la temporada otoño-invierno 2022/23. La experta en SR Elena Vinogradova preparó una descripción general de las tendencias para la próxima temporada otoño-invierno especialmente para los lectores de la revista.
Euro Shoes@CPM establece récords de asistencia
Del 30 de agosto al 2 de septiembre, el evento clave para la industria de la moda rusa se llevó a cabo en Moscú en el principal complejo de exposiciones del Expocentre Central Exhibition Complex: la exposición profesional de zapatos, ropa y accesorios Euro Shoes@CPM. Durante cuatro días, el evento se ha convertido en un lugar de atracción para todos los representantes de la industria de la moda: compradores, minoristas, fabricantes y distribuidores de marcas de moda de todo el mundo.
¿Qué zapatos agradarán a tus pies y cuáles no?
La prosa de la vida es que muchos fabricantes de calzado de moda a menudo piensan solo en el exterior de los modelos, sin prestar mucha atención a la biomecánica del pie. Incluso hoy en día, cuando en la moda del calzado desde hace varios años ha habido una tendencia constante para los deportes cómodos y los zapatos casuales. Los médicos no aprueban este enfoque. ¿Cómo llegar a un compromiso? SR le preguntó a Olga Chizhevskaya, experta y directora ejecutiva de la Liga de Podología, sobre cómo los diferentes modelos de zapatos afectan la salud del pie y de todo el sistema musculoesquelético, y qué zapatos son ideales para la salud de los pies. La podología es una rama de la medicina que se ocupa del tratamiento de las enfermedades de los pies y pantorrillas, combinando conocimientos de ortopedia, traumatología y cirugía.
MASCOTTE relanza formato minorista con foco en tecnología digital
El 30 de agosto tuvo lugar en San Petersburgo la apertura de un nuevo salón MASCOTTE con un concepto actualizado. Se presta especial atención en el concepto al contenido digital que crea una experiencia de compra cómoda y emocionante: pantallas en el escaparate y áreas centrales con contenido de imágenes, pantallas de información alrededor del perímetro de los equipos minoristas, tabletas con una aplicación de usuario conveniente en el área del salón y en la caja.
La marca turca de calzado Dogo comenzará el desarrollo minorista en Rusia
Estampados brillantes con divertidos koalas, imágenes de noticias de periódicos sobre Harry Potter o famosas pinturas de Van Gogh en zapatos y bolsos: una colección tan positiva fue presentada en la exposición de otoño Euro Shoes en Moscú por la marca turca de zapatos y accesorios Do Go. La compañía tiene como objetivo desarrollar la venta minorista de marca en Rusia y promete abrir las primeras tiendas a principios de 2023. El director ejecutivo de Do Go, Ali Sunnetcgioglu, le dijo a Shoes Report sobre estos planes durante la exposición Euro Shoes en Moscú.
Modelos Comerciales para la Gama de Zapatillas y Calzado Outdoor
Las zapatillas deportivas son el tipo de calzado más cómodo y versátil, combinado con prendas de cualquier estilo. Los modelos de zapatillas, zapatillas y zapatos bajos ocupan una parte cada vez mayor de las ventas en el mercado del calzado, reemplazando los modelos clásicos de oxfords, derbies, monjes y mocasines. El artículo analiza las soluciones de diseño actuales que tendrán demanda en las temporadas de primavera-verano y otoño-invierno durante los próximos dos años.
CPM: desarrollo en un mercado cambiante
El 02 de septiembre finalizaron la 38.ª CPM - Collection Premiére Moscow y la 30.ª Euro Shoes premiere collection - las dos mayores plataformas b2b para la industria de la moda, el calzado y los accesorios en Rusia y la CEI. La alianza internacional líder de las dos exhibiciones más grandes ha estado mostrando una alta asistencia y un aumento en la audiencia profesional por segunda temporada.
Nuevas marcas de zapatos rusos: AFOUR
La marca de San Petersburgo de zapatillas hechas a medida AFOUR realmente no se ajusta a la definición de "nuevo", el próximo año la marca cumple 15 años y hemos escrito repetidamente sobre las brillantes colaboraciones de la marca en nuestras noticias. Y, sin embargo, AFOUR está al comienzo de su viaje, porque el concepto de producción y servicio, que fue desarrollado por el fundador de la marca Vladimir Grigoriev, es nuevo, original y tiene buenas perspectivas a su manera. Shoes Report entrevistó a Vladimir Grigoriev durante la Semana de la Moda de Moscú, donde las zapatillas AFOUR se presentaron en el mercado y fueron un éxito.
