Rieker
Los inversores extranjeros vuelven a invertir en oficinas, almacenes y tiendas rusas.
10.01.2012 1761

Los inversores extranjeros vuelven a invertir en oficinas, almacenes y tiendas rusas.

La inversión total en bienes raíces comerciales en 2011, según las estimaciones de Cushman & Wakefield, ascendió a $ 8,6 mil millones, $ 3,26 mil millones (alrededor del 38%) de los cuales fueron invertidos por inversores extranjeros.

Jones Lang LaSalle estima la inversión total en $ 7,3 mil millones, 30-40% de los cuales son fondos extranjeros. Si tenemos en cuenta las transacciones de ventas y retro-arrendamiento, el volumen total de transacciones ascendió a casi $ 10 mil millones, 44% de los cuales recayeron en jugadores extranjeros, calcularon analistas de Colliers International. Además, en Moscú su participación es menor que la media: en el capital invirtieron solo el 7,2% de los $ 36,8 millones, informa Vedomosti.

A pesar de la diferencia en cifras absolutas, los consultores coinciden en el punto principal: la participación de la inversión extranjera en el año saliente ha crecido significativamente, porque en 2009-2010. representaron solo el 16% ($ 506 millones y $ 658,5 millones, respectivamente, según Jones Lang LaSalle).

Entre las principales transacciones de este año con la participación de extranjeros se encuentra la compra del centro de negocios Gogolevsky por parte del fondo Hines Global REIT. El mismo fondo adquirió un complejo de almacenes (75 metros cuadrados) en Khimki. Jensen Group adquirió el centro comercial Nevsky Passage en San Petersburgo. Heitman European Property Partners IV cerró sus primeros negocios en Rusia (compraron uno de los edificios del complejo Metrópolis). Los desarrolladores canadienses Trinity Development Group y Shenkman Corporation van a invertir alrededor de $ 000 millones en la construcción de parques minoristas en Rusia.

Como una razón para el retorno de los inversores extranjeros, los expertos llaman a una alta rentabilidad y una competencia relativamente débil, escribe el sitio web arendator.ru.
 La inversión total en bienes raíces comerciales en 2011, según las estimaciones de Cushman & Wakefield, ascendió a $ 8,6 mil millones, $ 3,26 mil millones (alrededor del 38%) de los cuales fueron invertidos por inversores extranjeros.
5
1
Clasificación
Midinblu

Ultimas noticias

Crocs ha lanzado una colaboración con el músico francés Vladimir Koshmar

Imágenes de una máscara-calavera, un corazón y una inscripción con el nombre del artista se convirtieron en los elementos de diseño distintivos de los nuevos zuecos, lanzados en colaboración entre Crocs y el músico francés Vladimir Koshmar.
21.01.2021 144

Nike demanda a casi 600 sitios de zapatillas en EE. UU.

El gigante deportivo estadounidense Nike ha demandado a 589 sitios web por supuestamente vender versiones falsas de zapatillas Nike y Converse en línea.
21.01.2021 232

Los ingresos del Grupo Detsky Mir en 2020 aumentaron un 11%

A fines de 2020, los ingresos consolidados de Detsky Mir Group ascendieron a 142,9 mil millones de rublos, un aumento del 11%. En el 4o trimestre de 2020, los ingresos consolidados del grupo aumentaron un 14,4% respecto al mismo ...
21.01.2021 155

Zapatillas Adidas Reveals Ultraboost 21

La silueta actualizada de la zapatilla de running adidas Ultraboost 21 ofrece una mayor amortiguación. La tecnología LEP (Linear Energy Push) integrada en la suela proporciona un 15% más de estabilidad en el antepié y el mediopié, - ...
21.01.2021 189

Christian Louboutin anuncia el naranja como el "nuevo negro"

Desafiando al Pantone Color Institute, que anunció la combinación de gris y amarillo como los colores principales de 2021, la marca francesa de calzado de lujo Christian Louboutin hizo su declaración y llamó al naranja el "nuevo negro". La marca empezó esto ...
20.01.2021 346
Cuando se registre, recibirá en su correo electrónico noticias y artículos semanales sobre el negocio del calzado.

Al principio