Nuevas marcas de zapatos rusos: Mark Levillen
La Semana de la Moda de Moscú, que tuvo lugar este verano en la capital, brindó la oportunidad de conocer las nuevas marcas de calzado nacidas y en desarrollo en Rusia. Los mercados de la semana presentaron increíblemente femeninos, se podría decir, zapatos artesanales hechos a mano por la marca de San Petersburgo Mark Levillen. La marca fue creada por una pareja casada Lena y Dima Lozhkin. Sus mules, cuya parte superior está decorada con delicadas flores de cuero, ya cuentan con todo un ejército de fans en distintas ciudades del país e incluso más allá de sus fronteras. Sin embargo, varios intentos de repetir el éxito, incluso por parte de fabricantes chinos con Ali Express, fracasaron porque el trabajo manual de un verdadero artista no se puede repetir. Shoes Report habló con la fundadora de la marca Mark Levillen, Lena Lozhkina.
TM Kotofey participará en la exposición Euro Shoes
En Moscú, continúan los preparativos para el gran evento de exhibición Euro Shoes@CPM, que unirá dos exhibiciones rusas clave de calzado y ropa, Euro Shoes y CPM Moscú, y presentará nuevas secciones: bolsos y accesorios, cuero, materiales y componentes. Entre los expositores de Euro Shoes este año habrá una marca popular en Rusia de zapatos para niños "Kotofey".
Los fabricantes de calzado de Daguestán se preparan para lanzar una nueva marca al mercado
Para finales de año, los fabricantes de calzado de Daguestán planean lanzar una nueva marca al mercado. También está previsto lanzar la producción de soportes de arco para zapatos en la república, informa TASS.
BELWEST es nuevo expositor en Euro Shoes
Un gran fabricante de calzado bielorruso BELWEST presentará una nueva colección por primera vez en Euro Shoes@CPM en Moscú.
Adidas colabora con el diseñador sudafricano Tebe Magugu
Se ha lanzado una amplia gama de ropa y calzado deportivo en una nueva colaboración entre Adidas y el diseñador sudafricano Tebe Magugu.
TJ Collection implementó un servicio omnicanal
La marca de calzado TJ Collection ha presentado un nuevo servicio para sus clientes en todas las regiones de Rusia. En la tienda en línea de la marca, puede reservar cualquier producto de la colección presentada en el sitio web y recogerlo en cualquier tienda convenientemente ubicada de la cadena minorista de la marca.
Cuál es el error de los proveedores de calzado infantil al trabajar con empresas mayoristas
El tema del trabajo de proveedores y mayoristas ha sido planteado repetidamente en las páginas de nuestra revista por Alexander Borodin, experto en venta de zapatos para niños, gerente de la empresa Mila. En una entrevista con SR, Alexander contó por qué surgen las dificultades, cuáles son los errores en el trabajo de los proveedores con las empresas mayoristas y ofreció su propia solución al problema.
En la colección Pinko: pedrería, lentejuelas y piel sintética.
Una característica distintiva en el diseño de la colección actual de la marca de lujo italiana Pinko son las joyas brillantes: pedrería y lentejuelas. Adornan tacones y elegantes correas de zapatos y sandalias, están presentes en una ordenada dispersión en la parte superior de los zapatos y se revelan como elementos brillantes en el diseño de bolsos y vestidos.
OR Group suspenderá el trabajo de su fábrica en Berdsk
El Grupo OR con sede en Novosibirsk (antiguo Grupo de Empresas Obuv Rossii) está reestructurando su negocio, como parte del cual cierra parte de las tiendas no rentables. Para optimizar los costos operativos, también está previsto suspender las actividades de la fábrica de calzado S-TEP propiedad del grupo en la ciudad de Berdsk, cerca de Novosibirsk, informa TASS.
EURO SHOES Y CPM SE CELEBRARÁN DEL 21 AL 24 DE FEBRERO EN EL EXPOCENTER
Las dos principales ferias europeas de moda se llevarán a cabo del 21 al 24 de febrero de 2022 en el principal recinto ferial de Rusia: el Expocentre. Los organizadores de las dos mayores plataformas de negocios profesionales internacionales en Rusia, Europa del Este y Asia Central - la exposición al por mayor de zapatos, bolsos y accesorios EURO SHOES premiere collection y la exposición de ropa de moda y accesorios CPM - Collection Première Moscow - han llegado a un acuerdo de colaboración para la realización de eventos en 2022 en una misma fecha y en un solo sitio. Según los acuerdos, la próxima temporada de Euro Shoes se llevará a cabo dentro de la plataforma de exhibición global de CPM.
MEJORES FABRICANTES DE ZAPATOS TURCOS - EN EURO ZAPATOS
Los principales fabricantes turcos de zapatos, bolsos y accesorios estarán representados en Euro Shoes en el Expocentre de Krasnaya Presnya, que se celebrará del 21 al 24 de febrero de 2022.
Direcciones en el estilo de ropa y calzado que permanecerán de moda durante mucho tiempo.
La pandemia ha generado tendencias clave en el estilo y diseño de ropa, calzado y accesorios que surgirán durante un largo período de tiempo. Esta es la opinión de los expertos de la oficina de tendencias FASHIONSNOOPS.com. En este artículo, la experta en RS, analista de moda de FCG Galina Kravchenko habla sobre este fenómeno, llamado "tendencias largas". El material utiliza publicaciones y fotos de la cuenta de Instagram de Galina Kravchenko - galina_kravchenko79.
La industria del calzado italiano recurre al gobierno en busca de ayuda
Las sanciones antirrusas golpearon duramente a los fabricantes de calzado en Italia. Los fabricantes italianos están luchando con altos niveles de inventario. Assocalzaturifici renueva su llamamiento de ayuda al gobierno italiano.
La Pinta participa en la exposición Euro Shoes de febrero
La marca de calzado turca La Pinta da la bienvenida a la exposición Euro Shoes Premiere Collection en el Centro de Exposiciones Expocentre en el mismo sitio que CPM - Collection Première Moscow, una importante exposición de ropa en febrero de 2022.
El perfil psicológico del asistente de ventas
Si realiza una encuesta a ejecutivos de negocios minoristas y pregunta cuál es el problema principal ahora, entonces la respuesta "Dónde encontrar y cómo mantener a los buenos vendedores" ciertamente se incluirá entre las tres respuestas principales. El experto en SR Evgeny Danchev habla sobre los criterios para contratar personas de manera efectiva para el puesto de asistente de ventas.
Errores en la iluminación de la zona de ventas que estropean la impresión de una zapatería
La iluminación profesional, correctamente seleccionada y de alta calidad en el área de ventas y escaparates de las zapaterías garantiza el éxito con los clientes. Pero hacerlo no es fácil. Un enfoque holístico para el desarrollo de la iluminación (techo + muebles + arquitectura) es imprescindible para una zapatería exitosa, dice Natalya Frolova, experta en iluminación de SR en el comercio minorista de moda. Analizamos con ella ejemplos poco exitosos de iluminación en zapaterías y ofrecemos soluciones al problema.
Los agentes del mercado del calzado y los expertos en moda dan la bienvenida a la alianza Euro Shoes y CPM
Las noticias sobre dos eventos clave de la industria de la moda en Rusia: la exposición Euro Shoes y la exposición de ropa CPM del 21 al 24 de febrero de 2022 en el mismo lugar en el recinto ferial Expocentre causaron una gran resonancia en el mercado de la moda ruso. Editores Shoes Report pidió a los principales actores del mercado del calzado y expertos en moda que comentaran sobre este evento:
WhatsApp y Telegram: oportunidades comerciales
Los mensajeros son uno de los canales clave de comunicación empresarial con los clientes y una parte integral del marketing mix que funciona de manera eficaz en todas las etapas del embudo de marketing. Además, los mensajeros le permiten resolver de manera integral varios problemas de las marcas, desde generar conocimiento hasta retener una audiencia y automatizar los procesos comerciales. SR experta en SMM y ponente permanente del programa de negocios de la exposición Euro Shoes Premiere Collection Ekaterina Diveeva ha preparado para ustedes, nuestros lectores, un artículo muy interesante y práctico sobre los mensajeros de WhatsApp y Telegram y sus posibilidades para el negocio minorista.
EURO SHOES y CPM del 21 al 24 de febrero en el Expocentre en Krasnaya Presnya
La exposición internacional mayorista de calzado, bolsos y accesorios Euro Shoes premier collection existe desde hace 14 años, y este año, por primera vez, la 27ª sesión de la exposición de calzado profesional se llevará a cabo en los pabellones del mayor complejo metropolitano de exposiciones: Expocentre. La exposición de invierno EURO SHOES se lleva a cabo en asociación con la exposición internacional de ropa y accesorios de moda CPM.
Programa educativo de calzado: de qué están hechas las suelas de calzado
“¿Cuál es la diferencia entre TEP y EVA? ¿Qué me promete Tunit? ¿Es el pegamento de PVC? ¿De qué está hecha la suela de estos zapatos? - El comprador moderno quiere saberlo todo. Para no enfrentar su rostro en la tierra y poder explicar si tal suela es adecuada para él en suelas, estudie cuidadosamente este artículo. En él, el ingeniero de procesos Igor Okorokov cuenta de qué materiales están hechas las suelas de los zapatos y qué los hace tan buenos.
Cómo establecer precios que ganarán
Algunos empresarios aún confunden el concepto de margen con el concepto de margen y fijan precios para sus productos, guiados únicamente por el ejemplo de los competidores. No es de extrañar que quiebren El analista de la Academia de Tecnologías Minoristas Maxim Gorshkov ofrece varios consejos y fórmulas con los que puede establecer no solo precios ruinosos, sino también rentables.
Venta de calzado y accesorios: técnicas efectivas para la retórica empresarial.
¿Qué módulos de discurso son efectivos para comunicarse con los clientes potenciales y actuales de los salones de zapatos, y cuáles no, Anna Bocharova, una consultora de negocios, sabe?
Formamos el salario de los vendedores: asesoramiento de expertos.
"¿Y cómo cobran a sus consultores las ventas personales o totales?" - Esta es una de las preguntas más populares, lo que causa muchos desacuerdos y chismes en los foros en línea de los propietarios de negocios minoristas. De hecho, ¿cómo formar adecuadamente las ganancias de los vendedores? Pero, ¿qué pasa con las bonificaciones, dónde obtener el plan de ventas, si permitir que los empleados compren productos en la tienda con un descuento? En busca de la verdad, el Informe de Zapatos recurrió a una docena de minoristas de calzado, pero ninguna empresa quería revelar su sistema de motivación: el proceso de su desarrollo era demasiado complicado e individual. Luego interrogamos a cuatro consultores comerciales y finalmente nos convencimos de que el tema de la motivación de los vendedores es muy complicado, porque incluso nuestros expertos no podían llegar a una opinión común.
Pelaje, y no solo: tipos de forro
En la producción de calzado de invierno, se utilizan diversos materiales que están diseñados para retener el calor y cumplir con los requisitos de los consumidores: piel de oveja natural, piel artificial, piel artificial de lana natural y otros. Todos los tipos de forro de piel tienen sus propias ventajas y desventajas. Consideremos las propiedades de cada uno de ellos.
Toda la verdad es sobre el comprador. ¿Quién es él y cómo convertirse en uno?
Bayer ya no es una profesión nueva, sino una profesión popular y buscada. Está de moda ser un comprador. Los compradores están en los orígenes de la aparición y el desarrollo de tendencias. Si el diseñador ofrece su visión de la moda en la temporada, entonces el comprador selecciona las ideas comerciales más interesantes. Es de los compradores que depende la política de ventas de las tiendas y de lo que, al final, el comprador se pondrá. Esta profesión está rodeada por una flor mágica, a menudo asociada con una falta de comprensión de lo que realmente es el comprador.
Aritmética minorista
Antes de comenzar a resolver problemas específicos, debe averiguar con qué precisión todos los líderes de su empresa comprenden la terminología básica del comercio minorista.
Los mejores modelos de zapatos checos del pasado.
En la época soviética, para los zapatos de Checoslovaquia vendidos bajo la marca Cebo, los clientes hicieron cola durante cuatro horas y no se arrepintieron, porque los zapatos checos se consideraban de alta calidad, cómodos y modernos. El diseñador de calzado Juraj Shushka compartió un archivo fotográfico de su colección con la revista Shoes Report, que contiene los modelos Cebo más interesantes de la década de 1940 a la de 1980.
Cómo despedir a un empleado sin lágrimas, escándalo y corte
Tarde o temprano, cualquier gerente se enfrenta a la necesidad de separarse de un empleado. Correctamente ya tiempo, el procedimiento de despido le ahorrará dinero a la empresa y al jefe mismo: nervios y tiempo. Pero ¿por qué a veces, sabiendo que una ruptura en las relaciones es inevitable, posponemos la decisión durante meses?
Leyes de comercio electrónico que todo vendedor debe saber
La venta de bienes a través de Internet se está volviendo cada vez más popular y demandada, sin embargo, al mismo tiempo, surgen dificultades con respecto a las cuestiones de regulación legal del comercio a través de Internet, el trabajo con la entrega y las devoluciones, y el mantenimiento de una caja registradora. Ivan Kurguzov, Director Ejecutivo de Oborot.ru, dijo cómo evitar posibles errores y cómo llevar a cabo el comercio legalmente a través de Internet.
